פרויקט מגורים חדשני זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. הפרויקט מציע דירות ופנטהאוזים יוקרתיים, המשלבים עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. עם קרבה לחוף, למרכזי קניות ולמתקני גולף ברמה עולמית, הוא מיועד לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה ושירותים נוחים במיקום מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם בקרבה מיידית למרכז העיר מרבייה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. קרבתו לחוף הים, במרחק של פחות מקילומטר, מעניקה לדיירים גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות ואפשרויות בילוי לאורך הטיילת.
הפרויקט מתוכנן עבור רוכשים המחפשים מגורים ברמה גבוהה, המשלבים נוחות מודרנית עם סביבה נעימה. החללים הפנימיים מעוצבים בקפידה, והמתקנים המשותפים, כגון בריכה מחוממת וחדר כושר, נועדו לשפר את חווית המגורים היומיומית.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, והוא מוכן לאכלוס. הדירות והפנטהאוזים מציעים מפרטים מודרניים וגימורים איכותיים, כפי שמצופה מפרויקט חדש. זמינות מיידית מאפשרת מעבר מהיר ללא צורך בהמתנה.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים גדולים לכל דירה, והוא אינו ממוקם בבדידות מוחלטת, אלא בסביבה עירונית פעילה. הוא אינו מתמקד בפרויקטים המתאימים למשפחות עם ילדים צעירים הזקוקים למתקנים ייעודיים לגילם, אלא יותר לאורח חיים בוגר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי וחדש במרכז מרבייה, קרוב לשירותים ולחוף הים. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות, גישה למתקני פנאי וספורט, ואיכות חיים גבוהה. הדיירים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה מקומי, ולאחר מכן לצאת להליכה על חוף הים הסמוך. קרבת המקום למרכז העיר מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, החל מקניות בסופרמרקט ועד לבילוי במסעדה, נמצאים בהישג יד. הוא מתאים גם כבית נופש יוקרתי או למגורים קבועים, תוך ניצול המתקנים המודרניים והאבטחה.
הפרויקט מציג רמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הדירות כוללות חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר מובנים, ומרפסות פרטיות המאפשרות ליהנות מהנוף. המתקנים המשותפים כוללים בריכה חיצונית מחוממת עם ג'קוזי, אזור ג'ימינימלי עם סאונה, וגינת צ'יל-אאוט. בנוסף, ישנה אפשרות ליהנות מסולריום, המציע מרחב נוסף לשמש ונוף פנורמי. הבנייה החדשה מבטיחה סטנדרטים עדכניים של בידוד וטכנולוגיה.
הפרויקט כולל דירות ופנטהאוזים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 218 מ"ר. המחיר ההתחלתי לפרויקט זה הוא 2,450,000 אירו. נכון לעכשיו, מוצעים נכסים במחיר זה בלבד, מה שמעיד על היצע מצומצם או יחידה אחת ספציפית המוצעת למכירה. זמינות זו מבטאת פלח שוק יוקרתי בשוק הנדל"ן של מרבייה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת במרבייה, המציעה שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל בתי קפה, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. קרבת החוף מושכת תושבים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני, עם אפשרויות לפעילויות ימיות וטיילות. העיר מציעה גם מתקני ספורט מגוונים, כולל בריכות שחייה ומרכזי ספורט, והיא מהווה מרכז תרבותי ותיירותי חשוב באזור.
השכונה מציעה סביבת מגורים עשירה בשירותים, עם גישה קלה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה. קרבת בית החולים (996 מטר) ובית המרקחת (8 מטר) מעניקה תחושת ביטחון. בנוסף, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך את השכונה לאטרקטיבית גם למשפחות.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בסביבתו הקרובה של מרבייה, ומדגימה את קרבתו לים התיכון, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים. הדבר ממחיש את היתרון של מיקום עירוני נגיש, המשלב את נוחות החיים המודרנית עם הקרבה לאטרקציות פופולריות.
הפרויקט ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיריית מרבייה, הידועה כאחד ממרכזי התיירות והיוקרה של דרום ספרד. מיקומה של מרבייה, בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) ו-אסטפונה (כ-30 ק"מ), מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי נוספים לאורך החוף.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף (738 מטר). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק קצר (234 מטר). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה, בשילוב עונת רחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מאפשרים ליהנות מאורח חיים בחוץ. גובה הפרויקט, 29 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ונופים פתוחים, בשילוב עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה לה באחאדילה (738 מטר), פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף לים, קיימות אפשרויות פנאי רבות, כגון 10 חופי 'דגל כחול' באזור, מתקני ספורט ימי, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ומרינות יוקרתיות כמו פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן (0.6 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מגרשים מובילים במרחק נסיעה קצר.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיריית מרבייה, הידועה כאחד ממרכזי התיירות והיוקרה של דרום ספרד. מיקומה של מרבייה, בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) ו-אסטפונה (כ-30 ק"מ), מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי נוספים לאורך החוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL544213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Estrella del Mar Villas (החל מ-1,900,000 אירו), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 2,450,000 אירו, ממוקם בקצה הגבוה יותר של הסקאלה, אך מציע דירות גדולות יותר (218 מ"ר) ו-4 חדרי שינה. הוא מתחרה בפרויקטים יוקרתיים נוספים באזור, כגון Verdana Villas (החל מ-2,850,000 אירו), אך מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר. הפרויקט ממוקם בלב ליבה של העיר, מה שמבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים מעט מחוץ למרכז העיר או באזורים הרריים יותר, ומספק גישה ישירה למגוון רחב של שירותים עירוניים וחוף הים, דבר שאינו תמיד זמין בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
