يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهي وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المشروع السكني الفاخر شققًا وبنتهاوسات مصممة بدقة، ويهدف إلى تلبية احتياجات الباحثين عن الرفاهية والراحة الاستثنائية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية تزخر بالخدمات. هذا القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية تطلعات المشترين الذين يقدرون الفخامة والراحة. مع توفر شقق بغرف نوم متعددة وبنتهاوسات واسعة، فإنه يوفر خيارات سكنية تلائم مختلف الاحتياجات، بدءًا من الأسر وصولًا إلى الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة راقية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
يعتبر المشروع تطويرًا جديدًا بالكامل، وقد تم الانتهاء من بنائه. تم تصميم الوحدات السكنية بأحدث المعايير المعمارية والتقنية، مع التركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. يتيح البناء الحديث الاستمتاع بمرافق متكاملة وتصميمات معاصرة.
لا يوفر هذا المشروع السكني مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الكبيرة، حيث يركز تصميمه على الشقق والبنتهاوسات. كما أن المساحات الداخلية، على الرغم من اتساعها، لا تتضمن عادةً غرفًا إضافية مخصصة مثل المكاتب المنزلية الكبيرة أو غرف التخزين الواسعة جدًا، وذلك التزامًا بالتصميم المدمج والفعال.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ فاخر في منطقة كوستا ديل سول، مع التركيز على أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا. كما أنه خيار جذاب لعشاق الجولف، بفضل قربه من ملاعب عالمية المستوى. يفضل الأشخاص الذين يقدرون التصميم الحديث، والمرافق المشتركة عالية الجودة مثل حمامات السباحة والحدائق، والأمن على مدار الساعة، هذا النوع من التطوير. بالإضافة إلى ذلك، فإن المفهوم السكني يوفر بيئة معيشية مريحة للباحثين عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول إلى حياة اجتماعية وثقافية غنية تقدمها مدينة ماربيا.
تم تشطيب الوحدات السكنية بأعلى مستويات الجودة، مع التركيز على التصميم المعاصر والمواد الفاخرة. تشتمل الميزات الداخلية على مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وحمامات فخمة، وأرضيات عالية الجودة، وأعمال خشبية مصممة بدقة، وتركيبات إضاءة أنيقة. تضمن النوافذ الكبيرة وصول الضوء الطبيعي إلى الداخل، وتعزز الإطلالات البانورامية على البحر والجبال. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجماليات، بما في ذلك أنظمة التكييف والتدفئة الحديثة، وتجهيزات الحمام عالية الجودة، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. الشرفات الخاصة الواسعة توفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإطلالات الخلابة. كما أن المرافق المشتركة، مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ، وحمام السباحة الخارجي، ومركز اللياقة البدنية، تساهم في تجربة معيشية متكاملة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 2,450,000 يورو. يتوفر في هذا المشروع شقق تحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 218 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار فاخر وفي منطقة مرغوبة، فإن الأسعار تعكس جودة البناء والموقع المتميز والتشطيبات الراقية. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في السوق. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق للوحدات المتاحة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المبنى، والإطلالة، وأي ترقيات إضافية قد تكون متاحة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وجمالها الطبيعي. توفر هذه المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمجمعات السكنية الحديثة. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من الشاطئ يتيح فرصة الاستمتاع بالبحر وأنشطته الترفيهية بشكل منتظم. الموقع يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة مثل ملاعب الجولف والمراسي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط والرفاهية.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في ماربيا، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعملية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتيح البيئة الحضرية أيضًا الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية، مما يثري الحياة الاجتماعية للسكان. يمنح القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر وأنشطته، سواء كان ذلك للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. توفر شبكة النقل العام المتاحة في المنطقة، بما في ذلك 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن العديد من الأماكن المهمة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يقع هذا المشروع السكني في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول المزدهرة. توضح الخريطة القرب من المرافق الحيوية مثل الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية مدن الأندلس. يمثل الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتعتبر جزءًا حيويًا من هذه المنطقة السياحية والترفيهية المعروفة. تقع المدينة على مقربة من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل إستيبونا وبويرتو بانوس، كما أنها على بعد مسافة معقولة من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة تتميز بالرفاهية، والأنشطة الترفيهية المتنوعة، والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية المناطق الساحلية والداخلية في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تتوفر مرافق رياضية متنوعة على مسافة قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بولي ديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبولي ديبورتيفو ريويهولو (0.5 كم). كما يبعد المشروع مسافة 39 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي الذي يخدم المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 6 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس. تتوفر أيضًا مراكز تسوق، وصيدليات، وبنوك، ومقاهي، وأطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل شمسًا وفيرة على مدار العام، مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا (1.7%) نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا للمشي. هذه الظروف المناخية والطبيعية تساهم في أسلوب حياة مريح وممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يشمل ذلك شواطئ مثل كابوبينو، وكاسابلانكا، وإل كابلي، وإل فارو، ولا فونتانيلا، وهي متاحة بسهولة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 10 ملاعب جولف قريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية شاملة، مع 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك حمامات سباحة عامة مثل سوپيرا ميرلافلوريس (0.7 كم). يمكن لعشاق الرياضات البحرية الاستمتاع بالمراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيا (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتعتبر جزءًا حيويًا من هذه المنطقة السياحية والترفيهية المعروفة. تقع المدينة على مقربة من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل إستيبونا وبويرتو بانوس، كما أنها على بعد مسافة معقولة من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة تتميز بالرفاهية، والأنشطة الترفيهية المتنوعة، والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية المناطق الساحلية والداخلية في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL544213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و Estrella del Mar Villas (ابتداءً من 1,900,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الشريحة السعرية العليا، حيث يبدأ السعر من 2,450,000 يورو. هذا يعكس على الأرجح مزيجًا من الموقع المتميز، وجودة البناء الأعلى، والمرافق الأكثر فخامة، أو حجم الوحدات الأكبر (4 غرف نوم في هذا المشروع مقابل وحدات قد تكون أصغر في المشاريع الأخرى). بالمقارنة مع Verdana Villas (ابتداءً من 2,850,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع نقطة دخول أقل تكلفة ولكن لا يزال ضمن فئة العقارات الفاخرة. تقع جميع هذه المشاريع ضمن منطقة ماربيا، مما يوفر قربًا متشابهًا من الشواطئ والمرافق الحضرية وملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن تفاصيل كل مشروع، مثل المرافق المشتركة (حمام سباحة داخلي مدفأ، جيم، ساونا)، وتصميم الوحدات، والإطلالات المتاحة، تلعب دورًا حاسمًا في تحديد القيمة السعرية. إن قرب هذا المشروع من الشاطئ (738 مترًا) وموقعه الحضري يجعله جذابًا بشكل خاص لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومتكامل الخدمات، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على العزلة أو الإطلالات البانورامية من مواقع مرتفعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
