Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a Marbella, un comune nella provincia di Málaga, parte della rinomata Costa del Sol. Offre residenze di lusso con un'enfasi sulla vicinanza a servizi essenziali e al mare, incarnando uno stile di vita mediterraneo esclusivo. La proprietà presentata dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuite su una superficie abitabile di 218 m², con prezzi a partire da €2.450.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del complesso è strategica, situata a breve distanza dal litorale e immersa in un contesto urbano vivace. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi sanitari rende agevole la vita quotidiana, mentre la vicinanza alla spiaggia principale, Playa de la Bajadilla, a meno di un chilometro, sottolinea l'attrattiva costiera della zona.
Progettato per coloro che ricercano comfort e prestigio, questo sviluppo risponde a esigenze abitative di alto livello. Le ampie metrature, le finiture curate e la disponibilità di spazi comuni come palestra e piscina sono pensati per offrire un'esperienza abitativa completa e rilassata, in linea con uno stile di vita sofisticato.
Trattasi di uno sviluppo di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. La tipologia costruttiva riflette gli standard attuali in termini di design e funzionalità. L'offerta attuale comprende unità con 2, 3 e 4 camere da letto, oltre a penthouse, tutte con viste sul Mediterraneo.
Questo progetto non offre una vista diretta sulle montagne da tutte le unità, né un accesso immediato a campi da golf direttamente adiacenti; le strutture sportive più vicine richiedono un breve tragitto in auto. L'ambiente è prevalentemente urbano, con la conseguente densità di servizi e attività.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di prestigio sulla Costa del Sol, desiderando un'elevata qualità della vita con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la vicinanza al mare, ma non vogliono rinunciare alla comodità di un ambiente urbano con negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie facilmente accessibili. La disponibilità di 4 camere da letto e 4 bagni la rende adatta a nuclei familiari più ampi o a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o attività. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive può attrarre appassionati di sport, mentre la sicurezza 24 ore su 24 offre tranquillità. Si rivolge a un pubblico che valuta il lusso, il comfort e un accesso agevole alle attrattive della Costa del Sol.
Il complesso è caratterizzato da un'elevata qualità costruttiva e di finitura, in linea con gli standard del segmento di lusso. Le unità vantano caratteristiche moderne come armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio e l'estetica degli interni. Le ampie terrazze private offrono spazi esterni godibili, e in alcuni casi, solarium per un'esclusività aggiuntiva. Le aree comuni includono una piscina comune riscaldata, una piscina interna, una piscina per bambini e una palestra attrezzata, oltre a una sauna per il benessere dei residenti. La presenza di un locale deposito ('storage room') aggiunge praticità. L'orientamento Sud-Ovest assicura un'ottima esposizione solare, specialmente durante le ore pomeridiane, valorizzando le viste panoramiche sul mare.
Il prezzo di ingresso per queste residenze di lusso è di €2.450.000, con questa cifra riferita specificamente all'unità da 4 camere da letto e 4 bagni con 218 m² di superficie abitabile. L'offerta attuale si concentra su questa tipologia, suggerendo una disponibilità limitata o unità con caratteristiche simili. La fascia di prezzo riflette la posizione premium, le finiture di alta gamma e le dotazioni del complesso, posizionandolo nel segmento di mercato più esclusivo di Marbella.
Vivere in questo complesso significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana incontra l'eleganza mediterranea. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari a pochi passi facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè (25) offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate entro un raggio accessibile, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. L'area circostante, parte della provincia di Málaga, è nota per la sua vivacità e le numerose opportunità ricreative, bilanciando la tranquillità residenziale con l'energia di una località turistica consolidata.
La vita quotidiana in questo complesso è definita dalla convenienza e dall'accesso a una vasta gamma di servizi. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m), eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità essenziali. La prossimità a 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta culinaria e sociale. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee che facilitano gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le aree circostanti. L'ambiente urbano circostante garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, integrando la tranquillità residenziale con le opportunità di svago e culturali tipiche della Costa del Sol.
La mappa posiziona il progetto all'interno di Marbella, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali arterie di comunicazione. L'area circostante è densamente popolata da servizi, indicando un contesto urbano consolidato e ben servito, con un accesso diretto alle infrastrutture locali e alle aree ricreative.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo progetto beneficia della prossimità a centri urbani di rilevanza come Puerto Banús, noto per il suo glamour, e la stessa città di Marbella, con il suo centro storico e il porto turistico. La posizione intermedia tra le principali città della costa occidentale di Málaga e le aree più orientali come Fuengirola e Benalmádena, offre un accesso equilibrato alle diverse attrazioni della regione. La prossimità a Benahavís, un pittoresco villaggio noto per la sua gastronomia, aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva culturale.
Il complesso gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 39 km di distanza in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge, con la più vicina Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi, così come il porto turistico. Le principali vie di comunicazione stradale permettono un rapido spostamento verso le città vicine. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con campi da golf come Golf Los Naranjos a 6.0 km e centri sportivi polifunzionali a pochi passi, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per uno stile di vita attivo.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Si registrano circa 3.856 ore di sole all'anno, favorendo un'intensa attività all'aperto. La stagione balneare dura approssimativamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare, unita a una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%), crea un ambiente ideale per godere del paesaggio costiero e delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Playa de la Bajadilla si trova a meno di un chilometro, offrendo un facile accesso al mare. Altri rinomati tratti di costa come Playa de la Fontanilla e Playa de Casablanca sono anch'essi facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, con un totale di 10 nella zona. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi sono a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km). La presenza di numerose strutture sportive, tra cui piscine comunali e centri polifunzionali, arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo progetto beneficia della prossimità a centri urbani di rilevanza come Puerto Banús, noto per il suo glamour, e la stessa città di Marbella, con il suo centro storico e il porto turistico. La posizione intermedia tra le principali città della costa occidentale di Málaga e le aree più orientali come Fuengirola e Benalmádena, offre un accesso equilibrato alle diverse attrazioni della regione. La prossimità a Benahavís, un pittoresco villaggio noto per la sua gastronomia, aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva culturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL544213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Marbella, questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato, come dimostra il prezzo di €2.450.000. Progetti come 'Golden Eight' (da €1.790.000) e 'Estrella del Mar Villas' (da €1.900.000) offrono opzioni leggermente più accessibili, pur rimanendo in segmenti di lusso e situati in aree prestigiose della costa. 'Verdana Villas', invece, si posiziona a un livello di prezzo superiore, partendo da €2.850.000, suggerendo caratteristiche ancora più esclusive o metrature maggiori. La peculiarità di questo progetto risiede nella sua combinazione di ubicazione urbana, vicinanza al mare e dotazioni complete del complesso, offrendo un'esperienza residenziale all'avanguardia. A differenza di sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sul golf, questa proprietà integra la vita cittadina con il lifestyle mediterraneo, beneficiando di una forte infrastruttura di servizi a portata di mano, una caratteristica distintiva rispetto ad alcune ville più periferiche che richiedono maggiore dipendenza dall'auto.
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