يقع هذا المنزل المصمم بتقنية تاون هاوس في قلب منطقة باهيا دي ماربيا المرموقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لوس مونتيروس. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الراحة الساحلية والحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة والعديد من وسائل الراحة. تم تصميم العقار لتقديم تجربة معيشية متميزة، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة والبنية التحتية الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية تتميز بوجود المرافق الضرورية على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من شاطئ لا باجاديا (0.6 كم) وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، تحقيق توازن مثالي بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
تم تصميم هذه الوحدة السكنية لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع وعملي. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر العقار مساحة كافية للعيش والترفيه. تساهم التراسات الخاصة والحدائق المشتركة وحوض السباحة في خلق بيئة معيشية مريحة وممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار (Townhouse) بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. لا توجد خطط تطوير مستقبلية لهذا المشروع المحدد، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار فورًا في منازلهم الجديدة دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يقدم هذا المشروع مسبحًا خاصًا لكل وحدة، بل يعتمد على مسبح مشترك للمنطقة. كما أنه لا يتضمن مكتب استقبال في الموقع أو خدمات كونسيرج على مدار الساعة، على الرغم من توفر أمن على مدار 24 ساعة داخل المجمع السكني.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مرموقة، مع قربها من المرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس والبحر ورياضة الغولف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، نظرًا لوجود 5 غرف نوم، مما يجعله مثاليًا لاستضافة العائلة والأصدقاء. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة معروفة، يوفر هذا العقار الراحة والأمان بفضل وجوده في مجمع سكني آمن مع خدمات أمنية على مدار 24 ساعة وقرب الشاطئ.
تم الانتهاء من هذا المنزل بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك مطبخ إيطالي مجهز بالكامل ونظام تكييف A++ في جميع الغرف. يشتمل العقار على أنظمة متقدمة مثل نظام تنقية مياه للشرب يعمل بالتناضح العكسي، ومُلين للمياه على مستوى المنزل، وألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة. توجد تجهيزات أساسية مثل خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وخدمة واي فاي، وقنوات تلفزيونية دولية. يشمل المشروع أيضًا نظام إنذار داخلي ومحيطي متكامل. تساهم هذه الميزات في توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة وآمنة.
يبدأ سعر هذا المنزل المصمم بتقنية تاون هاوس من 1,250,000 يورو. نظرًا لأنه عقار جاهز، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في المشروع. لا توجد تفاصيل حول خيارات تخصيص الأسعار أو مستويات مختلفة للأسعار بناءً على المساحة أو الميزات الإضافية، حيث أن السعر المحدد يشير إلى وحدة معينة ضمن المشروع. يجب على المهتمين التحقق من التوفر الحالي والمواصفات الدقيقة للوحدات المتاحة.
تُعد باهيا دي ماربيا منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول السهل إلى مرافق المدينة. يتيح القرب من شاطئ لا باجاديا، على بعد 600 متر فقط، الاستمتاع بالبحر والشواطئ الرملية، بينما تضمن المرافق المتوفرة على مسافة قريبة مثل المطاعم (138 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والصيدليات (29) والمحلات التجارية، سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 موقفًا قريبًا يعزز من سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يتناغم نمط الحياة هنا بين الاسترخاء على الشاطئ وزيارة المطاعم الأنيقة واستكشاف الطبيعة المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والمرافق الرياضية.
تقع المنطقة في محيط حضري يسهل الوصول إلى جميع الخدمات. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 299 مترًا، وإلى المستشفى 335 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات بسهولة. يتيح القرب من المارينا (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن على بعد 0.7 كم) الاستمتاع بالحياة البحرية والأنشطة المائية. كما أن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل متعددة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
يقع هذا المشروع في منطقة باهيا دي ماربيا، وهي منطقة معروفة بقربها من البحر والمرافق الحضرية. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة، ومناطق الجذب الرئيسية، والمدن المجاورة، مما يوفر رؤية واضحة للقيمة المضافة للموقع.
تتمتع باهيا دي ماربيا بموقع مميز ضمن كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا الحيوية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والمراكز الثقافية، بينما يوفر في الوقت نفسه الهدوء والقرب من الشاطئ. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع والتمتع بتنوعها.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 35 كيلومترًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، شاطئ لا باجاديا، يبعد 0.6 كم فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل إيل أليكاتي 2.2 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 4.6 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 299 مترًا، والمستشفى على بعد 335 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. مع 3,851 ساعة شمس ساطعة سنويًا، يكون موسم السباحة ممتدًا لمدة 5 أشهر (مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر). يقع المشروع على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يوفر بيئة مريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه الشاطئي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (0.6 كم) الذي يحمل تصنيف العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لوس مونتيروس (يُشار إليه في الوصف الأصلي)، وشاطئ كازابلانكا (2.5 كم)، وشاطئ ناجويلس (3.2 كم). لمحبي الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة، مثل Greenlife Golf (4.6 كم) وسانتا ماريا غولف (5.6 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب تنس مجداف مشتركة داخل المجمع السكني، ومراكز رياضية عامة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع باهيا دي ماربيا بموقع مميز ضمن كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا الحيوية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والمراكز الثقافية، بينما يوفر في الوقت نفسه الهدوء والقرب من الشاطئ. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع والتمتع بتنوعها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL626810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بفضل موقعه المتميز وتصميمه العملي. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في باهيا دي ماربيا يمثل شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 1,250,000 يورو. يعكس هذا السعر المميزات المضافة مثل المساحة الأكبر (286 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى)، وعدد غرف النوم الأكبر (5 مقابل عدد أقل غالبًا)، والقرب المباشر من الشاطئ في منطقة مرموقة. مشروع Alba Benalmádena بسعر 598,000 يورو يقع في فئة سعرية متوسطة، لكنه قد لا يقدم نفس مستوى القرب من الشاطئ أو المساحة الداخلية. ما يميز هذا العقار هو الجمع بين كونه جزءًا من مجمع سكني خاص وآمن مع توفير وصول سهل وسريع إلى وسائل الراحة الحضرية في ماربيا، بالإضافة إلى المرافق الداخلية الممتازة مثل الألواح الشمسية وتكييف الهواء عالي الكفاءة. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستيپونا خيارات بأسعار معقولة، يوفر هذا المشروع في ماربيا نمط حياة فاخر ومريح على مقربة من أهم مناطق الجذب في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
