בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה במנילבה (Manilva), הממוקם על קו החוף, מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על בית המגלם את סגנון החיים שלאורך החוף של קוסטה דל סול. הבית לא רק מציע נופים ימיים פתוחים, אלא גם שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, אידיאליים למשפחות או ליחידים המחפשים חיים שקטים על חוף הים. מיקומו המצוין פירושו שתהיו בקהילה מבוססת המוקפת במתקנים, עם גישה נוחה לחופים ולאטרקציות הסמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס במנילבה (Manilva), ממש על קו החוף. הוא חלק מקומפלקס המציע גישה ישירה לחוף ולטיילת החוף, המשלבת את נוחות המתקנים עם יתרונות החיים על החוף. מתקנים סמוכים, כמו מסעדות ובתי מלון, מבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציע שפע של מקום, אידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. מרפסות מרובות וסולאריום על הגג מספקים מספיק מקום למנוחה, סעודה והנאה מהנופים הימיים. החדר הנוסף בקומה התחתונה יכול לשמש בגמישות כחדר כושר, משרד או חדר משחקים, תוך מענה לצרכי אורח חיים מגוונים.
הנכס הושלם כעת ומוכן למעבר מיידי. זה מבטל את שלב ההמתנה לבניית בית חדש, ומאפשר לקונים להתיישב במהירות ולהתחיל ליהנות מחייהם על חוף הים. כבית בנוי, הוא במצב טוב ומוכן למגורים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בשורה השנייה (beachside) ולא בשורה הראשונה (beachfront), מה שאומר שהוא אינו פונה ישירות אל החוף, אך עדיין מציע נופים ימיים. האזור מעט מדרון, עם שיפוע ממוצע של 4.8%.
Ref: VL992812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה מתאים למשפחות המחפשות מספיק מקום מגורים ומתקנים נוחים. אם אתם מחפשים בית שיאפשר לכם ליהנות מהחיים לאורך החוף, תוך כדי שהוא נוח לנסיעות יומיות ופעילויות, זהו המקום האידיאלי. הוא מתאים גם לקונים המעוניינים בבית נופש שניתן לגור בו כל השנה, בהתחשב באקלים הנעים ובמתקנים המלאים במנילבה (Manilva). יתר על כן, בשל הקרבה הישירה לחוף והמתקנים הקהילתיים, הוא עשוי למשוך גם אנשים המנהלים אורח חיים פעיל בחוץ. המצב המושלם הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש.
מצב הפנים של הבית הטורי מתואר כטוב עד מצוין, מה שמצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למגורים. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מסופקים, הערכות 'טוב' ו'מצוין' מצביעות בדרך כלל על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותשומת לב לפרטים. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות. אזורי המגורים והאוכל המרווחים נהנים משפע של אור טבעי ונפתחים למרפסת המשקיפה על הגן והים. המטבח מרווח ופונקציונלי, עם שטח נוסף לאחסון או לשימוש עזר. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
המחיר של בית טורי זה מתחיל ב-549,900 אירו. מחיר זה משקף את שטחו המרווח עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נופי הים והמיקום הנוח בקהילה חוף פופולרית. כנכס מושלם, הוא מציע את היתרון של מעבר מיידי, אך עשוי שלא לכלול עלויות נוספות לשיפוץ או התאמה אישית. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, מחיר זה נמצא בטווח הבינוני עד הגבוה, מה שמתאים למיקומו המעולה ותכונותיו לאורך החוף.
אזור זה של מנילבה (Manilva) מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב את השלווה של החוף עם הנוחות של החיים העירוניים. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס סגור הכולל גנים קהילתיים מטופחים, בריכה משותפת ומגרשי טניס. גישה ישירה לחוף והטיילת הסמוכה הופכות את הליכות הבוקר והערב או ריצות לחלק משגרת היומיום. מסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. זהו סביבה אידיאלית למי שאוהב ספורט ימי או פעילויות חוף. האקלים באזור מתון ושטוף שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. התושבים נהנים מגישה קלה למגרשי גולף ומרינות סמוכים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
אזור זה במנילבה (Manilva), קרוב לחוף, הוא סביבה עירונית המציעה גישה נוחה לשירותים. סופרמרקטים (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. החופים גם כן קרובים מאוד, החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ואילו לה דוקסה ופלאיה דה קסארס נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. בעוד ששדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-76 ק"מ (בקו ישר), שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. באזור מערכת חינוך מפותחת, כולל 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר אחד לחטיבת ביניים, כמו גם מרכז בריאות המספק את כל צרכי המשפחה.
המפה מציגה את מיקומה של מנילבה (Manilva), ומדגישה את קרבתה לחוף. המרחקים לחופים, מרינות, מגרשי גולף ודרכי תחבורה ראשיות סמוכים מסומנים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
מנילבה (Manilva) ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) לגיברלטר (Gibraltar), יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים העיקריות באזור ולצמתי תחבורה בינלאומיים. האזור ידוע בנופיו לאורך החוף, מגרשי גולף וקצב חיים רגוע, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מייצג את הצד השקט והמסורתי יותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מבלי להיות חסר נוחות מודרניות.
הנכס ממוקם במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de la Chullera). חופים נוספים כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה קסארס (3.6 ק"מ) נגישים בקלות. הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) אורכת כ-76 ק"מ (בקו ישר), ואל שדה התעופה של גיברלטר (GIB) רק 22 ק"מ (בקו ישר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. צרכים חיוניים כמו סופרמרקטים (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') נמצאים בקרבת מקום. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ). הקהילה משרתת 36 תחנות תחבורה ציבורית ב-6 קווי אוטובוס, אך החזקת רכב תקל על חקר האזור שמסביב.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה (Manilva) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. ישנם כ-3,845 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה של 30 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מבטיחה בריזה ימית נעימה. השיפוע הממוצע של 4.8% מוסיף תכונה גלית קלה לנוף, וקרבת הים יוצרת מיקרו אקלים מקומי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה קסארס (3.6 ק"מ). חוף סבינייאס (1) נושא תעודת דגל כחול, המבטיחה סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר בקרבת מקום, כולל פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 34 מתקני ספורט וכמה מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי ימיות ויבשתיות.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה (Manilva) ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) לגיברלטר (Gibraltar), יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים העיקריות באזור ולצמתי תחבורה בינלאומיים. האזור ידוע בנופיו לאורך החוף, מגרשי גולף וקצב חיים רגוע, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מייצג את הצד השקט והמסורתי יותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מבלי להיות חסר נוחות מודרניות.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה במנילבה (Manilva), כגון Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו), נכס זה, במחיר התחלתי של 549,900 אירו, ממוקם כאופציה פרימיום. Golden View II - Key Ready! (החל מ-562,750 אירו) נופל בטווח מחירים דומה. היתרונות העיקריים של נכס זה כוללים את קרבתו לחוף (החוף הקרוב ביותר במרחק 0.5 ק"מ בלבד) ואת מיקומו בתוך קומפלקס מבוסס עם מתקנים כמו מגרשי טניס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גדלים או מספר חדרי שינה דומים, גישה ישירה לחוף ומתקנים קהילתיים מקיפים הופכים את הנכס הזה לייחודי בשוק. הפעילות בעסקאות נדל"ן באזור מצביעה על ביקוש מתמשך לנכסים בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במיוחד סביב מנילבה (Manilva), אשר בדרך כלל מציעים אורח חיים טוב וערך השקעה פוטנציאלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID