Santa Clara Homes ist ein Wohnprojekt in der Stadt Marbella, Provinz Málaga. Das Projekt besteht aus Wohnungen und ist vollständig fertiggestellt. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Projekt Wohnflächen ab 156 m². Die Preise beginnen bei 1.245.000 €. Die Lage ist typisch für die Region: in Stadtnähe zur Küste und mit guter Infrastruktur. Der Flughafen Málaga befindet sich in 34 Kilometern Entfernung. Das Projekt zeichnet sich durch verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter ein beheiztes Hallenbad und ein Kinderbecken.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Ocean View Marbella (ab 960.000 €), liegt der Einstiegspreis von Santa Clara Homes höher. Dies spiegelt wahrscheinlich die Ausstattung, die Größe der Wohnungen (156 m²) und das Vorhandensein von Luxuseinrichtungen wie dem Hallenbad wider. Projekte wie 'Mare' (ab 1.490.000 €) liegen in einer höheren Preisklasse, was Santa Clara Homes im oberen Mittelbereich positioniert. Im Gegensatz zu Projekten in Nueva Andalucía ist Marbella Stadt zentraler, was die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbessert, aber auch zu einer belebteren Umgebung führen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Marbella, einer Stadt mit einer ständigen Bevölkerung von ca. 159.786 Einwohnern. Der Standort ist durch eine direkte Anbindung an wichtige Infrastruktur gekennzeichnet, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga in 34 Kilometern. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten mit einer strategischen Position zur Küste der Costa del Sol.
Für Bewohner, die eine vollständige Wohnumgebung suchen, bietet dieses Projekt verschiedene Einrichtungen. Die Anwesenheit sowohl eines beheizten Hallenbads als auch eines Kinderbeckens sorgt für Freizeitmöglichkeiten unabhängig von der Jahreszeit. Die Wohnungen sind mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern konzipiert, geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage.
Dieses Projekt befindet sich im Stadium "Fertig/Bereit". Das bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Es gibt keine Baustellenrisiken oder Wartezeiten mehr, wie sie bei Projekten in Entwicklung vorkommen. Käufer können die Wohnungen besichtigen und in ihrem jetzigen Zustand übernehmen.
Der Standort ist als " autofähig" (car dependent) klassifiziert, was bedeutet, dass die meisten Wege mit dem Auto zurückgelegt werden. Auch wenn Einrichtungen in Gehweite sind, ist die Mobilität in der Region stark vom Individualverkehr abhängig. Darüber hinaus weist der Bauträger auf "hohe Gemeinschaftskosten" (high community fees) hin, was eine strukturelle monatliche Belastung für die Eigentümer darstellt. Auch gibt es verschiedene Bauphasen, was bedeutet, dass nicht alle Gemeinschaftseinrichtungen gleichzeitig betriebsbereit sein können.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer beliebten Region suchen. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern und 3 Bädern macht es für Familien geeignet, die Zimmer für Kinder oder Gäste benötigen. Es ist auch eine Option für Käufer, die den Golfplatz als Hauptkriterium sehen. Die Lage in Marbella zieht diejenigen an, die das Stadtleben schätzen, aber die Ruhe eines Wohnkomplexes suchen. Es ist weniger geeignet für Menschen, die völlig autofrei leben möchten. Die "hohen Gemeinschaftskosten" sind ein Faktor für Käufer, die die monatlichen Kosten kritisch prüfen.
Die Bauspezifikationen weisen auf eine moderne Ausstattung hin. Die Fassaden sind verputzt und haben Elemente aus Keramik und Verbundwerkstoffen mit Holzoptik, was für eine architektonische Wirkung sorgt. Die Fenster sind aus lackiertem Aluminium mit thermischer Unterbrechung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Verglasung ist doppelt (Typ Climalit) mit niedrigem Emissionswert und Sonnenkontrolle. Dies sorgt nicht nur für Isolierung, sondern auch für Schallschutz, was in einer städtischen Umgebung relevant ist. Die Flachdächer sind isoliert und mit einer Bitumenmembran abgedichtet. In den Küchen sind Quarzarbeitsplatten verbaut, ein langlebiges pflegeleichtes Material. Die Bäder sind mit großformatigen Porzellanfliesen ausgestattet. Es wurde auf Technik geachtet, wie elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und Verdunkelungssysteme.
Der Marktwert der Wohnungen beginnt bei 1.245.000 € und geht bis 1.415.000 €. Diese Preispositionierung platziert das Projekt im höheren Segment des Marbella-Marktes. Die Wohnflächen sind großzügig mit 156 m². Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben aufgrund des Status "Fertig". Es gibt keine Hinweise auf Wartelisten, aber das Angebot ist auf die spezifischen verfügbaren Einheiten im Projekt beschränkt. Der Preis kann je nach genauer Lage im Komplex und Blickrichtung variieren.
Santa Clara Homes bietet eine Wohnumgebung, die für den täglichen Gebrauch funktional ist. Ein Supermarkt in 600 Metern Entfernung erleichtert die täglichen Einkäufe. Für medizinische Versorgung gibt es ein Krankenhaus in 582 Metern Entfernung, was kurze Wege bei Notfällen oder Facharztterminen bedeutet. Die Wohnumgebung ist städtisch, bietet aber Raum durch die Nähe zu Grünflächen und Golfplätzen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Balance zwischen der Ruhe der Wohnungen und dem Trubel der Stadt Marbella bestimmt. Für Sportlich aktive bietet die Nähe zu Golfplätzen und Fitnessstudios Möglichkeiten. Der Strand ist 2,5 Kilometer Luftlinie entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet.
Die Wohnumgebung ist durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet. Neben dem Supermarkt und dem Krankenhaus gibt es verschiedene Sportmöglichkeiten in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in kurzer Entfernung, wie Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club. Die Strände wie El Alicate und Playa de la Bajadilla sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten durch Aussichtspunkte und Marinas. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei das Auto das wichtigste Verkehrsmittel bleibt.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Santa Clara Homes zwischen der Küste und den Urbanisationen von Marbella. Die Entfernungen zum Flughafen und zu den Stränden sind klar erkennbar. Die grünen Zonen rund um das Projekt zeigen die Nähe zu Golfplätzen. Die blauen Markierungen zeigen die Erreichbarkeit von Stränden und Marinas.
Innerhalb der Region Marbella nimmt dieses Projekt eine Position ein, die nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt liegt, aber doch Abstand zum geschäftigsten Zentrum hält. Es ist zwischen der Hauptküstenstraße (A-7) und den Golfplätzen angesiedelt. Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren bietet dieses Projekt schnelleren Zugang zur Küste. Im Vergleich zu Projekten direkt am Strand bietet es mehr Ruhe und Grün. Die Position ist zentral zu Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Historisch gesehen gibt es 3.716 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Lebensklima führt. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Lage liegt 129 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und Kühlung sorgt. Die Neigung zum Strand ist mit 2,5 % sehr gering, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Kombination aus Sonne und Meer fördert ein Leben im Freien auf Terrassen und Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, und dieses Projekt liegt in der Nähe mehrerer Blaue-Flagge-Strände wie Cabopino und El Faro. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist 5,0 Kilometer entfernt. Für Strandliebhaber bietet dies Abwechslung zwischen Chiringuitos und ruhigeren Abschnitten. Neben den Stränden gibt es eine hohe Konzentration an Golfplätzen, was die Region für Golfer attraktiv macht. Das Vorhandensein von Sporthallen und die Möglichkeit für Wassersport tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Innerhalb der Region Marbella nimmt dieses Projekt eine Position ein, die nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt liegt, aber doch Abstand zum geschäftigsten Zentrum hält. Es ist zwischen der Hauptküstenstraße (A-7) und den Golfplätzen angesiedelt. Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren bietet dieses Projekt schnelleren Zugang zur Küste. Im Vergleich zu Projekten direkt am Strand bietet es mehr Ruhe und Grün. Die Position ist zentral zu Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL393953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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