Questa casa a schiera ben tenuta, con 4 camere da letto e 3 bagni, si trova a Manilva, una regione costiera con buon accesso ai servizi locali. La proprietà offre 300 m² di spazio abitativo ed è pronta per essere occupata. Con orientamento a sud e sud-ovest, gode del clima mediterraneo. La sua posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità dell'infrastruttura urbana, rendendola un'opzione attraente per coloro che cercano una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata vicino alla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sottolinea la sua posizione privilegiata. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa offre una qualità di vita equilibrata.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e funzionalità. Con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a stanze aggiuntive versatili su diversi livelli, offre spazio per famiglie, telelavoro o hobby. I generosi 300 m² di superficie abitabile e la terrazza con vista sul mare soddisfano i desideri di comfort e vita elegante.
La costruzione di questa casa a schiera è terminata, ed è pronta per essere abitata immediatamente. Le sue condizioni sono qualificate come eccellenti, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione o modifica immediati. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente e utilizzare la proprietà senza ritardi legati al processo di costruzione.
Sebbene la proprietà sia situata fronte mare, fa parte di un'urbanizzazione e non è una villa singola fronte mare. Il parcheggio menzionato è progettato per più veicoli, ma la sua capacità esatta non è specificata. Ci sono 36 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma la dipendenza da un'auto per alcune commissioni persiste, poiché non tutte le destinazioni sono coperte.
Ref: VL992812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente nel clima mediterraneo e apprezzano buone infrastrutture e la vicinanza al mare. Le famiglie apprezzeranno le 4 camere da letto e i vari spazi flessibili, che offrono spazio per bambini, ospiti o un ufficio domestico. È anche un'opzione interessante per chi cerca una casa vacanze con potenziale di affitto, soprattutto per la vicinanza alla spiaggia e ai suoi servizi. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo beneficeranno della vicinanza a campi da golf e strutture sportive. Lo stato descritto come 'Eccellente' e 'Buono' significa che non sono necessari investimenti immediati nella struttura, facilitando il trasferimento.
La casa a schiera si presenta in condizioni eccellenti e buone, suggerendo una solida costruzione e materiali di qualità. I 300 m² di superficie abitabile offrono ampio spazio. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano esplicitamente menzionati, la presenza di 'armadi a muro' (fitted wardrobes) e aria condizionata suggerisce un livello di finitura moderno. L'orientamento a sud e sud-ovest massimizza l'uso della luce naturale e offre viste piacevoli. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione con piscina condominiale, il che indica un'urbanizzazione ben mantenuta e standard elevati.
La casa a schiera offerta a Manilva è disponibile a partire da 549.900 €. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere abitata immediatamente. Le 4 camere da letto e i 3 bagni sono distribuiti su una generosa superficie abitabile di 300 m². Questa definizione del prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore delle proprietà disponibili nella regione di Manilva, ma riflette le sue dimensioni, le dotazioni e la vicinanza alla spiaggia. Fa parte di un'urbanizzazione curata che offre piscina condominiale e campi da tennis.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una regione che combina le comodità urbane con la vicinanza al Mediterraneo. Con oltre 18.000 abitanti (previsione per il 2025), la città offre un'atmosfera vivace ma non sovraffollata. La temperatura media annuale di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per vivere tutto l'anno. La sua posizione, a soli 0,5 km dalla spiaggia di Playa de la Chullera e con una pendenza moderata del 4,8%, consente un facile accesso alla costa. La disponibilità di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee facilita la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per alcuni spostamenti. La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) e le infrastrutture con scuole e centri sanitari completano l'immagine di una zona residenziale ben attrezzata.
I dintorni di Manilva offrono un mix di vita urbana e atmosfera costiera. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 315 m e 159 m), facilitando la vita quotidiana. Per scoperte culinarie, ci sono 2 ristoranti in un raggio di 2 km, e i porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opzioni di svago e ristorazione. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Finca Cortesín (3,3 km), attirerà gli appassionati di golf. Con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, l'infrastruttura educativa è presente anche per le famiglie.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Manilva, una città costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf, porti e la buona accessibilità a infrastrutture chiave come aeroporti e centri urbani. La rappresentazione visiva sottolinea la combinazione di stile di vita mediterraneo e connettività pratica.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica consente l'accesso sia ai servizi dell'Andalusia sia alle attrazioni della regione vicina. La distanza di circa 76 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) collega la regione alle rotte aeree internazionali, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 22 km) offre un'ulteriore opzione. La regione è rinomata per i suoi campi da golf e le sue spiagge, con Manilva che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a città più grandi come Marbella o Estepona.
L'accessibilità di questa casa a schiera è buona. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, con una leggera pendenza del 4,8%. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Casares (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 76 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a soli circa 22 km. Il supermercato più vicino si trova a 315 m e l'ospedale più vicino a 6,2 km. Con 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, una certa mobilità è possibile anche senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per una flessibilità totale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare fornisce brezze piacevoli. La regione è caratterizzata da una pendenza moderata, che spesso offre viste panoramiche senza essere troppo ripida. L'ambiente combina un paesaggio costiero e l'entroterra tipico andaluso, ideale per attività all'aperto con temperature piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge attraenti come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'offerta di attività ricreative è varia: diversi campi da golf di prima categoria come Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura sportiva comprende 34 strutture, inclusi campi da tennis all'interno dell'urbanizzazione. I porti turistici di La Duquesa e Sotogrande offrono attività nautiche e un'atmosfera marittima.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica consente l'accesso sia ai servizi dell'Andalusia sia alle attrazioni della regione vicina. La distanza di circa 76 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) collega la regione alle rotte aeree internazionali, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 22 km) offre un'ulteriore opzione. La regione è rinomata per i suoi campi da golf e le sue spiagge, con Manilva che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a città più grandi come Marbella o Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €) e Blue View Heights (da 490.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 549.900 €. Tuttavia, ciò è giustificato dalla sua generosa superficie abitabile di 300 m² e dalla vicinanza immediata alla spiaggia (solo 0,5 km a Playa de la Chullera). L'offerta Golden View II - Key Ready! (da 562.750 €) si trova anch'essa in una fascia di prezzo simile, ma questa proprietà è già completata. La proprietà offerta si distingue per le sue solide dotazioni, tra cui piscina condominiale e campi da tennis all'interno dell'urbanizzazione. La vicinanza a campi da golf di prima categoria come Finca Cortesín (3,3 km) è un altro fattore che influenza il prezzo e amplia il pubblico di riferimento. Rispetto a proprietà più lontane, Manilva offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, in particolare grazie alla vicinanza all'aeroporto di Gibilterra.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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