Situată în vibrantul San Luis de Sabinillas, Málaga, această vilă independentă oferă o fuziune de lux și locație privilegiată. Cu o suprafață interioară generoasă de 436 m² și un preț de pornire de 1.750.000 €, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind o opțiune remarcabilă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean de excepție. Construcția este finalizată, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Comparația cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) și Alba Benalmadena (€598.000) relevă o diferență semnificativă de preț. Aceste proiecte, situate în Estepona și Benalmádena, au prețuri de pornire mult mai scăzute, sugerând că acestea sunt probabil apartamente sau case în urbanizări cu caracteristici diferite, posibil mai mici ca suprafață sau poziționate diferit față de facilitățile premium. Vila din San Luis de Sabinillas, cu un preț de 1.750.000 €, se încadrează într-un segment de piață superior, specific proprietăților de lux, vile independente, cu suprafețe mari și locații de prim rang, cum ar fi proximitatea față de porturi de agrement și terenuri de golf de renume. În timp ce proiectele menționate oferă acces la stilul de viață mediteranean la un preț mai accesibil, vila din San Luis de Sabinillas reprezintă o investiție într-o proprietate de mari dimensiuni, cu un nivel ridicat de confort și finisaje, poziționată într-o zonă rezidențială exclusivistă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila beneficiază de o poziționare strategică, la mică distanță de Puerto de la Duquesa și de plajele Mării Mediterane, integrată într-un cadru urbanistic care facilitează accesul la numeroase facilități. Această proximitate față de port și facilitățile locale contribuie la un stil de viață activ și convenabil.
Proiectată pentru a satisface cerințe variate, această reședință oferă spații generoase, ideală pentru familii sau pentru cei ce apreciază ospitalitatea. Cele patru dormitoare și patru băi asigură confort și intimitate, în timp ce zonele de zi extinse și terasele multiple facilitează socializarea și relaxarea în aer liber.
Vila este finalizată, oferind posibilitatea de mutare imediată. Etapa de construcție încheiată elimină incertitudinea asociată cu proiectele în curs de dezvoltare, permițând cumpărătorilor să se bucure de noua lor proprietate fără întârzieri.
Deși amplasată într-o zonă urbană, proprietatea nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial. De asemenea, deși se află în apropierea plajei, nu este o proprietate pe plajă (beachfront), iar accesul direct la terenul de golf este prin proximitate, nu o ieșire directă pe teren.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță premium, cu acces facil la facilitățile urbane și de coastă. Persoanele care apreciază intimitatea oferită de o vilă independentă, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de un port de agrement, terenuri de golf și plajă, vor găsi în această locație un mediu propice. Este potrivită pentru familii care necesită spațiu generos și multiple băi, dar și pentru profesioniști care pot utiliza biroul inclus și apreciază liniștea necesară pentru concentrare. De asemenea, cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, având soare pe terasele orientate spre sud și acces la grădină și piscină, vor găsi aici un spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
Vila este finalizată, sugerând un standard de construcție și finisaje de bună calitate. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt incluse în datele furnizate, mențiunea unor caracteristici precum ferestre mari, terase, un sistem de climatizare, un șemineu și panouri solare indică o atenție acordată confortului și eficienței energetice. Aspecte precum grădina matură, facilitățile de parcare și garajul acoperit contribuie la percepția unei proprietăți bine întreținute și funcționale. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală optimă pe parcursul zilei.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.750.000 €. Fiind o proprietate individuală, amplasată într-o locație urbană cu acces direct la facilități, prețul reflectă dimensiunea, finisajele și poziționarea sa. Deși nu sunt menționate alte variante de preț, imobilul dispune de 4 dormitoare și 4 băi, iar suprafața interioară de 436 m² sugerează o structură spațioasă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Această vilă, situată în San Luis de Sabinillas, oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonei de coastă. Cu facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la mică distanță de mers pe jos, și numeroase restaurante și cafenele în proximitate, zona susține un stil de viață activ și convenabil. Portul de agrement La Duquesa, la 1.5 km, adaugă un element nautic și social, cu o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber. Nivelul de zgomot este moderat, specific unei zone rezidențiale urbane, dar suficient de liniștit pentru relaxare. Orașul oferă o experiență locală autentică, departe de aglomerația marilor centre turistice, dar conectat la acestea prin infrastructura rutieră.
Locația din San Luis de Sabinillas oferă un stil de viață rezidențial urban, dar liniștit. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, eliminând necesitatea utilizării autovehiculului pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de portul de agrement La Duquesa (1.2 km) adaugă opțiuni recreative și sociale, iar accesul la plajă este, de asemenea, facil. Deși este o zonă urbană, se menține un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă relaxată, specifică zonei de coastă. Rata de 32 de sărbători locale pe an poate influența viața socială, oferind oportunități de integrare în comunitate.
Vila este localizată în San Luis de Sabinillas, o zonă urbană de pe Costa del Sol, cu acces direct la facilități și proximitate față de portul La Duquesa și plajă. Această hartă ilustrează poziționarea sa în raport cu punctele de interes cheie, evidențiind avantajele unei locații de coastă bine conectate.
San Luis de Sabinillas, parte a municipalității Manilva, este situată strategic pe Costa del Sol, între Estepona și La Duquesa. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane mai mari precum Estepona (aproximativ 8.4 km de portul său) și Marbella, permițând acces facil la o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și de divertisment, menținând în același timp un cadru de viață mai relaxat.
Accesibilitatea este un punct forte, cu aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 74 km (hemelsbreed) și Gibraltar la aproximativ 26 km. Un supermarket se află la 246 m, iar o farmacie la doar 59 m, facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Spitalul este situat la 5.7 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.4 km distanță. Plajele, precum Playa de Manilva, sunt la 178 m, iar portul de agrement La Duquesa la 1.2 km, oferind diverse opțiuni de recreere. Infrastructura include 34 de opriri de transport public, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.845 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot de 5 luni, unde temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta foarte lină (0.7%) către plajă contribuie la o experiență de coastă confortabilă. Vegetația matură din grădina vilei adaugă un element natural, iar orientarea spre sud maximizează expunerea la soare, contribuind la un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva (178 m), urmată de La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Plaja La Duquesa este la 1.5 km distanță. Proximitatea față de portul de agrement La Duquesa (1.2 km) deschide oportunități pentru activități nautice și de agrement. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, incluzând Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2.8 km, oferind facilități suplimentare pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, parte a municipalității Manilva, este situată strategic pe Costa del Sol, între Estepona și La Duquesa. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane mai mari precum Estepona (aproximativ 8.4 km de portul său) și Marbella, permițând acces facil la o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și de divertisment, menținând în același timp un cadru de viață mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL470708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
