Tento apartmánový projekt sa nachádza v centre Marbelly, v provincii Málaga, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Vďaka svojej polohe a charakteristikám projektu ide o možnosť pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s blízkosťou k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe Marbelly, s pešou dostupnosťou k pláži Playa de la Bajadilla. Blízkosť centra mesta zabezpečuje ľahký prístup k rôznym službám a infraštruktúre. Poloha je charakterizovaná mestským prostredím s rozvinutou občianskou vybavenosťou.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Potenciálni obyvatelia ocenia mestský životný štýl, možnosť pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom. Je to voľba pre tých, ktorí uprednostňujú dynamické prostredie.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo dokončenie podľa individuálnych potrieb. Tento stav umožňuje kupujúcim získať nehnuteľnosť bez dlhého čakania na výstavbu. Nie je to typický novostavba, ale skôr existujúci objekt pripravený na renováciu.
Tento apartmán nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy výhľad na more z každej miestnosti alebo rozsiahle súkromné pozemky. Projekt sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí, čo znamená absenciu rozsiahlej záhrady alebo súkromného bazéna priamo pri jednotke. Interiér vyžaduje rekonštrukciu.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v centre rušného mesta ako je Marbella. Ideálny pre investorov, ktorí chcú modernizovať apartmán a prenajímať ho, alebo pre jednotlivcov či páry, ktorí túžia po mestskom životnom štýle s dostupnosťou k pláži a všetkým službám. Rodiny s deťmi by mohli oceniť blízkosť škôl a športových zariadení, avšak je potrebné počítať s potrebou rekonštrukcie a obmedzeným priestorom v porovnaní s rodinnými domami. Zohľadňujúc mestskú polohu a potrebu renovácie, je tento apartmán pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu pred okamžitým bezstarostným užívaním a sú pripravení investovať do modernizácie.
Apartmán sa nachádza v budove, ktorá je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pôvodne mal 4 spálne, ale bol upravený na 3. Kuchyňa je čiastočne vybavená a obývacia izba je priestranná. Interiér je potrebné kompletne zrekonštruovať, čo dáva kupujúcemu možnosť prispôsobiť si finálnu úpravu podľa vlastných preferencií a moderných štandardov. Podlahy, steny, elektroinštalácia a vodovodné rozvody budú pravdepodobne vyžadovať výmenu. Orientácia severovýchodnú stranu a výhľad na mesto naznačujú možnosti pre návrh interiéru s dôrazom na prirodzené svetlo a funkčnosť priestoru.
Cena apartmánu je stanovená na 570 000 €. Vzhľadom na lokalitu v centre Marbelly a blízkosť k pláži je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti vyžadujúce renováciu. Vzhľadom na to, že ide o existujúci objekt, jeho dostupnosť je okamžitá po dokončení rekonštrukčných prác. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je aktívny, s vysokým počtom transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Marbella, kde sa tento apartmán nachádza, je známe centrum na pobreží Costa del Sol, ktoré spája mestský život s blízkosťou pláže. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou občanov a turistov, najmä počas sezóny. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo umožňuje pohodlný mestský život. Blízkosť prístavu a rôznych športových zariadení dopĺňa ponuku pre aktívny oddych. Vzdialenosť k pláži je približne 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Miestne dane a poplatky sú súčasťou bývania v mestskej oblasti. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí si cenia dostupnosť služieb a živú atmosféru.
Život v tomto apartmáne v Marbelle znamená byť súčasťou dynamického mestského prostredia. Všetky základné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú v pešej vzdialenosti, čo eliminuje potrebu častého používania automobilu pre každodenné pochôdzky. Blízkosť prístavu a centra mesta poskytuje neustály prístup k reštauráciám, kaviarňam a obchodom. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste aj do okolitých oblastí. Vzdialenosť k nemocnici je tiež relatívne malá, čo prispieva k pocitu bezpečia. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí si užívajú mestský život a radi majú všetko na dosah ruky.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Marbelly, blízko centra a prístavu. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta s dôrazom na blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám. Okolie je charakteristické hustou zástavbou a rozvinutou infraštruktúrou.
Tento apartmán je situovaný v srdci Marbelly, ktorá je jedným z najznámejších miest na Costa del Sol v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha v blízkosti pobrežia ho spája s regiónom Málaga. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella pokojnejšiu, ale stále veľmi aktívnu atmosféru s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a prístupom k pláži. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou relaxáciou.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská, pričom najbližšie sú vzdialené približne 6 km. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3 856, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Sklon k najbližšej pláži je len 1.7%, čo naznačuje rovinatý terén a ľahkú dostupnosť k pobrežiu. Toto prostredie je charakteristické dostatkom slnečného svitu a príjemnými teplotami počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka široké možnosti pre oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Okrem pláží sú v okolí aj rozsiahle možnosti pre športové aktivity. Nachádza sa tu 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré uľahčujú presun. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie sú len 6 km ďaleko. Mesto disponuje aj rozsiahlym množstvom športových centier (415 celkovo) a verejných plaveckých bazénov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán je situovaný v srdci Marbelly, ktorá je jedným z najznámejších miest na Costa del Sol v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha v blízkosti pobrežia ho spája s regiónom Málaga. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella pokojnejšiu, ale stále veľmi aktívnu atmosféru s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a prístupom k pláži. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou relaxáciou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL106428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako 'The Grove' (od €408,050), 'Nikki Living' (od €450,000) a 'Residencial Albatros XV' (od €471,000), tento apartmán v Marbelle s cenou od €570,000 ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo uvedené projekty sú pravdepodobne novostavby zamerané na moderné bývanie, tento apartmán predstavuje možnosť rekonštrukcie v prestížnejšej lokalite s okamžitou dostupnosťou všetkých mestských vymožeností. Cenový rozdiel je čiastočne odôvodnený lokalitou v srdci Marbelly a možnosťou vytvoriť si bývanie na mieru. Projekty ako 'The Grove' môžu ponúkať moderné vybavenie a komunitné zariadenia, zatiaľ čo tento apartmán akcentuje polohu a potenciál pre individuálnu úpravu. V regióne Costa del Sol existuje široká škála možností, od luxusných vilových komplexov až po apartmány v centre miest. Tento konkrétny apartmán je primárne určený pre kupujúcich, ktorí si cenia polohu nad novostavbou a sú ochotní investovať do renovácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID