सांता क्लारा होम्स एक आधुनिक आवासीय परियोजना है जो मार्बेला में गोल्फ कोर्स के बिल्कुल पास स्थित है। इस प्रोजेक्ट में 104 यूनिट हैं जिनमें 3 या 4 बेडरूम हैं और यह पहले से ही बनकर तैयार है। प्रत्येक इकाई में एक विशाल टेरेस है जो आपको गोल्फ कोर्स या आसपास की पहाड़ियों का नज़ारा देता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट इसी क्षेत्र के 'ओशन व्यू मार्बेला' (€960,000 से शुरू) या 'द लिस्ट रियो रियल' (€1,295,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक स्पेस (156 वर्ग मीटर से अधिक) और प्रीमियम फिनिशिंग प्रदान करता है। पास के 'मारे' प्रोजेक्ट (€1,490,000 से शुरू) की तुलना में, सांता क्लारा होम्स 'शहरी आवासीय' क्षेत्र होने के कारण दैनिक जरूरतों (खरीदारी, अस्पताल) तक पैदल पहुंच (600 मीटर) का एक बड़ा फायदा है। दूसरी ओर, समुद्र तट की सीधी दूरी (2.5 किमी) तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक है, जो संकेत देता है कि यहां गोल्फ और शांत वातावरण को प्राथमिकता दी गई है। सामुदायिक सुविधाओं (इनडोर पूल, जिम) के स्तर अन्य समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में उच्च हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मार्बेला शहर के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और गोल्फ कोर्स से सटा हुआ है। सबसे करीबी सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर और अस्पताल लगभग 582 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जरूरतें पैदल भी पूरी हो सकती हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 2.5 किमी से 5.8 किमी दूर हैं। इमारत की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 129 मीटर है, जिसका मतलब है कि यहाँ की जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी और कम नमी वाली है।
3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले इस प्रोजेक्ट का उद्देश्य उन लोगों की जरूरतों को पूरा करना है जो खुली और विशाल जीवन शैली (लगभग 156 वर्ग मीटर) की तलाश में हैं। किचन लिविंग रूम का हिस्सा है और इसमें क्वार्ट्ज़ काउंटरटॉप और अत्याधुनिक उपकरण लगे हैं। हर अपार्टमेंट में एक निजी बरामदा है जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक सहज संबंध स्थापित करता है। इसके अलावा, इसमें भूमिगत पार्किंग और एक स्टोर रूम भी शामिल है, जो व्यावहारिक सुविधा प्रदान करता है।
इमारत पूरी तरह से तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाले थर्मल और एकॉस्टिक इन्सुलेशन वाली एल्युमीनियम खिड़कियां और 'क्लीमेलिट' प्रकार की डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं। सामुदायिक सुविधाओं में एक लैंडस्केप्ड गार्डन, स्विमिंग पूल, इनडोर पूल और जिम शामिल हैं, जो आराम और आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। छत और बाहरी दीवारों को स्थानीय जलवायु के अनुकूल बनाने के लिए वाटरप्रूफ और इन्सुलेट किया गया है।
यह प्रोजेक्ट एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन आसपास की पहाड़ियों और सड़कों के कारण, कुछ प्रमुख सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार का उपयोग व्यावहारिक है। चूंकि यह एक बड़ी सामुदायिक परियोजना है, इसलिए रखरखाव शुल्क (कम्युनिटी फीस) अधिक हो सकती है। इसके अतिरिक्त, निर्माण के विभिन्न चरणों के कारण आस-पास कुछ समय तक शोर या यातायात में बाधा हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं या एक विशाल घर की तलाश में हैं। यह उन गोल्फ प्रेमियों के लिए भी अच्छा है जो शहर के शोर से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी (लगभग 40 मिनट) की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। इसके अलावा, पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अस्पताल इसे परिवारों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
इमारत का निर्माण सुदृढ़ कंक्रीट (रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट) से वर्तमान नियमों के अनुसार किया गया है। छत को थर्मल इन्सुलेशन और वाटरप्रूफिंग के लिए डबल लेयर बिटुमिनस मेम्ब्रेन के साथ डिज़ाइन किया गया है। खिड़कियों के लिए थर्मल ब्रिक ब्रेक वाले लैकर्ड एल्युमीनियम फ्रेम का उपयोग किया गया है जो थर्मल और एकॉस्टिक इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। रहने वाले कमरे और शयनकक्ष बड़ी खिड़कियों और स्लाइडिंग दरवाजों से जुड़े हैं, जो टेरेस तक पहुंच को आसान बनाते हैं। किचन में क्वार्ट्ज़ टॉप और एलईडी लाइटिंग है, जबकि बाथरूम बड़े पोर्सिलेन टाइल्स से बने हैं।
कीमतें इकाई के स्थान, आकार और दिशा के आधार पर भिन्न होती हैं। बेस कीमत €1,245,000 से €1,415,000 के बीच है। सभी कीमतों में निर्माण और बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं, लेकिन अतिरिक्त विकल्प, कर और कानूनी शुल्क अलग से लग सकते हैं। चूंकि प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है, इसलिए वर्तमान सूची और वास्तविक बिक्री मूल्य की जांच अलग से करनी होगी।
यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो गोल्फ कोर्स के शांत दृश्य पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं जाना चाहते। समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहाँ की जलवायु तटीय इलाकों की तुलना में कम नमीनुमा है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 600 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। सुबह टेरेस पर धूप का आनंद लें और दोपहर में केवल 2.5 किमी दूर स्थित समुद्र तट पर जाएं। पास ही रेस्तरां और गोल्फ कोर्स भी हैं, जो एक सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली की गारंटी देते हैं।
यह क्षेत्र एक 'शहरीकृत आवासीय क्षेत्र (Urbanización)' है जहां आवासीय इमारतें हैं लेकिन आसपास जंगल और गोल्फ कोर्स भी हैं। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में 2.5 किमी से 5.8 किमी की दूरी पर हैं, जहां कुछ मिनटों की ड्राइव पर पहुंचा जा सकता है। पर्यटन के लिहाज से, यहां 52 होटल और 12,781 बेड हैं। सार्वजनिक परिवहन (बसें) भी उपलब्ध है, 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। स्थानीय त्योहार साल में 34 बार मनाए जाते हैं, जो यहां की संस्कृति को दर्शाता है।
यह नक्शा सांता क्लारा होम्स की सटीक स्थिति और निकटतम प्रमुख सुविधाओं (सुपरमार्केट, अस्पताल, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स) तक की सीधी दूरी दिखाता है। सफेद रंग का क्षेत्र प्रोजेक्ट साइट को दर्शाता है और हरा रंग पास के गोल्फ कोर्स और जंगलों को दर्शाता है।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है और मार्बेला शहर व भूमध्य सागर दोनों से लाभान्वित होता है। पड़ोसी शहरों और क्षेत्रों की तुलना में, इसकी विशेषता यह है कि यह शहरी सुविधाओं (खरीदारी, स्वास्थ्य देखभाल) और गोल्फ कोर्स या हरियाली की शांति दोनों को जोड़ता है। समुद्र तट तक की दूरी (2.5 किमी+) तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक है, जो इसे एक ऐसा स्थान बनाता है जहां ऊंचाई और दृश्य को प्राथमिकता दी गई है।
सुविधाओं की बात करें तो निकटतम सुपरमार्केट 600 मीटर और अस्पताल 582 मीटर दूर है। समुद्र तटों में एल अलिकेट (2.5 किमी) और प्लाया डे ला बाजादिला (4.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (4.6 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (5.4 किमी) करीब हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 34 किमी (कार से लगभग 40 मिनट) दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियों में औसत 26 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री। यहां साल भर में लगभग 3,716 घंटे धूप मिलती है और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहने वाला समय लगभग 5 महीने तक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। इमारत समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे यहां आर्द्रता कम और जलवायु अधिक आरामदायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कुल 10 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपीनो और एल फारो शामिल हैं। सांता क्लारा होम्स से, आप कुछ ही मिनटों में कार द्वारा इन तटों तक पहुंच सकते हैं। गोल्फ की सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, 4.6 किमी की दूरी के भीतर एक ड्राइविंग रेंज और 18-होल कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, यहां 400 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जिनमें फिटनेस सेंटर जैसे MPFS और क्रॉसफिट मार्बेला शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है और मार्बेला शहर व भूमध्य सागर दोनों से लाभान्वित होता है। पड़ोसी शहरों और क्षेत्रों की तुलना में, इसकी विशेषता यह है कि यह शहरी सुविधाओं (खरीदारी, स्वास्थ्य देखभाल) और गोल्फ कोर्स या हरियाली की शांति दोनों को जोड़ता है। समुद्र तट तक की दूरी (2.5 किमी+) तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक है, जो इसे एक ऐसा स्थान बनाता है जहां ऊंचाई और दृश्य को प्राथमिकता दी गई है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL393953
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञ हैं, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर डेटा-आधारित और ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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