Luxusná vila vo výstavbe v prestížnej štvrti Aloha v Novej Andalúzii, Marbella. Projekt ponúka úplne oddelený obytný priestor s piatimi spálňami, celkovou podlahovou plochou 605 m² a pozemkom 1025 m². Poloha zabezpečuje prístup k golfovým ihriskám a pobrežným zariadeniam pri zachovaní súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Aloha, časti Novej Andalúzie. Je to oblasť s golfovými ihriskami a bývaním, kde sa spájajú mestské vybavenie a zelené plochy. Vďaka polohe sú ľahko dostupné miestne obchody aj luxusné miesta na oddych.
Projekt vyhovuje potrebe veľkého obytného priestoru, ktorý ponúka päť spální a šesť kúpeľní. Môže pojať veľkú rodinu alebo vyžaduje reprezentatívne využitie priestoru. Široko naplánovaný objem umožňuje spoločenský aj súkromný život.
Ide o nový projekt, ktorý sa momentálne stavá. To dáva majiteľovi možnosť zariaziť si miestnosti podľa svojho vkusu a využívať moderné stavebné riešenia pred sťahovaním. Predpokladané dokončenie je podľa stavebného plánu.
Projekt nie je vhodný pre osobu, ktorá hľadá byt v bytovke. Taktiež nezahŕňa služby údržby, takže údržba záhrady a bazéna vyžaduje pozornosť majiteľa alebo externú službu.
Toto je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré chcú veľký dom s bazénom a oceňujú blízkosť k golfu a gastronómii. Tiež je to dobré pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v oblasti s vysokou dopytom. Je to tiež vhodné pre expatov hľadajúcich celoročné miesto na život.
Pôdorys vily je vytvorený tak, aby prepojil vnútorné a vonkajšie priestory. Používajú sa moderné materiály, vrátane sklenených stien, ktoré dodávajú miestnosti svetlo. Dom má pivnicu, kde sa môže vytvoriť domáce kino, fitnescentrum alebo hernica. Sauna a bazén sú určené na zlepšenie životného štýlu. Kúrenie je vyriešené podlahovým kúrením, čo zabezpečuje pohodlie v chladnejších mesiacoch.
Odhadovaná začiatočná cena je 5 900 000 EUR. To odráža veľkosť vily, polohu v novom stave a vysoké využitie priestoru. Na trhu ide o vyšší segment so stabilnými cenami. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú trvalú hodnotu a exkluzivitu.
Každodenný život v Alohe znamená rovnováhu medzi aktívnou a pokojnou atmosférou. Ráno si môžete vychutnať kávu pred golfom alebo slnenie na terase s orientáciou na juh. Popoludní je možné ísť na pláž, keďže pláže sú vzdialené niekoľko kilometrov. Večer blízkosť Marbelle a Puerto Banúsa ponúka možnosti na večeru a zábavu. Keďže je oblasť populárna medzi turistami, počas celého roka je tu živá atmosféra, ale vila stojí na tichej ulici, kde je hluk obmedzený.
Prístup k prírode a moru je jednoduchý. Pláže sú vzdialené 1,6 až 3,2 km, takže môžete ísť plávať, keď chcete. Niekoľko golfových ihrísk je dostupných po krátkej ceste. V okolí je veľa zelene, ale zároveň sú mestské centrá a obchody blízko. Verejná doprava existuje, ale auto je praktickejšie.
Mapa ukazuje polohu vily v Alohe, štvrti známej golfovými ihriskami. Marbella a Puerto Banús sú blízko, čo zabezpečuje pohodlný prístup k pobřežným zariadeniam. Žlté čiary ukazujú prístup k cestnej a železničnej sieti.
Aloha sa nachádza v srdci Novej Andalúzie, ktorá je súčasťou Marbelle. Je dobre spojená na západ kde je Estepona a na východ kde sú Fuengirola a letisko Malaga. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť medzi golfovými ihriskami a Puerto Banúsom.
Letisko Malaga je vzdialené 7,7 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Pláže sú na 1,6–3,2 km, golfové ihriská na 8–10 km. Miestne obchody a lekární sú v rádiusu 100–200 metrov. Používanie auta je pohodlné na prístup do väčších centier ako Marbella.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti je priemerná ročná teplota 18,7 °C, v lete je teplejšie a v zime mierna. Slnečných hodín ročne je 3833, čo umožňuje viacnásobné užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov. Vila je vo výške 101–116 metrov nad morom, kde je podnebie miernejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Malagueta a San Andrés, ktoré sú otvorené a majú všetky potrebné vybavenie. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú dostupné. Oblasť ponúka možnosti na šport a aktivity na voľnom vzduchu, vrátane futbalových klubov a miest na plávanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL531129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Arosa v Mijase (od 490 000 EUR) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 EUR) je táto vila oveľa drahšia, ale ponúka väčší obytný priestor a exkluzívnejšiu polohu v Marbelle. Zatiaľ čo Arosa a Waterfall Residences sú lacnejšie, sú ďalej od golfových ihrísk. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí si cenia prestíž a sú pripravení zaplatiť viac za to, aby boli v srdci Marbelle. Vo všetkých troch projektoch sú nové stavby, ale táto vila je najväčšia a najdrahšia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
