Denna pågående byggnation av en fristående villa i Aloha, Nueva Andalucía, erbjuder en modern bostadslösning på Costa del Sol. Med en boyta på 605 m² och en tomtstorlek på 1.025 m² har fastigheten fem sovrum och sex badrum. Placeringen i Málaga kombinerar bostadskomfort med närhet till stadsbebyggelse och kust. Projektet är utformat för att möta kraven på modernt boende med fokus på ljus och rymd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Aloha-området, ett känt område känt för sin närhet till golfbanor och serviceinrättningar. Fastigheten har en gynnsam orientering mot söder, sydost och sydväst, vilket säkerställer optimalt solljus under hela dagen. Granne är en mix av permanentboende och fritidshus, vilket garanterar liv i området året runt.
Bostaden löser behovet av separata privata och gemensamma zoner. De fem sovrummen är designade med eget badrum, vilket garanterar integritet för familjemedlemmar och gäster. Källaren erbjuder utrymme för hobbyrum, träning eller bio, medan de två swimmingpoolerna (infinity pool och roof-top pool) möjliggör uteliv hela året.
Som nybyggnation är villan byggd enligt gällande energistandarder och inkluderar moderna tekniska lösningar som smarta-hem-system. Byggnationen är pågående och en överlåtelsetid är angiven indikativt. Köparen har möjlighet att välja vissa interiöra detaljer, beroende på projektets byggfas.
Det moderna designen med stora fönsterpartier ger maximalt ljus, men kan innebära ett behov för luftkonditionering på de varmaste sommardagarna. Den inomhuspoolen i källaren kräver underhåll. Även om området generellt är tyst, kan närliggande vägar och andra villor ge ljud tidvis.
Denna villa passar för familjer eller par som söker en exklusiv residens eller en fritidsbostad med hög potential. Den är lämplig för dem som vill ha utrymme för gäster och faciliteter som swimmingpool och gym nära bostaden, men utan de stora gemensamma kostnaderna för en hotellanläggning eller lägenhetskomplex. Placeringen är också praktisk för dem som reser ofta, tack vare det korta avståndet till flygplatsen.
Villan är uppförd med material av hög kvalitet, valda för att tåla medelhavsklimatet. Det finns golvvärme överallt och ett fullständigt luftkonditioneringssystem. Köket och badrummen är modernt inredda. Den tekniska nivån är hög med hemelektronik som styr ljus, säkerhet och klimat. Utomhusytor är lika viktiga som inomhus, med en designad trädgård och två pooler som integreras i landskapet.
Priset för denna fastighet börjar från €5.900.000. Detta placerar villan i det övre prissegmentet på marknaden för nya villor i Málaga. Priset återspeglar den stora storleken, tomten och höga standard av materialer och utrustning.
Aloha erbjuder en vardag där solen och utelivet är i centrum. Med matbutiken inom 207 meter kan dagliga ärenden enkelt hanteras till fots. Morgonen kan startas med kaffe på terrassen mot söder, och eftermiddagen kan njutas vid poolen eller på en av de närbelägna golfbanorna. På kvällen är Puerto Banús inom räckhåll med bil, vilket ger tillgång till restauranger och nattliv, innan man återvänder till privatlivet i villan. Granne är internationellt och vänligt, vilket gör det lätt att skapa ett nytt socialt nätverk.
Omgivningarna är urbana men fredliga. Med 33 apotek och 26 restauranger inom 2 km är täckningen av dagliga behov utmärkt. Det finns goda möjligheter för sport med gym och simhallar i närheten. Det historiska vädret med över 3.800 soltimmar om året stödjer en aktiv utomhuslivsstil.
Kartan visar villans centrala placering i Aloha-området. Det är tydligt hur fastigheten ligger skyddad, men ändå har lätt tillgång till huvudvägarna och flygplatsen mot nordost.
Aloha är strategiskt placerat som en nav mellan kuststäderna. Det är nära action i Marbella, men med mer lugn än i stadskärnan. Jämfört med mer avlägsna områden i inlandet av Andalusien, erbjuder Aloha en perfekt balans mellan natur och infrastruktur.
Placeringen är mycket praktisk. Stranden vid Malagueta är bara 1,6 km bort (fågelvägen), och flygplatsen kan nås på 10-15 minuter med bil. Det finns goda bussförbindelser i området med 50 hållplatser i närheten. Golfentusiaster kommer uppskatta de tre banorna inom 10 km. Tillgången till motorvägsnätet möjliggör snabba resor till både Málaga stad och västerut mot Gibraltar.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är subtropiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga års temperaturen på 18,7°C gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. Badssäsongen varar i 5 månader. Placeringen på 101 meters höjd ger en lätt bris som gör värmen mer behaglig än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Utöver de privata poolerna finns det enkel tillgång till lokala stränder och golfbanor. Området är känt för sina faciliteter för vattensport och tennis. Det finns också goda möjligheter för vandring i de närliggande bergen och naturparker för dem som vill ut ur kvarteret.
Källa: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL531129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Arosa i Mijas, som startar runt €490.000, representerar denna villa i Aloha ett markant högre prisnivå. Detta beror inte bara på läget (Aloha är mer exklusivt än Mijas/Fuengirola), utan också typen av bostad (fristående villa vs. lägenheter/radhus). Medan projekt i Fuengirola ofta fokuserar på 'value for money', fokuserar Aloha på lyx, utrymme och exklusivitet. Dessutom är avståndet till flygplatsen (7,7 km) en logistisk fördel som man sällan hittar i billigare områden längre bort från kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
