Willkommen in Blue Wave, einer exklusiven Wohnanlage in Manilva, Málaga. Diese moderne Anlage bietet 66 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern, die Komfort und Funktionalität in den Vordergrund stellen. Mit ihrem Fokus auf Qualität, Design und nachhaltige Bauweise, wie sie von Metrovacesa umgesetzt wird, verspricht Blue Wave ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Lebensgefühl optimal nutzen, mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Ruhe und Offenheit zu vermitteln, unterstützt durch ansprechende Ausblicke und eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste von Manilva, bietet dieses Projekt eine friedliche Kulisse. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (2,4 km) und La Duquesa (4,3 km) sowie zu renommierten Golfplätzen unterstreicht die attraktive Lage. Die erhöhte Position des Projekts trägt zum Gefühl von Weite und Privatsphäre bei, während es gleichzeitig einen guten Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht.
Diese Reihenhäuser sind für Käufer konzipiert, die Wert auf modernes Design, Komfort und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die offene Wohnraumgestaltung mit integrierter Küche fördert das Zusammensein, während die Terrassen und privaten Gärten (bei einigen Einheiten mit Pool) den Übergang zum Außenbereich fließend gestalten. Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.
Blue Wave ist eine Neubauentwicklung, die von Metrovacesa realisiert wird. Die Anlage umfasst 66 Reihenhäuser, die nach höchsten Qualitätsstandards errichtet werden. Der Bauprozess konzentriert sich auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design. Die Fertigstellung der Häuser ermöglicht es den Bewohnern, von Anfang an in einer neuen, gut ausgestatteten Umgebung zu leben. Die durchdachte Planung berücksichtigt sowohl den Wohnkomfort als auch die Ästhetik, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerzugänge von jedem Haus aus; der nächste Strand ist 2,4 km entfernt. Ein privater Pool ist nicht standardmäßig in jeder Einheit enthalten, sondern nur in bestimmten Eckhäusern. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist überwiegend ländlich geprägt, was bedeutet, dass für tägliche Einkäufe oder andere Besorgungen ein Fahrzeug notwendig ist. Die dargestellten Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken und spiegeln nicht zwangsläufig die tatsächliche Ausstattung oder Aussicht jeder einzelnen Einheit wider.
Ref: VL567279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Familien bietet sie mit drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (3 Grundschulen, 1 weiterführende Schule) und Gesundheitszentren eine solide Basis. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Sonnenschein und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Investoren könnten die attraktive Lage an der Costa del Sol und die moderne Bauweise als Potenzial für Wertsteigerung oder Vermietung sehen. Personen, die eine zweite Heimat oder einen Ruhestandssitz planen, finden hier eine ruhige, aber gut angebundene Option. Auch für Käufer, die ein aktives Leben bevorzugen, mit Zugang zu Wassersport, Golf und Wandermöglichkeiten, ist die Lage in der Nähe von Marinas und Naturgebieten ideal. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte bei der Entscheidung bedacht werden, insbesondere wenn die Nähe zu einem breiteren Angebot an Geschäften und Dienstleistungen gewünscht ist.
Die Bauqualität der Blue Wave Anlage, realisiert durch Metrovacesa, legt Wert auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort. Die Fundamente und Strukturen bestehen aus verstärktem Beton. Die Außenfassaden sind mit einer durchgehenden Beschichtung und Kunststofffarbe versehen, ergänzt durch hochwertige Wärmeisolierung und Hohlwände. Innenwände sind mit thermisch isolierten Trockenbauwänden ausgeführt. Die Trennwände zwischen den Einheiten sind schallgedämmt und aus Ziegelmauerwerk mit isolierten Gipskartonplatten gefertigt. Die nicht begehbaren Dächer beherbergen Technik für Warmwasser und Klimaanlagen, sind thermisch isoliert und mit Kies oder Kunstrasen versehen. Die Terrassenböden sind mit Steingut für den Außenbereich belegt. Fenster und Türen sind aus doppelt verglastem Aluminium mit thermischer Trennung gefertigt, teils schiebend, teils schwenkbar. Innentüren sind glatt und lackiert, während Sicherheitseingangstüren für zusätzlichen Schutz sorgen. Kleiderschränke sind modular aufgebaut und innen ausgekleidet. Die Installationen umfassen Klimaanlage (kalt/warm), Lüftungssysteme und Anschlüsse für TV und Telefon, wobei Glasfaseroptionen verfügbar sind.
Die Reihenhäuser in der Anlage Blue Wave sind ab einem Preis von 410.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Neubauten in der Region Manilva. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es unterschiedliche Konfigurationen, Lagen innerhalb der Anlage oder Ausstattungsmerkmale geben kann, die den endgültigen Preis beeinflussen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten ist. Der Markt in Manilva zeigt eine moderate Aktivität mit 1.351 registrierten Immobilientransaktionen, was auf ein stabiles Interesse hindeutet. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und drei Bädern in diesen neu gebauten Reihenhäusern bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen.
Manilva, im Westen der Provinz Málaga gelegen, präsentiert sich als eine Region, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstenleben bietet. Die 30 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Gebiet ist von einer Fläche von 35 km² geprägt und beherbergt rund 18.165 Einwohner (Prognose 2025), was eine moderate Bevölkerungsdichte bedeutet. Die Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 36 Haltestellen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) sowie zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Sotogrande (5,5 km) macht die Lage attraktiv für Freizeitaktivitäten. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zur Natur und der entspannten Atmosphäre Andalusiens, wobei die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen berücksichtigt werden sollte.
Das Leben in Manilva, Málaga, bietet eine Mischung aus entspanntem Küstenleben und ländlicher Ruhe, mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien. Die Immobilie liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de la Chullera (nur 0,5 km laut AI-Analyse, 2,4 km laut Standortdaten) und La Duquesa (4,3 km). Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Sotogrande (5,5 km). Die nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, das nächste Gesundheitszentrum 11 km. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella ist gut, wobei ein Auto für die meisten täglichen Wege unerlässlich ist, da die öffentliche Verkehrsanbindung in der ländlicheren Umgebung begrenzt sein kann. Die Gegend ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Marinas.
Die Anlage Blue Wave befindet sich in Manilva, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa, sowie zu Golfplätzen und Marinas in der Umgebung von Sotogrande. Die Positionierung im ländlichen Raum unterstreicht die ruhige Atmosphäre, während die Distanzen zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Käufer verdeutlichen.
Manilva liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Estepona und der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Umgebung bietet. Die Nähe zu prestigeträchtigen Orten wie Sotogrande mit seinen bekannten Golfplätzen und Marinas bereichert das Freizeitangebot. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 76 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen und einen internationalen Flughafen. Die Anbindung an Gibraltar (ca. 22 km) erleichtert Reisen in das Vereinigte Königreich. Manilva selbst ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, seine Strände und seine natürliche Schönheit, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Aktivität und Erholung suchen.
Die Erreichbarkeit der Anlage ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten täglichen Bedürfnisse. Der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, eine Apotheke 2,7 km und ein Gesundheitszentrum 11 km. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 2,4 km (laut Standort) bzw. 0,5 km (laut AI-Analyse) entfernt, La Duquesa 4,3 km. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Real Club de Sotogrande, sind etwa 5,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 76 km entfernt, Gibraltar (GIB) ca. 22 km. Die Entwicklung verfügt über 36 Haltestellen für 6 öffentliche Verkehrslinien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für den Zugang zu weiter entfernten Zielen oder eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants ein Auto empfehlenswert. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist in etwa 6,3 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (4,8%) sorgen für angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation. Die Nähe zur Küste garantiert maritime Einflüsse, während die umgebende Landschaft ländlichen Charakter bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte und die allgemeine Attraktivität des andalusischen Klimas, das ganzjährig Aktivitäten im Freien fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Chullera (2,4 km), La Duquesa (4,3 km) und Playa de Manilva (5,6 km). Playa de la Chullera ist auch als Blue Flag Strand ausgewiesen, was für hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit spricht. Die Nähe zu den Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Real Club de Sotogrande (5,5 km) und Club de Golf La Cañada (5,7 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es 34 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten, von Fitness bis zu verschiedenen Sportarten. Die landschaftliche Vielfalt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Estepona und der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Umgebung bietet. Die Nähe zu prestigeträchtigen Orten wie Sotogrande mit seinen bekannten Golfplätzen und Marinas bereichert das Freizeitangebot. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 76 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen und einen internationalen Flughafen. Die Anbindung an Gibraltar (ca. 22 km) erleichtert Reisen in das Vereinigte Königreich. Manilva selbst ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, seine Strände und seine natürliche Schönheit, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Aktivität und Erholung suchen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €), positioniert sich Blue Wave mit einem Einstiegspreis von 410.000 € als eine der zugänglicheren Optionen. Pure Sun, ebenfalls in Manilva, liegt preislich mit 398.000 € im ähnlichen Bereich, was auf einen wettbewerbsfähigen Markt für Neubauten in der Gegend hindeutet. Die angebotenen Eigenschaften, wie drei Schlafzimmer und moderne Ausstattungen, sind in dieser Preisklasse typisch für die Region. Die Lage von Blue Wave, in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung nahe der Küste, unterscheidet es möglicherweise von Projekten, die sich direkt am Strand oder in dichter besiedelten Gebieten befinden. Die Nähe zu den renommierten Golfplätzen und Marinas von Sotogrande ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in diesem Teil der Costa del Sol und trägt zur Attraktivität der Region bei. Die Daten deuten darauf hin, dass Manilva eine gute Option für Käufer ist, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, im Vergleich zu den belebteren Zentren weiter östlich an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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