Šis atskiras (detached) villa projektas yra įsikūręs prestižiniame Aloha rajone, Nueva Andalucía. Statybų stadije esantis projektas pasižymi modernia architektūra ir erdviu išplanavimu. Vilos plotas siekia 605 m², o ji pastatyta ant 1025 m² sklypo, užtikrinančio privatumą. Su 5 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, objektas skirtas didelėms šeimoms ar prabangos ieškantiems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aloha kvartalas yra urbanizuotoje teritorijoje, tačiau dėl atskiro namo tipo čia galima išlaikyti didesnį ramybės lygį nei centre. Lokacija yra strategiškai patogi: netoli yra prestižinių golfo aikštynų ir Puerto Banús pramogų centro. Ši vieta sujungia gyvenamąją funkciją su poilsio galimybėmis netoliese esančiuose kurortuose.
Projekto išplanavimą charakterizuoja atviras gyvenamasis plotas, sujungiantis virtuvę, valgomąjį ir svetainę. Pastato rūsyje numatyta papildoma erdvių zona, pritaikyma poilsiui, pvz., kino salei ar sporto salei. Išorinėje erdvėje įrengtas baseinas ir terasos, leidžiančios mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Kaip naujo statybos objektas, vila bus statoma vadovaujantis naujausiais Ispanijos techniniais reglamentais. Tai užtikrina aukštą energinio naudingumo lygį. Įsigyjant būstą statybų metu, pirkėjai dažnai gali dalyvauti sprendžiant apie galutinius interjero detalių sprendimus.
Nekilnojamasis turtas yra ne tiesiogiai pajūryje, todėl reikės susisiekti su transportu norint pasiekti paplūdimius. Kadangi tai yra atskiras namas, visi sklypo priežiūros darželiu ir baseinu bei techninės priežiūros išlaidos tenka savininkui. Per turizmo aukščiausią sezoną vietovė gali būti labiau užpildyta lankytojų.
Šis turtas tinkamas pirkėjams, ieškantiems ekskliuzyvinio susivienojimo vietos vienoje iš populiariausių Ispanijos vietų. Tai puiki pasirinkimas tiems, kurie mėgsta golfą, ar šeimoms, norinčioms daug erdvės. Taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja dėl artumo oro uostui.
Projekto specifikacija numato grindų šildymą ir oro kondicionierių visame name, užtikrinant komfortą visus metus. Naudotos medžiagos yra aukštos kokybės, atitinkančios modernaus estetikos standartus. Saugos sistema ir namų automatika pridedančios papildomo patogumo bei saugumo.
Pradinė kaina yra 5 900 000 €. Ši kaina atspindi prabangaus segmento poziciją rinkoje, atsižvelgiant į sklypo dydį, namo plotą ir aukštos kokybės apdailą. Palyginti su standartiniais butais, šie objektai išlieka stabilia verte ilgalaikėje perspektyvoje.
Čia gyvenimas orientuotas į aktyvų laisvalaikį. Rytus galima pradėti žaidžiant golfu ant vienos iš daugelio netoliese esančių aikštynų. Vakarais Puerto Banús siūlo platų pramogų ir restoranų pasirinkimą. Namo rūsys su visa reikalinga įranga leidžia poilsį ir sportą net išėjus iš namo.
Aloha yra žinoma kaip "Golf Valley" dalis. Aplink yra daug tarptautinių mokyklų, parduotuvių ir medicinos įstaigų. Rajonas pasižymi saugumu ir tarptautine atmosfera, kas jį daro patrauklų užsienietiškai gyventi.
Žemėlapis parodo vilos vietą atsižvelgiant į artimiausius golfo aikštynus ir Marbella miesto centrą.
Aloha yra įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, Marbella savivaldybėje. Tai yra viena iš geografiškai ir socialiai pažangiausių vietų regione, siūlanti dermę tarp kalnų ir jūros ir greitą susisiekimą su "Golden Mile".
Malagos oro uostas yra tik 7,7 km atstumu, kas labai palengvina tarptautinius keliones. Artimiausi paplūdimiai (Malagueta) yra maždaug 1,6 km atstumu. Nors prekybos centrai yra netoliese, privatų transportą rekomenduojama tikrai naudoti norint lengviau judėti po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra vienas geriausių Europoje, daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,7 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, dėl ko atviri baseinai ir terasos gali būti naudojami beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra kelios "Mėlynojo vėliavos" paplūdimiai. Golfui mėgstantiems, rajonas yra tikra rojus, prieinami daugelis garsiausių aikštynų. Vila taip pat turi savo poilsio zonos su baseinu ir sporto sale, tad nereikia nuolat vykti įstaigų ieškoti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL531129
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su rytinės pakrantės projektais (pvz., Arosa Mijase), Aloha siūlo didesnę ekskliuzyvumo ir kainos lygį. Skirtumas tarp Aloha ir kitų Nueva Andalucía vietų yra jo artumas puerto ir pačiui Marbella centrui. Mijas dažniau siejamas su poilsiu, tuo tarpu Aloha, su prabangia gyvenamąja vieta ir investicija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
