Benvenuti a Blue Wave, un esclusivo complesso residenziale a Manilva, Málaga. Questo moderno complesso offre 66 villette a schiera con tre camere da letto, progettate per garantire comfort e funzionalità. Sviluppato dal rinomato Metrovacesa, Blue Wave promette un'esperienza abitativa di alta qualità sulla Costa del Sol. Le case sono concepite per sfruttare al meglio lo stile di vita mediterraneo, con una disposizione degli spazi ben studiata e materiali di pregio. Ogni unità mira a trasmettere un senso di calma e spaziosità, supportato da viste attraenti e un'integrazione armoniosa nell'ambiente rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona tranquilla e rurale vicino alla costa di Manilva, questo progetto offre un ambiente sereno. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (2,4 km) e La Duquesa (4,3 km), nonché a campi da golf rinomati, sottolinea l'attrattiva della posizione. La posizione elevata del progetto contribuisce a una sensazione di ampiezza e privacy, pur garantendo un buon accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie.
Queste villette a schiera sono destinate ad acquirenti che apprezzano il design moderno, il comfort e la funzionalità. Con tre camere da letto e tre bagni, offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie. La concezione degli spazi abitativi aperti con cucina integrata favorisce la convivialità, mentre le terrazze e i giardini privati (con piscina in alcune unità) creano una transizione fluida verso l'esterno. Le case sono rifinite con materiali di pregio per garantire un ambiente di vita piacevole.
Blue Wave è una nuova costruzione realizzata da Metrovacesa. Il complesso comprende 66 villette a schiera costruite secondo i più alti standard di qualità. Il processo di costruzione si concentra sulla durabilità, l'efficienza energetica e il design moderno. Il completamento delle case permette ai residenti di insediarsi fin da subito in un ambiente nuovo e ben attrezzato. La pianificazione attenta considera sia il comfort abitativo che l'estetica per creare un insieme armonioso.
Il progetto non offre accesso diretto al mare da tutte le abitazioni; la spiaggia più vicina si trova a 2,4 km. Una piscina privata non è inclusa di serie in ogni unità, ma solo in alcune villette d'angolo. L'infrastruttura circostante immediata è prevalentemente rurale, il che significa che è necessario un veicolo per le spese quotidiane o altre necessità. Le immagini presentate servono solo a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente l'attrezzatura o la vista reale di ogni singola unità.
Ref: VL567279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. Per le famiglie, con tre camere da letto e la vicinanza a scuole (3 scuole primarie, 1 secondaria) e centri sanitari, offre una base solida. Coppie o single che cercano un rifugio con molto sole e opportunità di svago apprezzeranno la vicinanza a spiagge e campi da golf. Gli investitori potrebbero considerare l'attraente posizione sulla Costa del Sol e la costruzione moderna come potenziale di apprezzamento del valore o di rendita da affitto. Coloro che pianificano una seconda casa o un luogo per la pensione troveranno qui un'opzione tranquilla ma ben collegata. È ideale anche per acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso a sport acquatici, golf e possibilità di escursioni, la posizione vicino a porti turistici e aree naturali è molto conveniente. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane deve essere presa in considerazione, soprattutto se si desidera un accesso a una gamma più ampia di negozi e servizi.
La qualità costruttiva del complesso Blue Wave, realizzato da Metrovacesa, pone l'accento sulla durabilità e sul comfort moderno. Le fondamenta e le strutture sono in cemento armato. Le facciate esterne sono rivestite con un cappotto continuo e vernice plastica, integrate da un isolamento termico di alta qualità e intercapedini. Le pareti interne sono realizzate con cartongesso isolato termicamente. Le partizioni tra le unità sono insonorizzate e realizzate in mattoni con pannelli di cartongesso isolati. I tetti non calpestabili ospitano i sistemi per l'acqua calda sanitaria e l'aria condizionata, sono isolati termicamente e ricoperti di ghiaia o prato artificiale. I pavimenti delle terrazze sono in gres per esterni. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con doppio vetro, alcuni scorrevoli, altri a battente. Le porte interne sono lisce e laccate, mentre le porte d'ingresso di sicurezza offrono ulteriore protezione. Gli armadi a muro sono modulari e rivestiti all'interno. Gli impianti includono aria condizionata (caldo/freddo), sistemi di ventilazione e collegamenti TV/telefono, con opzioni in fibra ottica disponibili.
Le villette a schiera nel complesso Blue Wave sono disponibili a partire da 410.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni a Manilva. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci diverse configurazioni, posizioni all'interno del complesso o caratteristiche che influenzano il prezzo finale. È importante notare che questo è il prezzo di ingresso per le unità disponibili. Il mercato di Manilva mostra un'attività moderata con 1.351 transazioni immobiliari registrate, indicando un interesse stabile. La disponibilità di tre camere da letto e tre bagni in queste villette a schiera di nuova costruzione offre un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol.
Manilva, situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, presenta una regione che offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vita costiera. L'urbanizzazione, situata a 30 metri sul livello del mare, beneficia di un clima temperato con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. L'area si estende per 35 km² e ospita circa 18.165 abitanti (previsione 2025), indicando una densità di popolazione moderata. L'infrastruttura comprende istituti scolastici, centri sanitari e un buon collegamento con i trasporti pubblici con 36 fermate. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), nonché a campi da golf rinomati come il Real Club de Sotogrande (5,5 km), rende la posizione attraente per il tempo libero. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e dall'atmosfera rilassata dell'Andalusia, sebbene la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti debba essere considerata.
La vita a Manilva, Málaga, offre un mix di vita costiera rilassata e tranquillità rurale, con un buon collegamento alla Costa del Sol. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono un'alta qualità di vita all'aria aperta. La proprietà si trova vicino a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km secondo l'analisi IA, 2,4 km secondo i dati di localizzazione) e La Duquesa (4,3 km). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui il Real Club de Sotogrande (5,5 km). Il supermercato più vicino si trova a 3,7 km, il centro sanitario più vicino a 11 km. Il collegamento con città più grandi come Estepona e Marbella è buono, anche se un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici potrebbero essere limitati in questa zona più rurale. La regione è caratterizzata da una densità di popolazione moderata e offre accesso a servizi locali e strutture ricreative come porti turistici.
Il complesso Blue Wave si trova a Manilva, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge importanti come Playa de la Chullera e La Duquesa, nonché a campi da golf e porti turistici nella zona di Sotogrande. Il posizionamento in un ambiente rurale sottolinea l'atmosfera tranquilla, mentre le distanze dai centri urbani e dall'aeroporto di Málaga chiariscono l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Manilva è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e il confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione consente un buon accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo e rurale. La vicinanza a località prestigiose come Sotogrande, con i suoi rinomati campi da golf e porti turistici, arricchisce l'offerta ricreativa. Il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 76 km di distanza e offre attrazioni culturali, oltre a un aeroporto internazionale. Il collegamento con Gibilterra (circa 22 km) facilita i viaggi verso il Regno Unito. Manilva è conosciuta per la sua atmosfera rilassata, le sue spiagge e la sua bellezza naturale, che la rendono una meta attraente per coloro che cercano un equilibrio tra attività e relax.
L'accessibilità del complesso è buona, ma richiede un veicolo per la maggior parte delle esigenze quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 3,7 km, una farmacia a 2,7 km e un centro sanitario a 11 km. Spiagge come Playa de la Chullera sono a soli 2,4 km (secondo i dati di localizzazione) o 0,5 km (secondo l'analisi IA), La Duquesa a 4,3 km. I campi da golf più vicini, come il Real Club de Sotogrande, si trovano a circa 5,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 76 km, Gibilterra (GIB) a circa 22 km. Il complesso dispone di 36 fermate per 6 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, tuttavia si raccomanda un veicolo per accedere a destinazioni più lontane o a una maggiore varietà di negozi e ristoranti. Infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 6,3 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,4°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (4,8%) garantiscono temperature piacevoli e una buona circolazione dell'aria. La vicinanza alla costa assicura influenze marittime, mentre il paesaggio circostante mantiene un carattere rurale. La regione è nota per le sue attraenti coste e per il fascino generale del clima andaluso, che incoraggia le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Chullera (2,4 km), La Duquesa (4,3 km) e Playa de Manilva (5,6 km). Playa de la Chullera vanta anche la Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) apre possibilità per sport acquatici e gite in barca. Per gli appassionati di golf, i campi del Real Club de Sotogrande (5,5 km) e del Club de Golf La Cañada (5,7 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono 34 strutture sportive nella zona, che offrono una vasta gamma di opzioni ricreative, dal fitness a vari sport. La diversità paesaggistica e le numerose opportunità ricreative contribuiscono all'attrattiva della regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e il confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione consente un buon accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo e rurale. La vicinanza a località prestigiose come Sotogrande, con i suoi rinomati campi da golf e porti turistici, arricchisce l'offerta ricreativa. Il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 76 km di distanza e offre attrazioni culturali, oltre a un aeroporto internazionale. Il collegamento con Gibilterra (circa 22 km) facilita i viaggi verso il Regno Unito. Manilva è conosciuta per la sua atmosfera rilassata, le sue spiagge e la sua bellezza naturale, che la rendono una meta attraente per coloro che cercano un equilibrio tra attività e relax.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €) e Blue View Heights (da 490.000 €), Blue Wave si posiziona come una delle opzioni più accessibili con un prezzo di partenza di 410.000 €. Pure Sun, anch'esso a Manilva, ha un prezzo simile a partire da 398.000 €, suggerendo un mercato competitivo per le nuove costruzioni nella zona. Le caratteristiche offerte, come le tre camere da letto e le moderne dotazioni, sono tipiche di questa fascia di prezzo nella regione. La posizione di Blue Wave, in un ambiente rurale più tranquillo vicino alla costa, può distinguerlo da progetti situati direttamente sulla spiaggia o in aree più densamente popolate. La vicinanza ai prestigiosi campi da golf e ai porti turistici di Sotogrande è una caratteristica comune a molti sviluppi in questa parte della Costa del Sol e contribuisce all'attrattiva della regione. I dati suggeriscono che Manilva è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, rispetto ai centri più vivaci più a est della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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