San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu müstakil villa, doğrudan sahil şeridi üzerinde, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Málaga Havaalanı'na 25 km mesafede bulunan bu proje, hem ulaşım kolaylığı hem de çevredeki olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. Villa, güneşli Güney cephesi ve deniz ile golf sahası manzarasıyla öne çıkmaktadır. Kapsamlı bir bahçe, özel yüzme havuzu ve teras alanları ile Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak için ideal bir yaşam alanı sunar.
San Luis de Sabinillas'taki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı daire projelerine kıyasla daha yüksek bir yatırım seviyesini temsil etmektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir müstakil konut ve daha ön cepheli bir konum sunmaktadır. Fiyatı (1.750.000 €), sunduğu özel alanlar (geniş bahçe, özel havuz), mülk boyutu (436 m²) ve doğrudan sahil şeridi/golf sahası manzarası gibi özelliklerle doğrulanmaktadır. Bu, bölgedeki daha çok lüks ve geniş yaşam alanları arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Diğer projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları veya topluluk odaklı tesisler sunarken, bu villa bireysel mülkiyetin ve mahremiyetin ön planda olduğu bir yaşam tarzını vurgulamaktadır. Konum olarak da, bu villa, hem marina yaşamına yakınlığı hem de golf olanaklarına erişimi ile dikkat çekmektedir; bu da onu bu iki yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için farklılaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, La Duquesa Marina'ya sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresi, mağazalar, restoranlar ve plaj gibi çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayarak otomobil ihtiyacını azaltan canlı bir kentsel dokuya sahiptir. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı, hem dinlenme hem de aktif yaşam için çeşitli seçenekler sunar.
Deniz ve golf manzaralı, geniş bir bahçeye ve özel yüzme havuzuna sahip bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Gün boyu doğal ışık alan, teraslara erişimi olan ferah odalar, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak düşünülebilir.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcılara projelerin planlama aşamasındaki belirsizliklerden uzak, somut bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut durum, projenin tüm özelliklerinin yerinde görülmesine ve değerlendirilmesine olanak tanır.
Bu proje, projenin bulunduğu kentsel konumun doğal sınırları dahilinde, doğrudan deniz kenarında bir konum sunmamaktadır. Ayrıca, detaylı bir şekilde tasarlanmış bahçe ve havuz alanları nedeniyle ek peyzaj veya inşaat çalışmaları için sınırlı alan bulunabilir. Enerji verimliliği açısından su deposu ve güneş panelleri mevcut olsa da, en güncel standartlara yönelik ek iyileştirmeler için yer olmayabilir.
Bu villa, hem hafta sonları kaçamak yapmak hem de yılın büyük bölümünü geçirmek için ideal bir tatil evi arayanlar için uygundur. Sahile ve marina çevresindeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan keyifli bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Ayrıca, dört yatak odası ve geniş yaşam alanları ile kalabalık aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de idealdir. Golf tutkunları için, yakındaki golf sahalarına kolay erişim, bu projeyi cazip kılmaktadır. Sürekli olarak güneşli ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler, villanın güney cephesi ve yıl boyunca 3.845 saat güneş ışığı alması ile tatmin olacaktır. Bu proje, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de özel alanlarda huzurlu bir dinlenmeyi dengelemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu villa, dayanıklı ve estetik malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Zemin döşemelerinde genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemeler tercih edilmiş olup, banyo ve mutfaklarda modern armatürler ve kaliteli fayanslar kullanılmıştır. Pencereler, muhtemelen ısı ve ses yalıtımı sağlayan çift camlıdır. Villanın iç mekanları, geniş ve ferah bir his uyandıracak şekilde tasarlanmıştır. Odalar, gün boyu doğal ışık alacak şekilde güney cephesine yerleştirilmiştir. Şömine, yaşam alanına sıcaklık katarken, klimalandırma sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Su deposu ve güneş panelleri gibi özellikler, sürdürülebilirlik ve pratiklik açısından eklenmiştir. Genel olarak, villa iyi durumda olup, uzun yıllar sorunsuz bir yaşam sunacak kalitededir.
Bu villa, 1.750.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, doğrudan deniz ve golf sahası manzarası sunan, geniş yaşam alanına, özel havuz ve bahçeye sahip ön cephe konumundaki müstakil bir villa için belirlenmiştir. Projenin tamamlanmış olması, alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip lüks konutlar göz önüne alındığında, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyededir. Mülkün büyüklüğü (436 m²), yatak odası sayısı (4) ve banyo sayısı (4) gibi özellikleri, fiyatın belirlenmesinde önemli rol oynamaktadır.
San Luis de Sabinillas'ın hareketli kentsel dokusunda yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam hem de olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar. Sabahları, evin güneye bakan teraslarından birinde denizin tuzuyla karışık temiz havayı içinize çekebilir, ardından kısa bir yürüyüşle sahildeki kafelerden birinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, villanın bakımlı bahçesinde veya özel havuzunda dinlenirken, yakındaki La Duquesa Marina'nın canlı atmosferini uzaktan hissedebilirsiniz. Akşamları ise, geniş terasta barbekü keyfi yaparken veya şömine başında keyifli vakit geçirirken, denizin ve golf sahasının muhteşem manzarasına tanıklık edebilirsiniz. Burası, hem sosyal yaşamın hem de kişisel huzurun bir arada bulunduğu, Akdeniz yaşam tarzının tüm unsurlarını barındıran bir yerdir.
San Luis de Sabinillas'ta yaşamak, kentsel olanakların konforunu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmektir. Villadan sadece 246 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 59 metredeki eczane ve 5.7 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Marina çevresindeki 34 restoran ve 4 kafe, çeşitli gastronomik deneyimler sunar. 1.2 km mesafedeki La Duquesa Marina, keyifli yürüyüşler ve sosyal buluşmalar için popüler bir noktadır. Bu yoğunluğa rağmen, villa, özel bahçesi ve havuzuyla kendi huzurlu sığınağını sunar.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın stratejik konumunu görselleştirmektedir. Villa, doğrudan sahile ve La Duquesa Marina'ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Çevresindeki ulaşım ağları, golf sahaları ve diğer önemli noktalar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve erişilebilirliği vurgulamaktadır.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, daha büyük turistik merkezlerin kalabalığından bir nebze olsun uzak kalmayı mümkün kılar. 8.4 km mesafedeki Puerto Estepona ve 8.2 km mesafedeki bir diğer marina, bölgenin denizcilik faaliyetlerine olan yakınlığını vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir avantajdır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 178 metre, La Duquesa'ya ise 1.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3.4 km uzaklıktadır. Havaalanı ihtiyacı için Málaga Havalimanı'na (AGP) 74 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 26 km mesafededir. Şehir merkezindeki süpermarket 246 metre, eczane ise 59 metre uzaklıktadır. Toplamda 7 toplu taşıma hattı ve 34 otobüs durağı, bölgedeki ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan, cömert bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, 12-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villa, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır, bu da sahile ve çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar. Kıyı şeridinin düz eğimi (%0.7), plaja ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Manilva 178 metre, popüler La Duquesa plajı 1.5 km ve Playa de Casares 2.2 km mesafededir. Golf meraklıları için, Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km ve Estepona Golf 5.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 1.2 km mesafede Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar ve 2.8 km mesafede Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri yer almaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, daha büyük turistik merkezlerin kalabalığından bir nebze olsun uzak kalmayı mümkün kılar. 8.4 km mesafedeki Puerto Estepona ve 8.2 km mesafedeki bir diğer marina, bölgenin denizcilik faaliyetlerine olan yakınlığını vurgular. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL470708
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
