Santa Clara Homes is een residentieel project gelegen in de stad Marbella, provincie Málaga. Het project bestaat uit appartementen en is volledig voltooid (gereed). Met een formule van 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het project woonoppervlakken variërend van 156 m². De prijzen starten vanaf €1.245.000. De ligging is caractéristiek voor de regio: nabij de kustlijn en voorzieningen in een stedelijke omgeving. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 34 kilometer. Het project onderscheidt zich door de aanwezigheid van diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een kinderbad.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Ocean View Marbella (vanaf €960.000), ligt de instapprijs van Santa Clara Homes hoger. Dit weerspiegelt mogelijk de afwerking, de grootte van de woningen (156 m²) en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals het binnenzwembad. Projecten zoals 'Mare' (vanaf €1.490.000) zitten in een hoger prijssegment, wat positioneert Santa Clara Homes in het midden-hoge segment. In tegenstelling tot projecten in Nueva Andalucía, is Marbella Stad centraler, wat de bereikbaarheid van voorzieningen ten goede komt, maar ook kan leiden tot een drukkere omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Marbella, een stad met een permanente bevolking van ongeveer 159.786 inwoners. De locatie wordt gekenmerkt door een directe verbinding met belangrijke infrastructuur, waaronder de nabijheid van de luchthaven van Málaga op 34 kilometer. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve ruimtes, met een strategische positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol.
Voor bewoners die behoefte hebben aan een volledig verzorgde leefomgeving biedt dit project diverse faciliteiten. De aanwezigheid van zowel een verwarmd binnenzwembad als een kinderbad zorgt voor recreatiemogelijkheden onafhankelijk van het seizoen. De appartementen zijn ontworpen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of stellen die veel ruimte wensen. De afwerking omvat moderne voorzieningen zoals airconditioning.
Dit project bevindt zich in de fase van gereed/productie. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woningen direct beschikbaar zijn voor betrekking. Er is geen sprake meer van bouwrisico's of wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouw in ontwikkeling. Kopers kunnen de woningen bezichtigen en opleveren in hun huidige staat.
De locatie is geclassificeerd als 'car dependent', wat betekent dat voor de meeste verplaatsingen gebruik wordt gemaakt van een auto. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is de mobiliteit in de regio sterk afhankelijk van eigen vervoer. Daarnaast maakt de projectontwikkelaar melding van 'hoge gemeenschappelijke kosten' (high community fees), wat een structurele maandelijkse last is voor bewoners. Ook is er sprake van verschillende bouwfases, wat kan betekenen dat niet alle gemeenschappelijke voorzieningen gelijktijdig operationeel zijn.
Dit project past bij mensen die zoeken naar een turnkey woning in een populaire regio. De combinatie van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan slaapkamers voor kinderen of gasten. Ook is het een optie voor kopers die de golfbaan als belangrijk criterium zien. De locatie in Marbella trekt mensen aan die de stadslivelihood waarderen maar toch de rust van een appartementcomplex zoeken. Het is minder geschikt voor mensen die volledig autovrij willen leven vanwege de 'car dependent' status. De 'hoge community fees' zijn een factor voor kopers die de maandelijkse kosten kritisch bekijken.
De bouwspecificaties wijzen op een moderne afwerking. De gevels zijn afgewerkt met pleisterwerk en elementen van keramiek en composiet met houtstructuur, wat zorgt voor een architecturale uitstraling. De ramen zijn van gelakt aluminium met thermische onderbreking, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het glas is dubbel (Climalit type) met een lage emissie en zonnecontrole. Dit zorgt niet alleen voor isolatie maar ook voor geluidswering, wat relevant is in een stedelijke omgeving. De platte daken zijn geïsoleerd en waterdicht gemaakt met een bitumineuze membraan. In de keukens zijn kwarts werkbladen gebruikt, wat een duurzaam en onderhoudsarm materiaal is. De badkamers zijn voorzien van grote porseleinen tegels. Er is aandacht besteed aan technologie, zoals elektrische rolluiken in de slaapkamers en de mogelijkheid voor verduisteringssystemen.
De marktwaarde van de appartementen begint bij €1.245.000 en loopt op tot €1.415.000. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de Marbella markt. De woonoppervlakken zijn royaal met 156 m². De beschikbaarheid is direct gezien de status 'Gereed'. Er is geen indicatie van wachtlijsten, maar het aanbod is beperkt tot de specifieke beschikbare units in het project. De prijs varieert mogelijk afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en het uitzicht.
Santa Clara Homes biedt een woonomgeving die functioneel is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een supermarkt op 600 meter zorgt voor de praktische boodschappen. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 582 meter, wat zorgt voor korte lijnen bij noodsituaties of specialistische consulten. De woonomgeving is stedelijk maar biedt ruimte door de ligging nabij groenzones en golfbanen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de balans tussen de rust van de appartementen en de drukte van de stad Marbella. Voor wie sportief is, biedt de nabijheid van golfbanen en sportscholen mogelijkheden. Het strand is hemelsbreed 2,5 kilometer entfernt, wat een kort ritje met de auto betekent.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Naast basisvoorzieningen als de supermarkt en het ziekenhuis, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Voor golfers zijn er meerdere opties op korte afstand, zoals Greenlife Golf en Santa María Golf & Country Club. De strandeilanden zoals El Alicate en Playa de la Bajadilla zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve mogelijkheden door de aanwezigheid van viewpoints en marinas. De infrastructuur is goed ontwikkeld, hoewel de auto het belangrijkste vervoermiddel blijft.
De kaart toont de strategische ligging van Santa Clara Homes tussen de kust en de urbanizaties van Marbella. De afstanden tot de luchthaven en stranden zijn duidelijk zichtbaar. De groene zones rondom het project geven de nabijheid van de golfbanen aan. De blauwe markeringen tonen de bereikbaarheid van de stranden en marinas.
Binnen de regio Marbella neemt dit project een positie in die dicht bij de voorzieningen van de stad ligt, maar toch afstand neemt van het drukste centrum. Het is gesitueerd tussen de belangrijkste kustweg (A-7) en de golfbanen. In vergelijking met projecten meer in het binnenland, biedt dit project snellere toegang tot de kust. In vergelijking met projecten direct aan het strand, biedt het meer rust en groen. De positie is centraal ten opzichte van Puerto Banús en het centrum van Marbella.
De bereikbaarheid per auto is optimaal dankzij de ligging nabij de A-7, waardoor de luchthaven van Málaga in circa 40 minuten bereikbaar is. Het strand van El Alicate ligt op 2,5 kilometer afstand, wat een reistijd van enkele minuten betekent. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op 600 meter loopafstand. Medische zorg is direct beschikbaar met een ziekenhuis op 582 meter. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar een alternatief op 54 kilometer. Het openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, maar de auto biedt de meeste flexibiliteit.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Er zijn historisch gezien 3.716 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie ligt op 129 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling. De helling naar het strand is met 2,5% zeer gering, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De combinatie van zon en zee zorgt voor een leefomgeving waar veel tijd buiten wordt doorgebracht op terrassen en stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar stranden, en dit project ligt nabij meerdere Blue Flag stranden zoals Cabopino en El Faro. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 5,0 kilometer. Voor strandliefhebbers biedt dit variatie tussen chiringuitos (strandtenten) en rustigere stukken. Naast stranden is er een grote concentratie aan golfbanen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De aanwezigheid van sportscholen en de mogelijkheid tot watersporten dragen bij aan een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio Marbella neemt dit project een positie in die dicht bij de voorzieningen van de stad ligt, maar toch afstand neemt van het drukste centrum. Het is gesitueerd tussen de belangrijkste kustweg (A-7) en de golfbanen. In vergelijking met projecten meer in het binnenland, biedt dit project snellere toegang tot de kust. In vergelijking met projecten direct aan het strand, biedt het meer rust en groen. De positie is centraal ten opzichte van Puerto Banús en het centrum van Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL393953
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
