コスタ・デル・ソル沿岸のライフスタイルを体現するこの4ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、マニルバ（Manilva）の海岸沿いに位置し、海辺の生活を楽しむ絶好の機会を提供します。この家は、広々とした海の眺めだけでなく、広々とした屋内および屋外のリビングスペースも提供しており、静かな海辺の生活を求める家族や個人に最適です。その優れた立地は、周辺の設備に囲まれた確立されたコミュニティにいることを意味し、ビーチや周辺の観光スポットへの簡単なアクセスも可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マニルバ（Manilva）の確立された都市化されたエリアにあり、海岸線に非常に近いです。ビーチへの直接アクセスと海岸沿いの遊歩道を提供する複合施設の一部であり、生活の利便性と海岸沿いの生活の利点を兼ね備えています。近くのレストランやホテルなどのアメニティは、日常のニーズが満たされることを保証します。
4ベッドルーム、3バスルームのこのテラスハウスは、十分なスペースを提供しており、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。複数のテラスと屋上サンルームは、リラックス、食事、海の景色を楽しむための十分なスペースを提供します。下の階にある追加の部屋は、ジム、オフィス、またはプレイルームとして柔軟に使用でき、さまざまなライフスタイルのニーズに対応できます。
この物件は現在完成しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい家の建設を待つ段階が不要になり、購入者は迅速に定住し、海辺の生活を楽しみ始めることができます。建設済みの家として、良好な状態であり、居住に適しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。ビーチに近いものの、フロントライン（beachfront）ではなくセカンドライン（beachside）に位置しており、直接ビーチに面しているわけではありませんが、海の景色は楽しめます。この地域はわずかに起伏があり、平均勾配は4.8%です。
Ref: VL992812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この4ベッドルームのテラスハウスは、十分な生活空間と便利なアメニティを求める家族に適しています。ビーチ沿いの生活を楽しみながら、毎日の通勤やアクティビティにも便利な家をお探しなら、ここは理想的な場所です。マニルバ（Manilva）の心地よい気候と充実したアメニティを考慮すると、一年中住める別荘を所有したい購入者にも適しています。さらに、ビーチへの直接的な近さとコミュニティのアメニティにより、アウトドアのアクティブなライフスタイルを送る人々をも惹きつける可能性があります。完成済みの状態は、新しい家に早く引っ越したい購入者にとって魅力的な選択肢でもあります。
テラスハウスの内部状態は「良好」から「優秀」と説明されており、適切に維持されており、すぐに居住できる状態であることを示しています。具体的な材料や仕上げの詳細は提供されていませんが、「良好」および「優秀」という評価は、通常、高い建築基準と細部への注意を意味します。快適さを確保するために、エアコンが設置されています。広々としたリビングとダイニングエリアは、十分な自然光を取り込み、庭園と海を見渡すテラスにつながっています。キッチンは広々として機能的で、追加の収納スペースや補助的な用途があります。これらの特徴が組み合わさって、快適で実用的な生活環境を作り出しています。
このテラスハウスの価格は549,900ユーロから始まります。この価格は、4つのベッドルームと3つのバスルームを持つ広々としたスペース、海の眺め、そして人気のある海岸沿いのコミュニティでの便利な立地を反映しています。完成済みの物件として、すぐに居住できるという利点がありますが、追加の改修やカスタマイズ費用は含まれない場合があります。この地域で同様の物件と比較すると、この価格は中から高価格帯に位置し、その優れた立地と海岸沿いの特徴と一致しています。
マニルバ（Manilva）のこのエリアは、海岸の静けさと都市生活の利便性を組み合わせた、典型的な地中海式ライフスタイルを提供しています。この物件は、手入れの行き届いた共有庭園、共有プール、テニスコートを備えた、ゲート付きの複合施設内にあります。ビーチへの直接アクセスと近くの海岸沿いの遊歩道により、朝晩の散歩やジョギングが日常の一部となります。レストラン、カフェ、地元のショップは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。ウォータースポーツやビーチアクティビティを愛する人々にとって理想的な環境です。この地域の気候は、一年を通して穏やかで日当たりが良く、アウトドアアクティビティに最適です。住民は、近くのゴルフコースやマリーナに簡単にアクセスでき、さまざまなレクリエーションの機会を楽しめます。
マニルバ（Manilva）のこのエリアは、海岸に近く、サービスへの簡単なアクセスを提供する都市化された環境です。スーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を大幅に向上させます。ビーチも非常に近く、最も近いPlaya de la Chulleraはわずか0.5km、La DuquesaとPlaya de Casaresは数キロメートルです。マラガ空港（AGP）は約76km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）はわずか22km（直線距離）であり、国際旅行に便利です。地域には、3つの小学校と1つの中学校を含む発達した教育システムと、家族のあらゆるニーズを満たす健康センターがあります。
地図はマニルバ（Manilva）の位置を示し、海岸への近さを強調しています。近くのビーチ、マリーナ、ゴルフコース、主要な交通ルートまでの距離がマークされており、潜在的な購入者に地域の視覚的な概要を提供しています。
マニルバ（Manilva）はアンダルシア（Andalusia）の南部海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部における重要な町です。エステポナ（Estepona）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置する戦略的な立地により、地域の主要都市や国際的な交通ハブへのアクセスが容易です。この地域は、海岸沿いの景観、ゴルフコース、そして穏やかな生活ペースで知られ、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。それは、モダンなアメニティを欠くことなく、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより穏やかで伝統的な側面を表しています。
物件は最寄りのビーチ（Playa de la Chullera）からわずか0.5kmです。La Duquesa（2.4km）やPlaya de Casares（3.6km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までの所要時間は約76km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まではわずか22km（直線距離）で、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）などの生活必需品は近くにあります。周辺には、Finca Cortesín（3.3km）やEstepona Golf（5.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。コミュニティには6つのバス路線が運行する36の公共交通機関の停留所がありますが、車があれば周辺地域を探索するのが容易になります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ（Manilva）地域は、年間平均気温18.4℃、12℃から26℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の晴天があり、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜30メートルの高さにあり、海岸に近いことから心地よい海風が吹いています。平均4.8%の勾配は、景観にわずかな起伏を与え、海に近いことで快適な局地的な微気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には数多くのビーチがあり、最も近いPlaya de la Chulleraまではわずか0.5kmです。その他の人気ビーチには、La Duquesa（2.4km）やPlaya de Casares（3.6km）があります。Sabinillasビーチ（1つ）はブルーフラッグ認証を受けており、高い清潔さとアメニティ基準を保証しています。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín（3.3km）やEstepona Golf（5.4km）を含む、近くのいくつかの高級ゴルフコースで楽しむことができます。さらに、この地域には34のスポーツ施設と、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）のようないくつかのマリーナがあり、さまざまな水上および陸上レクリエーションアクティビティを提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバ（Manilva）はアンダルシア（Andalusia）の南部海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部における重要な町です。エステポナ（Estepona）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置する戦略的な立地により、地域の主要都市や国際的な交通ハブへのアクセスが容易です。この地域は、海岸沿いの景観、ゴルフコース、そして穏やかな生活ペースで知られ、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。それは、モダンなアメニティを欠くことなく、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより穏やかで伝統的な側面を表しています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
マニルバ（Manilva）の他の販売物件、例えばBlue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）と比較すると、この物件は549,900ユーロという開始価格で、より高級な選択肢として位置づけられています。Golden View II - Key Ready!（562,750ユーロから）は同様の価格帯にあります。この物件の主な利点は、ビーチへの近さ（最寄りのビーチまでわずか0.5km）と、テニスコートなどのアメニティを備えた確立されたコミュニティ内にあることです。他のプロジェクトも同様のサイズやベッドルーム数を提供しているかもしれませんが、ビーチへの直接アクセスと包括的なコミュニティのアメニティが、この物件を市場でユニークなものにしています。この地域の不動産取引の活発さは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部、特にマニルバ（Manilva）周辺の物件に対する継続的な需要を示しており、これらは通常、良好なライフスタイルと潜在的な投資価値を提供しています。
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