Tento moderný radový dom sa nachádza v prestížnej lokalite Bahía de Marbella na Malage, len niekoľko krokov od pláže. S obytnou plochou 286 m², 5 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka priestranné a pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho komunitného komplexu s tropickými záhradami, bazénmi a 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo zaisťuje pokoj a súkromie pre svojich obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Bahía de Marbella umiestňuje tento radový dom do blízkosti Stredozemného mora, s ľahkým prístupom k pláži. Zároveň sa nachádza v rámci urbanizovanej oblasti, kde sú základné služby a vybavenie na dosah pešo, čo kombinuje pohodlie plážového bývania s mestskými vymoženosťami.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na komfort a relaxáciu. Ponúka dostatok izieb pre rodiny alebo hostí, súkromnú terasu s vírivkou a priamy prístup do spoločných záhrad a bazénov, čo uspokojí potreby moderného životného štýlu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Toto znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle presťahovanie alebo využitie domu na dovolenku bez ďalších časových investícií do čakania na kolaudáciu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je blízko pláže. Taktiež nie sú k dispozícii súkromné bazény, iba spoločných päť. Hoci je blízko k mestu, na niektoré vzdialenejšie lokality alebo špecifické aktivity môže byť automobil praktickejší.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Je tiež ideálny pre tých, ktorí si želajú druhý domov v teplejšom podnebí, s možnosťou využívania spoločných bazénov a záhrad. Vďaka vysokému štandardu vybavenia, ako je klimatizácia v každej izbe, solárne panely a bezpečnostné systémy, je dom pripravený na celoročné bývanie. Pohodlná vzdialenosť k medzinárodným školám a golfovým ihriskám ho robí atraktívnym aj pre expat komunity.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou dokončovacích prác. Vybavenie zahŕňa taliansky dizajn kuchyne, klimatizáciu s funkciou ohrevu aj chladenia v každej miestnosti, ako aj celý systém zmäkčovania vody pre celý dom a reverznú osmózu pre pitnú vodu. Solárne panely prispievajú k energetickej účinnosti, zatiaľ čo medzinárodné TV kanály a kompletný alarmový systém zvyšujú komfort a bezpečnosť. Použité materiály a technológie zodpovedajú štandardom modernej výstavby, s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Cena tohto radového domu je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v prestížnej oblasti blízko pláže a rozsiahlu vybavenosť nehnuteľnosti, vrátane 5 spální a 5 kúpeľní na ploche 286 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s novostavbami. Vzhľadom na charakteristické vlastnosti a prémiovú polohu sa predpokladá stabilný dopyt.
Tento radový dom v Bahía de Marbella predstavuje symbiózu plážového života a mestského pohodlia. Predstavte si rána začínajúce prechádzkou po pláži vzdialenej len pár minút chôdze, po ktorej nasleduje káva na vlastnej 80 m² terase. Vďaka blízkosti centra Marbelly, reštaurácií a obchodov (supermarket 299 m, lekáreň 2.0 km) je každodenný život bezproblémový. Komplex s tropickými záhradami a bazénmi poskytuje súkromnú oázu pokoja, zatiaľ čo 24-hodinová bezpečnostná služba zaisťuje pocit bezpečia. V teplých mesiacoch je k dispozícii päť mesiacov priaznivého počasia na kúpanie, pričom priemerná ročná teplota 19.1°C robí oblasť príjemnou po celý rok.
Bahía de Marbella je známa ako luxusná rezidenčná oblasť s pokojnou atmosférou, napriek svojej blízkosti k rušnému centru Marbelly. Obyvatelia ocenia možnosť prechádzok po promenáde až do Estepony alebo návštevu plážových klubov ako Trocadero Arena a Palm Beach. V blízkosti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo znamená, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, hoci pre úplnú mobilitu v regióne sa automobil odporúča.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, priamo na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, blízko pláží, golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou k centru Marbelly a letisku.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, východne od centra Marbelly. Poskytuje tak výhody blízkosti k mestským službám a nočnému životu Marbelly, ale zároveň v pokojnejšom a exkluzívnejšom prostredí. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú napríklad oblasti v Estepone alebo Benalmádena, ponúka táto lokalita priame spojenie s mestskou infraštruktúrou a zároveň prímorský charakter.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km (35 km podľa iných údajov), čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližší pláž El Alicate je vzdialená 2.2 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Bajadilla (4.1 km) a Playa de Artola (5.7 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti, s supermarketom len 299 metrov od domu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a až 3 851 slnečnými hodinami ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, keď je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška domu je 27 metrov nad morom, čo podporuje mierne teploty a vďaka rovinatému terénu (1.7% sklon k pláži) je oblasť ľahko dostupná bez výrazných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de la Bajadilla (0.6 km), ktorá je ľahko dostupná. V okruhu niekoľkých kilometrov sú ďalšie známe pláže ako Playa de Nagüeles (3.2 km) a Playa de Artola (5.7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (4.7 km) a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Okrem toho oblasť ponúka aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) a mestské kúpalisko Piscina municipal (0.7 km), ako aj jachtárske prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, východne od centra Marbelly. Poskytuje tak výhody blízkosti k mestským službám a nočnému životu Marbelly, ale zároveň v pokojnejšom a exkluzívnejšom prostredí. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú napríklad oblasti v Estepone alebo Benalmádena, ponúka táto lokalita priame spojenie s mestskou infraštruktúrou a zároveň prímorský charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL626810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena v Estepone a Benalmádena, tento radový dom v Bahía de Marbella vyniká svojou polohou priamo pri pláži a exkluzívnou atmosférou. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone ponúkajú nižšie ceny, často s cenami od 320 000 € do 418 800 €, ich vzdialenosť od Marbelly a charakter prostredia sa môže líšiť. Alba Benalmadena sa pohybuje okolo 598 000 €, čo je stále výrazne menej ako 1 250 000 € za tento dom. Tento radový dom však poskytuje väčšiu obytnú plochu, viac izieb a priamy prístup k pláži v prestížnejšej lokalite, čo odôvodňuje vyššiu cenovú hladinu. Kombinácia luxusnej urbanizácie, rozsiahlej vybavenosti a blízkosti k Marbelly robí z tohto projektu jedinečnú ponuku v porovnaní s inými dostupnými možnosťami v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
