Bem-vindo a Blue Wave, um empreendimento residencial exclusivo em Manilva, Málaga. Este complexo moderno oferece 66 moradias geminadas de três quartos, concebidas com foco no conforto e na funcionalidade. Desenvolvido pelo renomado Metrovacesa, o Blue Wave promete uma experiência de vida de alta qualidade na Costa del Sol. As casas são projetadas para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrâneo, com uma distribuição espacial ponderada e materiais de qualidade. Cada unidade visa transmitir uma sensação de calma e amplitude, apoiada por vistas atraentes e uma integração harmoniosa no ambiente rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área tranquila e rural perto da costa de Manilva, este projeto oferece um ambiente sereno. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (2,4 km) e La Duquesa (4,3 km), bem como de campos de golfe de renome, realça a localização atrativa. A posição elevada do projeto contribui para uma sensação de espaço e privacidade, ao mesmo tempo que proporciona um bom acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias.
Estas moradias geminadas são destinadas a compradores que valorizam o design moderno, o conforto e a funcionalidade. Com três quartos e três casas de banho, oferecem amplo espaço para famílias ou casais. O conceito de vida aberta com cozinha integrada promove a convivência, enquanto os terraços e jardins privados (com piscina em algumas unidades) criam uma transição suave para o exterior. As casas são acabadas com materiais de qualidade para garantir um ambiente de vida agradável.
Blue Wave é um novo empreendimento realizado pela Metrovacesa. O complexo compreende 66 moradias geminadas construídas segundo os mais elevados padrões de qualidade. O processo de construção foca-se na durabilidade, eficiência energética e design moderno. A conclusão das casas permite aos residentes instalarem-se num ambiente novo e bem equipado desde o início. O planeamento cuidadoso considera tanto o conforto de vida como a estética para criar um conjunto harmonioso.
O projeto não oferece acesso direto ao mar de todas as casas; a praia mais próxima fica a 2,4 km. Uma piscina privada não está incluída por defeito em todas as unidades, mas apenas em algumas casas de canto. A infraestrutura do entorno imediato é predominantemente rural, o que significa que um veículo é necessário para compras diárias ou outras necessidades. As imagens apresentadas servem apenas para fins ilustrativos e não refletem necessariamente o equipamento ou a vista real de cada unidade individual.
Ref: VL567279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. Para famílias, com três quartos e a proximidade de escolas (3 escolas primárias, 1 secundária) e centros de saúde, oferece uma base sólida. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio com muito sol e oportunidades de lazer apreciarão a proximidade de praias e campos de golfe. Investidores podem considerar a localização atrativa na Costa del Sol e a construção moderna como potencial de valorização ou aluguer. Aqueles que planeiam uma segunda casa ou um local de reforma encontrarão aqui uma opção tranquila, mas bem conectada. É também ideal para compradores que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a desportos aquáticos, golfe e oportunidades de caminhada, a localização perto de marinas e áreas naturais é muito conveniente. A necessidade de um carro para tarefas diárias deve ser considerada, especialmente se se desejar acesso a uma gama mais ampla de lojas e serviços.
A qualidade de construção do empreendimento Blue Wave, realizado pela Metrovacesa, enfatiza a durabilidade e o conforto moderno. As fundações e estruturas são de betão armado. As fachadas exteriores são revestidas com um acabamento contínuo e tinta plástica, complementado por isolamento térmico de alta qualidade e paredes ocas. As paredes interiores são construídas com divisórias em gesso cartonado isoladas termicamente. As divisórias entre unidades são insonorizadas e feitas de alvenaria com placas de gesso cartonado isoladas. Os telhados não transitáveis abrigam os sistemas de água quente sanitária e ar condicionado, são isolados termicamente e cobertos com gravilha ou relva artificial. Os pavimentos dos terraços são em grés de exterior. As esquadrias exteriores são de alumínio com vidros duplos e corte térmico, algumas de correr, outras de batente. As portas interiores são lisas e lacadas, enquanto as portas de entrada de segurança oferecem proteção adicional. Os roupeiros são modulares e forrados no interior. As instalações incluem ar condicionado (frio/calor), sistemas de ventilação e ligações de TV/telefone, com opções de fibra ótica disponíveis.
As moradias geminadas no empreendimento Blue Wave estão disponíveis a partir de 410.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de novas construções em Manilva. A indicação 'a partir de' sugere que pode haver diferentes configurações, localizações dentro do complexo ou características que influenciem o preço final. É importante notar que este é o preço de entrada para as unidades disponíveis. O mercado em Manilva mostra uma atividade moderada com 1.351 transações imobiliárias registadas, indicando um interesse estável. A disponibilidade de três quartos e três casas de banho nestas moradias geminadas recém-construídas oferece uma boa relação custo-benefício para compradores que procuram uma solução de habitação moderna na Costa del Sol.
Manilva, localizada na parte oeste da província de Málaga, apresenta uma região que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a vida costeira. A urbanização, situada a 30 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima temperado com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A área abrange 35 km² e alberga aproximadamente 18.165 habitantes (previsão para 2025), indicando uma densidade populacional moderada. A infraestrutura inclui estabelecimentos de ensino, centros de saúde e uma boa ligação aos transportes públicos com 36 paragens. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), bem como de campos de golfe de renome como o Real Club de Sotogrande (5,5 km), torna a localização atrativa para lazer. A vida quotidiana é marcada pela proximidade à natureza e pela atmosfera descontraída da Andaluzia, embora a necessidade de um carro para a maioria dos deslocamentos deva ser considerada.
A vida em Manilva, Málaga, oferece uma mistura de vida costeira descontraída e tranquilidade rural, com boa ligação à Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem uma alta qualidade de vida ao ar livre. A propriedade está localizada perto de praias como Playa de la Chullera (0,5 km segundo análise IA, 2,4 km segundo dados de localização) e La Duquesa (4,3 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Real Club de Sotogrande (5,5 km). O supermercado mais próximo fica a 3,7 km, o centro de saúde mais próximo a 11 km. A ligação a cidades maiores como Estepona e Marbella é boa, embora um carro seja essencial para a maioria dos trajetos diários, pois os transportes públicos podem ser limitados nesta área mais rural. A região é caracterizada por uma densidade populacional moderada e oferece acesso a comodidades locais e instalações de lazer como marinas.
O empreendimento Blue Wave está localizado em Manilva, um município da província de Málaga, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias importantes como Playa de la Chullera e La Duquesa, bem como de campos de golfe e marinas na área de Sotogrande. O posicionamento num ambiente rural sublinha a atmosfera tranquila, enquanto as distâncias aos centros urbanos e ao aeroporto de Málaga clarificam a acessibilidade para compradores internacionais.
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Estepona e a fronteira com a comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição permite um bom acesso às comodidades e à vida vibrante da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais calmo e rural. A proximidade de locais prestigiados como Sotogrande, com os seus campos de golfe e marinas de renome, enriquece a oferta de lazer. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 76 km de distância e oferece atrações culturais, bem como um aeroporto internacional. A ligação a Gibraltar (aprox. 22 km) facilita as viagens ao Reino Unido. Manilva é conhecida pela sua atmosfera descontraída, praias e beleza natural, o que a torna um local atraente para quem procura um equilíbrio entre atividade e relaxamento.
A acessibilidade do complexo é boa, mas requer um veículo para a maioria das necessidades diárias. O supermercado mais próximo fica a 3,7 km, uma farmácia a 2,7 km e um centro de saúde a 11 km. Praias como Playa de la Chullera estão a apenas 2,4 km (segundo dados de localização) ou 0,5 km (segundo análise IA), La Duquesa a 4,3 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Real Club de Sotogrande, ficam a cerca de 5,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km, Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km. O empreendimento dispõe de 36 paragens para 6 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para aceder a destinos mais distantes ou a uma maior variedade de lojas e restaurantes. Infraestruturas de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 6,3 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,4°C, variando entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (4,8%) garantem temperaturas agradáveis e uma boa circulação de ar. A proximidade da costa garante influências marítimas, enquanto a paisagem circundante mantém um caráter rural. A região é conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras e pelo apelo geral do clima andaluz, que incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Chullera (2,4 km), La Duquesa (4,3 km) e Playa de Manilva (5,6 km). A Playa de la Chullera tem também Bandeira Azul, o que indica elevados padrões de qualidade da água e segurança. A proximidade das marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os entusiastas do golfe, os campos do Real Club de Sotogrande (5,5 km) e do Club de Golf La Cañada (5,7 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existem 34 instalações desportivas na área, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, desde fitness a vários desportos. A diversidade paisagística e as numerosas oportunidades recreativas contribuem para o apelo da região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Estepona e a fronteira com a comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição permite um bom acesso às comodidades e à vida vibrante da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais calmo e rural. A proximidade de locais prestigiados como Sotogrande, com os seus campos de golfe e marinas de renome, enriquece a oferta de lazer. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 76 km de distância e oferece atrações culturais, bem como um aeroporto internacional. A ligação a Gibraltar (aprox. 22 km) facilita as viagens ao Reino Unido. Manilva é conhecida pela sua atmosfera descontraída, praias e beleza natural, o que a torna um local atraente para quem procura um equilíbrio entre atividade e relaxamento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), Blue Wave posiciona-se como uma das opções mais acessíveis com um preço inicial de 410.000 €. Pure Sun, também em Manilva, tem um intervalo de preços semelhante com 398.000 €, sugerindo um mercado competitivo para novas construções na área. As características oferecidas, como três quartos e comodidades modernas, são típicas desta faixa de preço na região. A localização de Blue Wave, num ambiente rural mais calmo perto da costa, pode distingui-lo de projetos situados diretamente na praia ou em áreas mais densamente povoadas. A proximidade aos prestigiados campos de golfe e marinas de Sotogrande é uma característica comum a muitos empreendimentos nesta parte da Costa del Sol e contribui para o apelo da região. Os dados sugerem que Manilva é uma opção interessante para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, em comparação com os centros mais movimentados mais a leste da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
