Esta moradia geminada bem conservada, com 4 quartos e 3 casas de banho, está localizada em Manilva, uma região costeira com bom acesso a comodidades locais. A propriedade oferece 300 m² de área habitacional e está pronta a habitar. Com orientação sul e sudoeste, beneficia do clima mediterrânico. A sua localização combina a proximidade da costa com a conveniência da infraestrutura urbana, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada perto da costa, num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade imediata de praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) realça a sua localização privilegiada. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade costeira oferece uma qualidade de vida equilibrada.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam espaço e funcionalidade. Com 4 quartos e 3 casas de banho, bem como divisões adicionais versáteis em diferentes níveis, oferece espaço para famílias, trabalho remoto ou hobbies. Os generosos 300 m² de área habitacional e o terraço com vista mar satisfazem os desejos de conforto e vida elegante.
A construção desta moradia geminada está concluída, estando pronta para habitar imediatamente. O seu estado é qualificado como excelente, o que significa que não são necessárias obras de renovação ou modificação imediatas. Isto permite aos compradores mudarem-se rapidamente e utilizarem a propriedade sem demoras relacionadas com o processo de construção.
Embora a propriedade esteja localizada à beira-mar, faz parte de uma urbanização e não é uma villa de praia individual. O estacionamento mencionado é projetado para vários veículos, mas a sua capacidade exata não é especificada. Existem 36 paragens de transportes públicos nas proximidades, mas a dependência de um carro para algumas tarefas persiste, pois nem todos os destinos são cobertos.
Ref: VL992812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente no clima mediterrânico e valorizam boas infraestruturas e proximidade ao mar. As famílias apreciarão os 4 quartos e os diversos espaços flexíveis, que oferecem espaço para crianças, hóspedes ou um escritório em casa. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias com potencial de aluguer, especialmente devido à proximidade da praia e às suas comodidades. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade de campos de golfe e instalações desportivas. O estado descrito como 'Excelente' e 'Bom' significa que não são necessários investimentos imediatos na estrutura, o que facilita a mudança.
A moradia geminada apresenta-se em excelente e bom estado, sugerindo uma construção sólida e materiais de qualidade. Os 300 m² de área habitacional oferecem um espaço amplo. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam explicitamente mencionados, a presença de 'roupeiros embutidos' (fitted wardrobes) e ar condicionado sugere um nível de acabamento moderno. A orientação sul e sudoeste maximiza o uso da luz natural e oferece vistas agradáveis. A propriedade faz parte de uma urbanização com piscina comum, o que indica uma urbanização bem conservada e padrões elevados.
A moradia geminada oferecida em Manilva está disponível a partir de 549.900 €. Trata-se de uma propriedade chave na mão, pronta a habitar imediatamente. Os 4 quartos e 3 casas de banho distribuem-se por uma generosa área habitacional de 300 m². Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento superior das propriedades disponíveis na região de Manilva, mas reflete o seu tamanho, comodidades e proximidade da praia. Faz parte de uma urbanização cuidada que oferece piscina comum e campos de ténis.
Manilva, localizada na Costa del Sol, apresenta-se como uma região que combina as comodidades urbanas com a proximidade do Mediterrâneo. Com mais de 18.000 habitantes (previsão para 2025), a cidade oferece uma atmosfera vibrante, mas não sobrelotada. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano criam condições ideais para viver durante todo o ano. A sua localização, a apenas 0,5 km da praia de Playa de la Chullera e com uma inclinação moderada de 4,8%, permite um fácil acesso à costa. A disponibilidade de 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas facilita a mobilidade, embora um carro seja recomendado para certos deslocamentos. A proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e as infraestruturas com escolas e centros de saúde completam a imagem de uma zona residencial bem equipada.
Os arredores de Manilva oferecem uma mistura de vida urbana e ambiente costeiro. Os supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (315 m e 159 m, respetivamente), facilitando o dia a dia. Para descobertas culinárias, existem 2 restaurantes num raio de 2 km, e as marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem mais opções de lazer e restauração. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (3,3 km), irá atrair os entusiastas do golfe. Com 3 escolas primárias e 1 escola secundária, a infraestrutura educacional também está presente para as famílias.
Este mapa mostra a localização do projeto em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe, portos e a boa acessibilidade a infraestruturas importantes como aeroportos e centros urbanos. A representação visual realça a combinação de estilo de vida mediterrânico e conectividade prática.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica permite o acesso tanto às comodidades da Andaluzia como às atrações da região vizinha. A distância de aproximadamente 76 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) liga a região às rotas aéreas internacionais, enquanto a proximidade de Gibraltar (cerca de 22 km) oferece outra opção. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, com Manilva a oferecer um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a cidades maiores como Marbella ou Estepona.
A acessibilidade desta moradia geminada é boa. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, com uma ligeira inclinação de 4,8%. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 76 km (em linha reta), enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a apenas cerca de 22 km. O supermercado mais próximo fica a 315 m e o hospital mais próximo a 6,2 km. Com 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas, alguma mobilidade é possível sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho de cerca de 5 meses, com as temperaturas da água a excederem regularmente os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis. A região caracteriza-se por uma inclinação moderada, que frequentemente oferece belas vistas sem ser demasiado acentuada. O ambiente combina uma paisagem costeira e o interior típico andaluz, ideal para atividades ao ar livre com temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias atraentes como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. A oferta de atividades de lazer é variada: vários campos de golfe de primeira classe, como Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), situam-se nas imediações. A infraestrutura desportiva inclui 34 instalações, incluindo campos de ténis dentro da urbanização. As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem atividades náuticas e um ambiente marítimo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica permite o acesso tanto às comodidades da Andaluzia como às atrações da região vizinha. A distância de aproximadamente 76 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) liga a região às rotas aéreas internacionais, enquanto a proximidade de Gibraltar (cerca de 22 km) oferece outra opção. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, com Manilva a oferecer um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a cidades maiores como Marbella ou Estepona.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparada com outras ofertas em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento superior com um preço de 549.900 €. No entanto, isto é justificado pela sua generosa área habitacional de 300 m² e pela sua proximidade imediata à praia (apenas 0,5 km até Playa de la Chullera). A oferta Golden View II - Key Ready! (a partir de 562.750 €) também se encontra numa faixa de preço semelhante, mas esta propriedade já está concluída. A propriedade oferecida distingue-se pelas suas sólidas comodidades, incluindo piscina comum e campos de ténis dentro da urbanização. A proximidade de campos de golfe de primeira classe, como Finca Cortesín (3,3 km), é outro fator que influencia o preço e amplia o público-alvo. Em comparação com propriedades mais distantes, Manilva oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, especialmente devido à sua proximidade ao aeroporto de Gibraltar.
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