Santa Clara Homes est un projet résidentiel situé dans la ville de Marbella, province de Málaga. Le projet se compose d'appartements et est entièrement achevé. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, le projet offre des surfaces de plancher à partir de 156 m². Les prix commencent à 1 245 000 €. L'emplacement est caractéristique de la région : proche de la côte et des commodités dans un environnement urbain. L'aéroport de Málaga se trouve à une distance de 34 kilomètres. Le projet se distingue par diverses installations communes, notamment une piscine intérieure chauffée et une piscine pour enfants.
Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €), le prix d'entrée de Santa Clara Homes est plus élevé. Cela reflète probablement la finition, la taille des logements (156 m²) et la présence d'équipements de luxe comme la piscine intérieure. Des projets comme 'Mare' (à partir de 1 490 000 €) sont dans un segment de prix plus élevé, positionnant Santa Clara Homes dans le segment moyen-haut. Contrairement aux projets à Nueva Andalucía, Marbella Ville est plus centrale, ce qui profite à l'accessibilité des commodités, mais peut aussi conduire à un environnement plus animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Marbella, une ville d'environ 159 786 habitants. L'emplacement se caractérise par un accès direct aux infrastructures clés, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga à 34 kilomètres. L'environnement offre un mélange d'équipements urbains et d'espaces récréatifs, avec une position stratégique par rapport à la côte de la Costa del Sol.
Pour les résidents exigeant un environnement de vie entièrement équipé, ce projet offre diverses installations. La présence d'une piscine intérieure chauffée et d'une piscine pour enfants garantit des possibilités de loisirs quelle que soit la saison. Les appartements sont conçus avec 3 chambres et 3 salles de bain, adaptés aux familles ou aux couples cherchant beaucoup d'espace. Les finitions comprennent des équipements modernes comme la climatisation.
Ce projet est dans la phase « Terminé/Prêt ». Cela signifie que la construction est finie et que les logements sont immédiatement disponibles pour l'occupation. Il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente associés aux projets en développement. Les acquéreurs peuvent visiter les propriétés et les prendre en l'état.
L'emplacement est classé comme « dépendant de la voiture », ce qui signifie que la plupart des déplacements nécessitent l'utilisation d'une voiture. Bien que des commodités soient à distance de marche, la mobilité dans la région dépend fortement des transports privés. De plus, le promoteur mentionne des « frais de communauté élevés », ce qui représente un coût mensuel structurel pour les résidents. Le projet se compose également de différentes phases de construction, ce qui peut impliquer que toutes les installations communes ne soient pas opérationnelles simultanément.
Ce projet convient aux personnes recherchant une maison clé en main dans une région prisée. La combinaison de 3 chambres et 3 salles de bain le convient aux familles nécessitant des chambres pour les enfants ou les invités. C'est aussi une option pour les acheteurs qui privilégient le terrain de golf. L'emplacement à Marbella attire ceux qui apprécient la vie urbaine mais cherchent la tranquillité d'un complexe d'appartements. Il est moins adapté aux personnes souhaitant vivre sans voiture en raison du statut « dépendant de la voiture ». Les « frais de communauté élevés » sont un facteur pour les acheteurs examinant attentivement les coûts mensuels.
Les spécifications de construction indiquent une finition moderne. Les façades sont enduites et comportent des éléments en céramique et en composite à texture bois, offrant un attrait architectural. Les fenêtres sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, contribuant à l'efficacité énergétique. Le vitrage est double (type Climalit) à faible émissivité et contrôle solaire. Cela assure l'isolation et la protection phonique, ce qui est pertinent dans un environnement urbain. Les toits plats sont isolés et étanchés avec une membrane bitumineuse. Les cuisines comportent des plans de travail en quartz, un matériau durable et facile à entretenir. Les salles de bain sont finies avec de grands carreaux de porcelaine. Une attention particulière a été portée à la technologie, avec des stores électriques dans les chambres et des systèmes d'obscurcissement.
La valeur marchande des appartements commence à 1 245 000 € et peut aller jusqu'à 1 415 000 €. Cette tarification place le projet dans le segment supérieur du marché de Marbella. Les surfaces de vie sont généreuses avec 156 m². La disponibilité est immédiate compte tenu du statut « Terminé ». Il n'y a pas d'indication de listes d'attente, mais l'offre est limitée aux unités spécifiques disponibles dans le projet. Le prix peut varier en fonction de l'emplacement exact dans le complexe et de la vue.
Santa Clara Homes offre un environnement de vie fonctionnel pour l'usage quotidien. La présence d'un supermarché à 600 mètres facilite les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 582 mètres, assurant un accès rapide en cas d'urgence ou de consultations spécialisées. L'environnement de vie est urbain mais offre de l'espace grâce à la proximité des zones vertes et des terrains de golf. Le rythme quotidien est déterminé par l'équilibre entre la tranquillité des appartements et l'animation de la ville de Marbella. Pour les sportifs, la proximité des terrains de golf et des salles de sport offre des possibilités. La plage est à 2,5 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui signifie un court trajet en voiture.
L'environnement de vie est caractérisé par la proximité de diverses commodités. Au-delà des bases comme le supermarché et l'hôpital, il y a diverses installations sportives à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à courte distance, comme Greenlife Golf et Santa María Golf & Country Club. Les plages comme El Alicate et Playa de la Bajadilla sont accessibles en quelques minutes. Les environs offrent également des opportunités culturelles et récréatives grâce aux points de vue et aux marinas. L'infrastructure est bien développée, bien que la voiture reste le principal mode de transport.
La carte montre l'emplacement stratégique de Santa Clara Homes entre la côte et les urbanisations de Marbella. Les distances vers l'aéroport et les plages sont clairement visibles. Les zones vertes autour du projet indiquent la proximité des terrains de golf. Les marqueurs bleus montrent l'accessibilité des plages et des marinas.
Dans la région de Marbella, ce projet occupe une position proche des commodités de la ville tout en maintenant une distance avec le centre le plus animé. Il est situé entre la route côtière principale (A-7) et les terrains de golf. Comparé aux projets plus à l'intérieur des terres, cela offre un accès plus rapide à la côte. Comparé aux projets directement sur la plage, il offre plus de tranquillité et de verdure. La position est centrale par rapport à Puerto Banús et au centre de Marbella.
L'accessibilité en voiture est optimale grâce à la proximité de l'A-7, permettant d'atteindre l'aéroport de Málaga en environ 40 minutes. La plage El Alicate est à 2,5 kilomètres, ce qui implique un temps de trajet de quelques minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 600 mètres à pied. Les soins médicaux sont immédiatement disponibles avec un hôpital à 582 mètres. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Gibraltar est une alternative à 54 kilomètres. Les transports en commun sont présents avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, mais la voiture offre le plus de flexibilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un microclimat avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C. Historiquement, il y a 3 716 heures d'ensoleillement par an, ce qui résulte en un climat de vie agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20 °C. L'emplacement est situé à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et un rafraîchissement. La pente vers la plage est très faible à 2,5 %, aidant l'accessibilité. La combinaison de soleil et de mer favorise un style de vie en extérieur sur les terrasses et les plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est connue pour ses plages, et ce projet est près de plusieurs plages au Pavillon Bleu telles que Cabopino et El Faro. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, est à 5,0 kilomètres. Pour les amoureux de la plage, cela offre une variété entre les chiringuitos et les endroits plus calmes. Au-delà des plages, il y a une forte concentration de terrains de golf, rendant la région attractive pour les golfeurs. La présence de gymnases et les possibilités de sports nautiques contribuent à un style de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dans la région de Marbella, ce projet occupe une position proche des commodités de la ville tout en maintenant une distance avec le centre le plus animé. Il est situé entre la route côtière principale (A-7) et les terrains de golf. Comparé aux projets plus à l'intérieur des terres, cela offre un accès plus rapide à la côte. Comparé aux projets directement sur la plage, il offre plus de tranquillité et de verdure. La position est centrale par rapport à Puerto Banús et au centre de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL393953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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