मालागा प्रांत के अलोहा क्षेत्र में स्थित यह निर्माणाधीन विला 605 वर्ग मीटर की रहने की जगह और 1025 वर्ग मीटर के प्लॉट प्रदान करता है। इसमें 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, और यह शहरी सुविधाओं और उपनगरीय गोपनीयता के संयोजन के साथ एक वातावरण प्रदान करता है। यह वर्तमान में निर्माण के चरण में है, और दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण दिन के प्रकाश को अधिकतम किया जाता है। निकटता में गोल्फ कोर्स और बंदरगाह की सुविधाएं हैं, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट और फार्मेसी की दूरी भी कम है, जो व्यावहारिक स्थानीय स्थितियों को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के अलोहा क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी बुनियादी ढांचे और उपनगरीय शांति का संयोजन है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 207 मीटर और फार्मेसी 128 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल आसानी से हो सकती है। निकटतम समुद्र तट (ला मलागुएता) की वायु (एयर) दूरी लगभग 1.6 किलोमीटर है, और अगर पारडोर गोल्फ क्लब लगभग 8.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़ी रहने की जगह की आवश्यकता होती है या जो गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। 605 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पारिवारिक निवास या मेहमानों के आतिथ्य के लिए उपयुक्त है, और 6 बाथरूम भीड़ को कम करते हैं। चूंकि यह एक उपनगरीय क्षेत्र है, यह शहर के केंद्र के शोर से बचते हुए आवश्यक वस्तुओं तक पहुंच बनाए रखने की आवश्यकता के अनुरूप है।
यह वर्तमान में 'नया निर्माण' के चरण में है, जिससे खरीदारों को अंतिम चरणों में फिनिशिंग का निर्णय लेने का अवसर मिल सकता है। यह आधुनिक मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और नवीनतम उपकरण प्रणालियों को शामिल किया गया है। पूरा होने पर, नवीनतम संरचनात्मक मानक और उपकरण विनिर्देश लागू होंगे।
यह प्रॉपर्टी एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है लेकिन एक अलग विला के रूप में गोपनीयता प्रदान करती है। हालांकि, प्रमुख गोल्फ कोर्स और समुद्र तट कुछ किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है, लेकिन स्थान उपनगरीय आवासीय वर्ण का है, इसलिए देर रात वाणिज्यिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच सीमित है।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़ी रहने की जगह की आवश्यकता होती है या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ या मरीना की पहुंच को महत्व देते हैं लेकिन शहर के चिकित्सा सुविधाओं और सेवाओं का उपयोग करना चाहते हैं। रिज़ॉर्ट क्षेत्र के माहौल को पसंद करने वाले निवेशकों या उन लोगों के लिए भी जो सर्दियों में हल्के जलवायु वाली जगह पर रहना चाहते हैं, यह एक अच्छा विकल्प है।
यह प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट' स्थिति में निर्माणाधीन है और आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करती है। फिनिशिंग में फर्श हीटिंग, पूर्ण एयर कंडीशनिंग सिस्टम और होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं। बाहर, एक हीटेड पूल और बीबीक्यू क्षेत्र के साथ-साथ एक छत वाला सोलरियम भी है। तहखाने में सिनेमा रूम और जिम के लिए जगह है। सुरक्षा प्रणाली और अलार्म भी स्थापित हैं, जो एक सुरक्षित रहने का माहौल प्रदान करते हैं।
कीमत €5,900,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के बड़े नए विला बाजार को दर्शाती है। इस कीमत में 605 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 1025 वर्ग मीटर का प्लॉट और दो कारों के लिए पार्किंग स्थान शामिल है। समान प्रॉपर्टी की तुलना में, इसमें बड़ी ज़मीन और शानदार सुविधाएं (सॉना, सिनेमा रूम, इनफिनिटी पूल) शामिल हैं।
अलोहा में रहने का अनुभव शहरी जीवन और रिज़ॉर्ट क्षेत्र के बीच का है। सुबह दक्षिण-पूर्व की ओर के टेरेस पर सूर्य का प्रकाश आनंद लें और दोपहर में निकटवर्ती ला मलागुएता समुद्र तट पर लगभग 10 मिनट की ड्राइव करें। क्षेत्र में लगभग 33 फार्मेसी और कई कैफे हैं, जो दैनिक खरीदारी और भोजन को पैदल दूरी के भीतर पूरा करते हैं। सर्दियों में औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जो वर्ष भर एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। रहने का माहौल शहरी सुविधाओं को बनाए रखता है, जबकि प्लॉट के भीतर एक निजी पूल और छत पर सोलरियम में शांत समय की गारंटी देता है।
आसपास का माहौल 'उपनगरीय' और 'शहरीकृत' के रूप में वर्गीकृत है, जहां शांति और सुविधा का संतुलन है। लगभग 26 रेस्तरां, 44 कैफे और 15 बैंक 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा को उच्च बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें लगभग 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। इससे बिना कार के यात्रा करना भी आंशिक रूप से संभव है।
यह नक्शा प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी की निकटता, और समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की सीधी दूरी को सत्यापित किया जा सकता है। चूंकि यह शहरी सीमा पर स्थित है, हरियाली और शहरी क्षेत्र दोनों समीप हैं।
पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मालागा शहर के अंदर अलोहा शहरी जीवन और रिज़ॉर्ट क्षेत्र तक पहुंच को जोड़ने वाला एक केंद्र बिंदु है। अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 288 किलोमीटर और वेलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 422 किलोमीटर दूर है, लेकिन मालागा हवाई अड्डे के निकट होना अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक बड़ा लाभ है। क्षेत्र में 800,000 से अधिक की आबादी है, जो विविध सेवाओं और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी प्रमुख बुनियादी ढांचे के लिए एक सुविधाजनक स्थान पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की वायु (एयर) दूरी लगभग 7.7 किलोमीटर है। समुद्र तट (ला मलागुएता) लगभग 1.6 किलोमीटर, निकटतम सुपरमार्केट लगभग 207 मीटर, और अस्पताल लगभग 892 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर लगभग 8.1 किलोमीटर की दूरी पर है। ध्यान दें कि ये दूरियां सीधी रेखाओं में हैं और वास्तविक यात्रा दूरी सड़क की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह लगभग 101 से 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,833 घंटे तक पहुंचते हैं। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चढ़ जाता है, जिससे लगभग 5 महीने तक समुद्र में तैरना संभव होता है। क्षेत्र की समतल स्थलाकृति और उच्च धूप का स्तर आउटडोर गतिविधियों और पूल-साइड जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती ला मलागुएता समुद्र तट एक शहरी समुद्र तट है जो लगभग 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। रिज़ॉर्ट क्षेत्र के पहलू भी मजबूत हैं, क्योंकि लगभग 8.1 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स (पारडोर, ग्वाडालहोर्स, मिगुएल एंजेल जिमेनेज़) हैं। इसके अतिरिक्त, इनडोर स्विमिंग पूल और स्पोर्ट्स सेंटर (गालिया स्पोर्ट्स आदि) भी पास में हैं, जो बारिश के दिनों में व्यायाम के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL531129
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के मिहास (अरोसा) या फुएंगिरोला (वॉटरफॉल रेजिडेंसेज) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी कीमत काफी अधिक है और स्थान भी भिन्न है। जहां अरोसा और वॉटरफॉल तटीय रिज़ॉर्ट प्रॉपर्टी हैं, वहीं यह अलोहा विला एक बड़ा डिटैच्ड होम है जो शहर (मालागा) के साथ अधिक एकीकृत है। विशिष्टताओं के मामले में, यह प्रॉपर्टी भूमि क्षेत्र और इंटीरियर क्षेत्र में श्रेष्ठ है, जिसमें निजी पूल और उपकरणों की गुणवत्ता अधिक है।
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