Este empreendimento residencial de luxo está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. Composto por apartamentos e coberturas de 2, 3 e 4 quartos, o projeto é concebido para quem procura um estilo de vida de excelência. A proximidade a comodidades urbanas, campos de golfe de renome e o mar Mediterrâneo, a poucos passos de distância, definem a sua localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, o projeto beneficia de uma proximidade imediata a serviços essenciais, estabelecimentos comerciais e restaurantes, tudo acessível a pé. A sua localização a menos de 1 km da Playa de la Bajadilla reforça a sua atratividade para residentes que valorizam o acesso fácil ao litoral e às atividades associadas.
O empreendimento destina-se a compradores que procuram residências de alto padrão com foco em conforto, luxo e conveniência. A oferta de apartamentos e coberturas espaçosas, com vistas panorâmicas para o mar, atende a um público que valoriza vistas desafogadas, qualidade de construção e um estilo de vida mediterrânico ativo.
Este é um projeto de construção nova, com unidades prontas para entrega imediata. A fase de construção está concluída, o que permite aos compradores a possibilidade de ocupação rápida. As características modernas e o acabamento de qualidade refletem as mais recentes tendências em desenvolvimento imobiliário de luxo.
O projeto não oferece moradias unifamiliares, focando-se exclusivamente em apartamentos e coberturas. Não dispõe de acesso direto a uma marina privada, embora vários portos de recreio estejam nas proximidades. A oferta de piscinas comunitárias não inclui uma piscina privada por unidade.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária de luxo na Costa del Sol, com forte ênfase na conveniência urbana e no acesso ao estilo de vida mediterrânico. É uma opção atrativa para profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam com frequência, devido à proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) e à excelente conectividade de transportes públicos locais (50 paragens de autocarro a curta distância). Golfistas encontrarão este local ideal, com vários campos de renome a poucos quilómetros de distância. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e instalações educativas. A proximidade a supermercados (234 m) e centros de saúde (996 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. O estilo de vida de luxo é complementado pelas comodidades do empreendimento, como piscina, ginásio e segurança 24 horas.
As propriedades neste empreendimento destacam-se pela sua construção nova e acabamentos de alta qualidade, projetados para oferecer luxo e durabilidade. As características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço, cozinhas modernas equipadas, banhos de design e terraços privados que convidam ao relaxamento e ao convívio. Algumas unidades podem incluir solários privativos, proporcionando espaços exteriores adicionais com vistas panorâmicas. O projeto integra piscinas comuns, incluindo piscinas aquecidas e para crianças, além de um ginásio interior equipado, sauna e área de relaxamento com fogueira, contribuindo para uma experiência de vida sofisticada e completa. A eficiência energética das construções novas é um fator a considerar, embora o rótulo específico não seja fornecido.
O preço de entrada para as unidades neste empreendimento começa em €2.450.000. Dado que o projeto oferece tipologias específicas de 4 quartos com 4 casas de banho e uma área construída de 218 m², não existem variações de preço com base no número de quartos ou na área construída dentro deste tipo específico de unidade. O valor reflete a localização premium em Marbella, a qualidade da construção nova e as comodidades oferecidas, incluindo vistas para o mar e proximidade a serviços essenciais e campos de golfe.
Viver neste empreendimento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano vibrante, com a conveniência de ter acesso a uma vasta gama de serviços a poucos minutos a pé. A proximidade a supermercados, farmácias, centros de saúde e uma multiplicidade de restaurantes e cafés contribui para um quotidiano prático e dinâmico. A curta distância até ao mar, com a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, permite desfrutar de passeios à beira-mar e da brisa marítima regularmente. A localização também facilita o acesso a instalações desportivas e culturais, promovendo um estilo de vida ativo e socialmente integrado na comunidade de Marbella. A orientação sudoeste das propriedades sugere um aproveitamento ótimo da luz solar durante a tarde, ideal para desfrutar de terraços privados.
Marbella oferece um ambiente de vida excecional, conhecido pelo seu clima agradável, vasta oferta de lazer e infraestrutura desenvolvida. A cidade dispõe de uma população residente significativa de perto de 160.000 pessoas, complementada por um fluxo turístico considerável. A presença de 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km demonstra a densidade de comodidades disponíveis. A área circundante ao projeto é caracterizada pela sua acessibilidade pedonal e ciclável, com muitos serviços essenciais a curta distância. A combinação de proximidade ao mar, campos de golfe e uma infraestrutura urbana robusta cria um ecossistema propício a um estilo de vida ativo e confortável, atendendo a diversas necessidades e preferências.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade à costa, ao centro urbano e a importantes vias de comunicação é evidente, facilitando a compreensão da conveniência e do estilo de vida que a localização oferece aos seus residentes.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é um destino de renome na Costa del Sol, conhecido pelo seu luxo, praias e campos de golfe. A sua posição geográfica a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga facilita a ligação a outras regiões de Espanha e à Europa. A cidade está integrada numa área com uma forte atividade turística e imobiliária, oferecendo uma infraestrutura robusta. A proximidade a outras localidades costeiras e a cidades históricas como Ronda (cerca de 60 km) ou Málaga (cerca de 60 km) permite explorar a diversidade cultural e paisagística da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. Localizado a uma distância de apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e com uma inclinação suave de 1.7% para a praia, o acesso ao mar é direto e conveniente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) garante que as necessidades diárias são atendidas sem longos deslocamentos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range Golf Lessons encontram-se a cerca de 6 km de distância. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, assegura mobilidade dentro e fora de Marbella.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre e do estilo de vida costeiro. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas mais interiores ou de maior altitude. Esta combinação de sol, temperaturas amenas e proximidade ao mar cria um ambiente natural convidativo para residência.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Marbella é reconhecida pelas suas excelentes praias e uma vasta gama de atividades de lazer. O projeto está convenientemente localizado perto de vários 'Blue Flag' beaches, incluindo a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, e outras como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para os amantes do golfe, a proximidade a campos de renome mundial como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) é um grande atrativo. Além disso, a região oferece uma abundância de instalações desportivas, incluindo 415 espaços dedicados ao desporto, como centros desportivos e piscinas municipais acessíveis em poucos minutos. As marinas próximas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adicionam opções de lazer marítimo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é um destino de renome na Costa del Sol, conhecido pelo seu luxo, praias e campos de golfe. A sua posição geográfica a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga facilita a ligação a outras regiões de Espanha e à Europa. A cidade está integrada numa área com uma forte atividade turística e imobiliária, oferecendo uma infraestrutura robusta. A proximidade a outras localidades costeiras e a cidades históricas como Ronda (cerca de 60 km) ou Málaga (cerca de 60 km) permite explorar a diversidade cultural e paisagística da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL544213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Marbella, onde este empreendimento se insere, é caracterizado por uma oferta diversificada, com um foco crescente em propriedades de luxo que combinam localização, qualidade e comodidades. Comparativamente, projetos como o Golden Eight Marbella (a partir de €1.790.000) e o Estrella del Mar Villas Marbella (a partir de €1.900.000) oferecem faixas de preço inferiores, possivelmente com tipologias diferentes ou localizações ligeiramente distintas. O Verdana Villas Marbella, com um preço inicial de €2.850.000, posiciona-se numa gama de preço superior, sugerindo características ou exclusividade acrescidas. Este projeto, com um preço de €2.450.000 para unidades de 4 quartos, situa-se num ponto intermédio, oferecendo uma proposta de valor equilibrada entre a localização premium, a qualidade de construção nova e as comodidades, num contexto onde a procura por residências de luxo na Costa del Sol se mantém robusta, impulsionada pela qualidade de vida, clima e conectividade.
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