Tämä hyvin hoidettu 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee Manilvassa, rannikkoalueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Kiinteistössä on 300 m² asuintilaa ja se on valmis muutettavaksi. Etelään ja lounaaseen suuntautuneena se nauttii Välimeren ilmastosta. Sen sijainti yhdistää läheisyyden rannikkoon kaupunkien infrastruktuurin mukavuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai vapaa-ajan asuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), korostaa sen houkuttelevaa sijaintia. Tämä yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria ja rannikon läheisyyttä tarjoaa tasapainoisen elämänlaadun.
Tämä talo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta. 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen lisäksi siinä on ylimääräisiä, monikäyttöisiä tiloja eri tasoilla, tarjoten tilaa perheille, etätyöhön tai harrastuksiin. Tilavat 300 m² asuintilaa ja merinäköalallinen terassi täyttävät mukavuuden ja tyylikkään asumisen toiveet.
Tämän rivitalon rakentaminen on valmis, ja se on valmis muutettavaksi välittömästi. Sen kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä tarkoittaa, ettei välittömiä kunnostus- tai muutostöitä tarvita. Tämä mahdollistaa nopean muuton ja vaivattoman käytön ilman rakennusprosessista johtuvia viivästyksiä.
Vaikka kiinteistö sijaitsee rannalla, se on osa kaupungistumista eikä erillinen rantahuvila. Mainittu pysäköintialue on tarkoitettu usealle ajoneuvolle, mutta sen tarkkaa kapasiteettia ei ole määritelty. Läheisyydessä on 36 julkisen liikenteen pysäkkiä, mutta riippuvuus autosta tiettyjä asioita varten säilyy, koska kaikkia kohteita ei ole katettu.
Ref: VL992812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Välimeren ilmastossa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria sekä läheisyyttä mereen. Perheet arvostavat 4 makuuhuonetta ja erilaisia joustavia tiloja, jotka tarjoavat tilaa lapsille, vieraille tai kotitoimistolle. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät loma-asuntoa vuokrapotentiaalilla, erityisesti rannan läheisyyden ja sen mukavuuksien vuoksi. Ihmiset, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, hyötyvät läheisyydestä golfkentille ja urheilulaitoksiin. Kuntoa 'Erinomainen' ja 'Hyvä' tarkoittaa, ettei rakenteeseen tarvita välittömiä investointeja, mikä helpottaa muuttoa.
Rivitalo esitellään erinomaisessa ja hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja laadukkaisiin materiaaleihin. 300 m² asuintila tarjoaa runsaasti tilaa. Vaikka materiaalien erityispiirteitä ei ole erikseen mainittu, 'sisäänrakennettujen vaatekaappien' (fitted wardrobes) ja ilmastoinnin läsnäolo viittaa moderniin viimeistelytasoon. Etelä- ja lounaisorientointi maksimoi luonnonvalon käytön ja tarjoaa miellyttäviä näkymiä. Kiinteistö on osa kaupungistumista, jossa on yhteinen uima-allas, mikä osoittaa hyvin hoidettua aluetta ja korkeita standardeja.
Manilvassa tarjottava rivitalo on saatavilla alkaen 549 900 €. Kyseessä on avaimet käteen -periaatteella toimitettava kiinteistö, joka on valmis muutettavaksi välittömästi. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta jakautuvat tilavalle 300 m² asuintilalle. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen Manilvan alueen saatavilla olevien kiinteistöjen ylempään segmenttiin, mutta se heijastaa talon kokoa, varustelua ja läheisyyttä rantaan. Se on osa huoliteltua kaupungistumista, joka tarjoaa yhteisen uima-altaan ja tenniskenttiä.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solilla, esittäytyy alueena, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet Välimeren läheisyyteen. Yli 18 000 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupunki tarjoaa eloisan, mutta ei ylikansoitettua ilmapiirin. Keskilämpötila 18,4°C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiselle asumiselle. Sijainti, vain 0,5 km Playa de la Chullera -rannalta ja maltillisella 4,8% kaltevuudella, mahdollistaa helpon pääsyn rannikolle. 36 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan saatavuus helpottaa liikkumista, vaikka autoa suositellaankin tiettyihin asioihin. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ja infrastruktuuri, johon kuuluu kouluja ja terveyskeskuksia, täydentävät kuvan hyvin varustellusta asuinalueesta.
Manilvan ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkotunnelmaa. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (315 m ja 159 m), mikä helpottaa arkea. Kulinaarisia löytöjä varten on 2 ravintolaa 2 km säteellä, ja La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) venesatamat tarjoavat lisää vapaa-ajan ja ruokailumahdollisuuksia. Läheisyys useisiin golfkenttiin, mukaan lukien Finca Cortesín (3,3 km), vetoaa golfin ystäviin. 3 ala-astetta ja 1 yläaste takaavat myös koulutusinfrastruktuurin perheille.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Manilvassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, satamiin ja hyviä yhteyksiä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten lentokenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Visuaalinen esitys korostaa välimerellisen elämäntavan ja käytännöllisen liitettävyyden yhdistelmää.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Andalusian palveluihin että naapurialueen nähtävyyksiin. Noin 76 km:n etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) yhdistää alueen kansainvälisiin lentoreitteihin, kun taas läheisyys Gibraltariin (noin 22 km) tarjoaa toisen vaihtoehdon. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannoistaan, ja Manilva tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan tai Esteponan, saavutettavuuden välillä.
Tämän rivitalon saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km päässä, ja siinä on maltillinen 4,8% kaltevuus. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) on noin 76 km (lintulento), kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain noin 22 km päässä. Lähin supermarket on 315 metrin ja lähin sairaala 6,2 km päässä. 36 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa tarjoavat jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa, vaikka täysi joustavuus vaatiikin ajoneuvon.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,4°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 30 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä tuulia. Alueelle on ominaista maltillinen kaltevuus, joka tarjoaa usein kauniita näkymiä olematta liian jyrkkä. Ympäristö yhdistää rannikkomaiseman ja tyypillisen andalusialaisen sisämaan, mikä on ihanteellista ulkoilma-aktiviteeteille miellyttävässä ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km päässä. Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Vapaa-ajan aktiviteettitarjonta on monipuolinen: useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheiluinfraan kuuluu 34 laitosta, mukaan lukien tennis-kentät itse kaupungistumisen alueella. La Duquesan ja Sotogranden venesatamat tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja merellistä tunnelmaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Andalusian palveluihin että naapurialueen nähtävyyksiin. Noin 76 km:n etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) yhdistää alueen kansainvälisiin lentoreitteihin, kun taas läheisyys Gibraltariin (noin 22 km) tarjoaa toisen vaihtoehdon. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannoistaan, ja Manilva tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan tai Esteponan, saavutettavuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Manilvan kohteisiin, kuten Blue Marine (alkaen 465 000 €) ja Blue View Heights (alkaen 490 000 €), tämä rivitalo sijoittuu ylempään hintaluokkaan 549 900 € hinnallaan. Tämä perustellaan kuitenkin sen suurella 300 m² asuintilalla ja välittömällä läheisyydellä rantaan (vain 0,5 km Playa de la Chulleraan). Myös Golden View II - Key Ready! (alkaen 562 750 €) on samanlaisessa hintaluokassa, mutta tämä kiinteistö on jo valmis. Tarjottu kiinteistö erottuu vankalla varustelullaan, mukaan lukien yhteinen uima-allas ja tenniskentät kaupungistumisen alueella. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (3,3 km), on toinen hintaan vaikuttava tekijä ja laajentaa kohderyhmää. Verrattuna syrjäisempiin kiinteistöihin, Manilva tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, erityisesti Gibraltarin lentokentän läheisyyden ansiosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
