Santa Clara Homes je stanovanjski projekt v Marbelli, provinca Malaga, ki je v fazi zaključka. Gre za kompleks stanovanj s tremi spalnicami in skupno površino 156 m². Gradnja je končana, kar omogoča nemoten takojšen nastanitev brez čakanja na gradbena dela. Objekt se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, območje pa dobro oskrbuje več linij javnega prevoza. Zasnova poudarja svetle prostore in povezovanje notranjih in zunanjih površin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Ocean View Marbella (od €960.000) in The List Rio Real (od €1.295.000), se Santa Clara Homes nahaja v višjem cenovnem razredu (€1.245.000). Razlika je lahko zaradi večje površine (156 m²) in statusa "pripravljen za uporabo". Mare, s ceno od €1.490.000, je še dražji. Lokacija Santa Clara Homes je bolj urbana v primerjavi z projekti bližje plaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem območju Marbelle in ponuja dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost do najbližjega letališča je približno 34 km (zračna razdalja). V bližini so bolnišnica na 582 m in trgovina na 600 m, kar olajša vsakodnevno življenje. Ta lokacija zahteva posebno pozornost glede odvisnosti od zasebnega vozila.
Prostori so zasnovani za zadovoljevanje potreb trajnega bivanja ali počitniškega bivanja. Tri spalnice in tri kopalnice skupaj z veliko tlorisno površino ponujajo prostor za družine. Integracija kuhinje in dnevne sobe podpira gibanje in družabno življenje znotraj doma. Zasnova vključuje ciljano uporabo naravne svetlobe in pogleda na okoliško pokrajino.
Projekt je v celoti zgrajen in je pripravljen za takojšnjo uporabo (Bouwstatus: Gereed). Gradbena struktura temelji na armiranem betonu v skladu z veljavnimi predpisi. Na ravnih strehah je uporabljena obrnjena streha z dvoslojnim asfaltnim plaščem za toplotno izolacijo in hidroizolacijo. Fasade stavb so ometane s kamnitimi elementi in kompozitnimi teksturami lesa.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena za vsako stanovanje, ampak skupne bazene. Zaradi leg je uporaba zasebnega vozila pogosto nujna. Ni posebnih objektov za osebe z omejeno mobilnostjo, razen splošnih predpisov. Skupne stroški (community fees) so lahko višji zaradi skupnih objektov.
Ta stanovanje je primerno za osebe, ki iščejo trajno bivanje v urbanem okolju z hitrim dostopom do storitev. Prav tako je izbira za družine, ki potrebujejo prostor in bližino šol ter zdravstvenih središč. Tri spalnice ga učinkovito za gostovanje ali za družine z otroki. Zasnova z velikimi okni in zunanjimi prostori ponuja udobje v toplih podnebjih. Uporabno je lahko tudi kot počitniško bivališče za tiste, ki želijo stanovanje brez zamud.
Gradnja se izkazuje z uporabo določenih materialov in tehnik. Zunanja vrata in okna so iz aluminija s toplotnim mostom in dvojnim steklom (Climalit) za energetsko učinkovitost. V prostorih s pogledom na teraso so sistemi drsnih vrat. V spalnicah so electrične žaluzije. Stene so izolirane za toplotno in zvočno udobje. V kopalnicah so uporabljene velike keramične ploščice. Kuhinja ima površine iz kremena in vgrajene aparate. Gradnja sledi tehničnemu kodeksu stavb.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od €1.245.000 do €1.415.000. Cena je "od", kar kaže na začetno ceno za razpoložljive enote. Razlike so lahko zaradi nadstropja, orientacije ali razgleda. V ceno niso vključeni stroški prevoza, davki na nakup ali prihodnji skupni stroški. Plačilo je v evrih.
Santa Clara Homes ponuja okolje, ki združuje urbano dostopnost z legami za stabilno bivanje. Vsakodnevno življenje lahko vključuje hitri dostop do nakupovanja in zdravstvene nege v bližini stanovanja. Obstajajo skupni zeleni prostori in bazeni za sprostitev. Lega omogoča hitri dostop do južne lege, vendar zahteva organizacijo za potovanja do bolj oddaljenih območij. Struktura stanovanj podpira naravno svetlobo in neposredno povezavo z zunanjimi prostori.
Projekt se nahaja v območju z visoko prisotnostjo mestnih storitev. V bližini so trgovine (600 m) in bolnišnica (582 m). Razdalja do najbližje plaže, Playa Canina Ventura del Mar, je približno 5 km (zračna razdalja). Območje ima več linij avtobusov in postajališč, ki podpirajo javni prevoz. Vendar je pogosto potrebno zasebno vozilo za hitre premike in dostop do lokacij izven središča mesta.
Zemljevid prikazuje lokacijo Santa Clara Homes v Marbelli. Označene so razdalje do plaže (5,0 km), letališča (34 km) in najbližjih storitev.
Santa Clara Homes se nahaja znotraj občine Marbella, v regiji Andaluzija. Njen položaj v primerjavi z ostalo Costa del Sol je sorazmerno osrednji, ponuja dostop do drugih mest in letališča Malaga. Lokacija je blizu mest in obalne infrastrukture.
Oddaljenosti od projekta so: najbližja plaža Playa Canina Ventura del Mar na 5,0 km, trgovina na 0,6 km, bolnišnica na 0,58 km in letališče Malaga na 34 km (zračna razdalja). Golf igrišča, kot je Greenlife Golf, so na razdalji 4,4 km do 5,4 km. Območje oskrbuje javni prevoz, z 11 linijami avtobusov in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje območja je povprečno 19,0°C letno. Podnebje se izkazuje z dolgimi obdobji sonca (3.716 ur na leto) in sezono kopanja približno 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Razdalja do morja je 5,0 km, lokacija je na nadmorski višini 129 metrov nad morjem, naklon proti plaži je rahel (2,5%).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo. V bližini je več "Blue Flag" plaž. Najbližje plaže so na razdalji 2,5 do 5,8 km. Obstajajo različna golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range (4,4 km) in Santa María Golf & Country Club (5,4 km). Območje ima 415 športnih objektov. Prav tako so v bližini marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (4,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Santa Clara Homes se nahaja znotraj občine Marbella, v regiji Andaluzija. Njen položaj v primerjavi z ostalo Costa del Sol je sorazmerno osrednji, ponuja dostop do drugih mest in letališča Malaga. Lokacija je blizu mest in obalne infrastrukture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL393953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa zagotavlja poštene, podatkovno usmerjene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
