Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο κατάλυμα βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία διαμονής στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η έκταση των 436 m² υπόσχεται ευρυχωρία και άνεση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στο San Luis de Sabinillas αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες, η παρούσα προσφορά αφορά μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Η τιμή των €1.750.000 αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, την ευρυχωρία (436 m²) και την ολοκληρωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, σε αντίθεση με τις τιμές εκκίνησης των συγκριτικών έργων που εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές με μικρότερες μονάδες. Η θέση του, κοντά σε μαρίνα και αστικές ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να εστιάζουν αποκλειστικά στο γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και σε απόσταση αναπνοής από τις παροχές. Η εγγύτητά του με την Puerto de la Duquesa (1.2 χλμ) και διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178 μ), προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν άνετο και ευρύχωρο κατάλυμα. Η διάταξη άνω των δύο ορόφων και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή χρήσης. Δεν υπάρχει τρέχουσα φάση κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν το κατάλυμά τους αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα εκτός του ενσωματωμένου γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η εγγύτητά του σε παραλίες, μαρίνες και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η νότια προσανατολισμός και οι βεράντες με θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο του γκολφ προσφέρουν μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης, ενώ η ηρεμία του κήπου και της πισίνας παρέχει έναν χώρο χαλάρωσης.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως προκύπτει από την περιγραφή. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και master υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια, με στόχο την άνεση και την αισθητική. Η ύπαρξη δεξαμενής νερού και ηλιακών πάνελ υποδεικνύει μια προσπάθεια για βιωσιμότητα και αυτονομία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.750.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Η τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο ημερήσιος ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa προσθέτει μια πινελιά γοητείας, με ζωντανή ατμόσφαιρα και επιλογές αναψυχής. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια κοινότητα με ζωντανές παραδόσεις, ενώ οι 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα.
Η ζωή στην περιοχή San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν άνετο αστικό ρυθμό. Με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 5.7 χλμ από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια, ενώ η εγγύτητα σε 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Η γειτνίαση με την Puerto de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Η τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής πρόσβασης. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa και σε διάφορες παραλίες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για lifestyle και αναψυχή.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Estepona (8.4 χλμ από το Puerto Estepona) και η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητά του σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παράκτιο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 74 χλμ (ή 25 χλμ αεροπορικώς) και του Γιβραλτάρ σε 26 χλμ αεροπορικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178 μ) και η La Duquesa (1.5 χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club βρίσκεται μόλις 3.4 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού να φτάνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (178 μ) και η La Duquesa (1.5 χλμ) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesin Golf Club (3.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 χλμ), υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Estepona (8.4 χλμ από το Puerto Estepona) και η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητά του σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παράκτιο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL470708
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
