Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung und dem Mittelmeer. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung und den Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und einem Fitnessbereich ist dieses Projekt für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Landschaft, die eine Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Marbella unterstreicht die attraktive Lage für diejenigen, die eine lebendige Umgebung schätzen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Luxus, Komfort und praktischer Erreichbarkeit suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie großzügigen Wohnflächen entspricht es den Bedürfnissen von Familien oder jenen, die viel Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Die Ausstattung wie privater Terrasse und Solarium unterstützt einen gehobenen Lebensstil.
Als Neubauprojekt profitiert diese Entwicklung von modernen Bautechniken und aktueller Energieeffizienz. Die Fertigstellung der Bauarbeiten bedeutet, dass die Einheiten sofort bezugsfertig sind. Die durchgängig hochwertige Ausführung, wie die modernen Einbauküchen und die großzügigen Terrassen, verspricht ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten und ist nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung gelegen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich. Eine private Garage pro Wohneinheit ist nicht explizit aufgeführt, und die Zimmeranzahl ist auf vier Schlafzimmer begrenzt, was für sehr große Familien oder spezielle Wohnbedürfnisse eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Residenz ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse und dennoch praktisch gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf kurzen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für jene, die eine sofort beziehbare Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung wünschen, ohne auf die Vorteile eines etablierten Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Konfiguration mit vier Schlafzimmern macht es zu einer passenden Wahl für Familien oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Wer eine südwestlich ausgerichtete Wohnung mit Meer- und Bergblick sucht und die Sicherheit einer 24-Stunden-Bewachung schätzt, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine lebhafte, aber dennoch gehobene Umgebung bevorzugen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Ausführungsqualität dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch ein durchdachtes Design und hochwertige Materialien aus. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die mit modernen Geräten ausgestattet sind, und bieten private Terrassen, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Viele Einheiten sind zudem mit einem Solarium ausgestattet, das zusätzliche Freiflächen und Ausblicke ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen beheizten Salzwasserpool mit Jacuzzi, einen Fitnessraum im Freien mit Yoga-Bereich und eine Petanca-Anlage. Die durchgängig hohe Bauqualität, kombiniert mit der modernen Ausstattung und den umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen, positioniert dieses Projekt im Luxussegment.
Das Projekt umfasst eine Einheit mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die zu einem Festpreis von 2.450.000 € angeboten wird. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in Marbella und die hochwertige Ausstattung des Objekts. Angesichts der Tatsache, dass es sich um ein Neubauprojekt mit sofortiger Verfügbarkeit handelt, stellt dies eine klare Option für Käufer dar, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten. Die Spezifikation von nur einer verfügbaren Einheit deutet auf ein exklusives Angebot hin, das sich an eine spezifische Käuferzielgruppe richtet.
Die Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und im Herzen eines städtischen Zentrums, charakterisiert dieses Projekt. Es verbindet die Bequemlichkeit, Geschäfte, Restaurants und das tägliche Leben fußläufig erreichen zu können, mit der Nähe zur Küste. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, von Apotheken (8m entfernt) bis zu Gesundheitseinrichtungen (996m). Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Käufer attraktiv ist, die eine aktive und gut angebundene Lebensweise bevorzugen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein 5-monatiges Schwimmseizoen laden zu einem mediterranen Lebensrhythmus ein, der durch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten weiter bereichert wird.
Das Leben in dieser urbanen Enklave Marbellas bietet eine Mischung aus Zugänglichkeit und mediterraner Lebensart. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Das Projekt ist von einer Vielzahl von Restaurants (138 im 2km Radius) und Cafés (25) umgeben, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und dem Krankenhaus (996m) unterstreicht die Eignung für Familien. Gleichzeitig ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Playa de la Bajadilla, 738m) und des Yachthafens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600m) einen aktiven Lebensstil am Meer. Die hohe Anzahl an Sporteinrichtungen (415) und die Nähe zu renommierten Golfplätzen (Los Naranjos, 6km) runden das Freizeitangebot ab.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Marbella, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Ebenso sind die Entfernungen zu Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die attraktive Positionierung innerhalb der Costa del Sol unterstreicht.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga (ca. 60 km) und der internationale Flughafen (39 km) erhöhen die Attraktivität der Region. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und seine erstklassigen Golfplätze. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Provinz Málaga, von historischen Städten bis zu Naturparks.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in etwa 39 km erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (234m), Apotheken (8m) und das Krankenhaus (996m) sind fußläufig erreichbar, was den alltäglichen Komfort erhöht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an sowohl lokale als auch überregionale Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region erhält historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter und einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra Blanca bietet zudem eine landschaftliche Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne, während die Küstenlage für frische Meeresbrisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter auch Casablanca und La Fontanilla. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sowie eine lebendige Marina-Kultur im Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga (ca. 60 km) und der internationale Flughafen (39 km) erhöhen die Attraktivität der Region. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und seine erstklassigen Golfplätze. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Provinz Málaga, von historischen Städten bis zu Naturparks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL544213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab 1,79 Mio. €) oder 'Estrella del Mar Villas' (ab 1,9 Mio. €) positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis von 2,45 Mio. € am oberen Ende des Segments, jedoch ohne den 'Penthouse'-Zuschlag, der bei 'Verdana Villas' (ab 2,85 Mio. €) beginnt. Während 'Golden Eight' und 'Estrella del Mar' möglicherweise kleinere Einheiten oder weniger Schlafzimmer anbieten, besticht dieses Projekt durch seine vier Schlafzimmer und die sofortige Bezugsfertigkeit, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist. Die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Salzwasserpool und der Fitnessbereich im Freien sind typisch für das Luxussegment in Marbella, aber die spezifische Kombination mit der extrem kurzen Distanz zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein bemerkenswerter Vorteil. Die Nähe zu den Stränden und die südwestliche Ausrichtung heben es von Projekten ab, die weiter im Landesinneren liegen und möglicherweise mehr auf Golf oder Privatsphäre ausgerichtet sind.
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