这栋位于马尼尔瓦（Manilva）的四卧室三浴室联排别墅，坐落于海岸线上，是享受西班牙南部海岸生活方式的绝佳机会。该住宅不仅享有开阔的海景，还提供了充足的室内外生活空间，非常适合寻求宁静海滨生活的家庭或个人。其优越的地理位置意味着您将身处一个成熟的社区，周围环绕着便利设施，同时又能轻松前往海滩和周边的旅游胜地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尼尔瓦（Manilva）一个成熟的城市化区域，紧邻海岸线。它属于一个提供直接海滩通道和海滨步道的社区，将生活便利性与海滨优势相结合。周边区域拥有餐厅和酒店等设施，确保了日常生活的需求得到满足。
这套联排别墅提供四间卧室和三间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的个人。多个露台和屋顶日光浴室为休闲、用餐和欣赏海景提供了充足的空间。楼下的附加房间可灵活用作健身房、办公室或娱乐室，满足多样化的生活需求。
该房产目前已完工，可即时入住。这消除了等待新房建设的阶段，使买家能够迅速安顿下来并开始享受他们的海滨生活。作为已建成的住宅，其状态良好，适合居住。
此房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。虽然靠近海滩，但它位于第二排（beachside），而非最前排（beachfront），意味着它不直接面向海滩，但仍享有海景。该地区地势略有起伏，有4.8%的坡度。
Ref: VL992812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套四卧室联排别墅适合寻求充足生活空间和便利设施的家庭。如果您正在寻找一个既能享受海滨生活，又方便日常通勤和活动的家，那么这里就是理想选择。对于希望拥有一个全年宜居的度假屋的买家来说，这里同样合适，因为马尼尔瓦全年气候宜人，且配套设施齐全。此外，由于该房产紧邻海滩，并提供社区娱乐设施，它也可能吸引那些喜欢积极户外生活方式的人士。已建成的状态也使其成为希望快速搬入新家的买家的一个有吸引力的选择。
该联排别墅的内部状况被描述为良好至优秀，表明其维护得当且已准备好入住。虽然具体材料和饰面细节未详述，但“良好”和“优秀”的评价通常暗示了高质量的建造标准和对细节的关注。房产设有空调系统，确保了居住的舒适性。宽敞的客厅和用餐区拥有充足的自然光线，并可通往享有花园和海景的露台。厨房宽敞实用，并附带额外的储藏或杂物空间。这些特点共同营造了一个既实用又舒适的居住环境。
该联排别墅的起价为549,900欧元。此价格反映了其四间卧室、三间浴室的宽敞空间、海景以及位于受欢迎的海岸社区内的便利位置。作为已完工的房产，其价格包含了即时入住的优势，但可能不包括额外的装修或个性化改造费用。与同区域其他类似房产相比，此价格处于中等偏高水平，这与其卓越的地理位置和海滨特性相符。
马尼尔瓦（Manilva）的这个区域提供了一种典型的地中海生活方式，融合了海滨的宁静和城市生活的便利。该房产位于一个有围墙的社区内，拥有维护良好的公共花园、一个社区游泳池和网球场。直接通往海滩的通道和附近的海滨长廊，让早晚散步或跑步成为日常的一部分。步行范围内就有餐厅、咖啡馆和当地商店，满足日常所需。对于喜欢水上运动或海滩活动的人来说，这是一个理想的环境。该地区全年气候温和，阳光充足，非常适合户外活动。居民可以轻松前往附近的高尔夫球场和码头，享受多样化的休闲选择。
该区域位于马尼尔瓦（Manilva），靠近海岸，是一个城市化环境，生活便利。步行即可到达超市（315米）和药店（159米），极大地提高了日常生活的可及性。海滩距离也非常近，最近的Playa de la Chullera仅0.5公里，La Duquesa和Playa de Casares也仅在几公里范围内。虽然距离马略卡机场（AGP）约76公里（），但直布罗陀机场（GIB）仅22公里（）的距离，为国际旅行提供了便利。该地区拥有成熟的教育系统，包括3所小学和1所中学，以及健康中心，满足家庭的各项需求。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）的地理位置，突出了其靠近海岸线的特点。地图标注了房产与周边海滩、码头、高尔夫球场和主要交通线路的距离，为潜在买家提供了一个直观的区域概览。
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越，使其能够便捷地连接到区域内的主要城市和国际交通枢纽。该地区以其海滨美景、高尔夫球场和宁静的生活节奏而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。它代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）更宁静、更传统的一面，同时又不失现代化的便利设施。
该房产距离最近的海滩（Playa de la Chullera）仅0.5公里，步行即可到达。其他海滩如La Duquesa（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。前往马略卡机场（AGP）约76公里（），而直布罗陀机场（GIB）仅22公里（），方便国际出行。生活所需如超市（315米）和药店（159米）均在步行范围内。周边有多个高尔夫球场，如Finca Cortesín（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）。社区拥有36个公共交通站点，提供6条公交线路，但拥有一辆汽车会更方便地探索周边地区。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,845小时的日照，游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔为30米，靠近海滨，享受海风的调节。4.8%的平均坡度意味着地形略有起伏，为景观增添了层次感，同时靠近海滩也带来了宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩资源，最近的Playa de la Chullera仅0.5公里。其他受欢迎的海滩包括La Duquesa（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）。Sabinillas海滩（1个）获得了蓝旗认证，保证了其高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在附近找到多个优质球场，包括Finca Cortesín（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）。此外，区域内有34个运动设施和几个码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里），提供多样的水上和陆地休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越，使其能够便捷地连接到区域内的主要城市和国际交通枢纽。该地区以其海滨美景、高尔夫球场和宁静的生活节奏而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。它代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）更宁静、更传统的一面，同时又不失现代化的便利设施。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与马尼尔瓦（Manilva）的其他待售房产相比，例如Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元），该房产以549,900欧元的起价定位为高端选择。Golden View II - Key Ready!（起价562,750欧元）的价格区间与其相似。该项目的主要优势在于其靠近海滩（最近的海滩仅0.5公里）以及位于一个拥有网球场等设施的成熟社区内。虽然其他项目可能提供类似的大小或卧室数量，但此房产的直接海滩通道和综合性社区设施使其在市场上具有独特的吸引力。该地区的房产交易活跃，显示出市场对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区，特别是马尼尔瓦（Manilva）附近房产的持续需求，这些房产通常提供良好的生活方式和潜在的投资价值。
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