يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ، ويقدم نمط حياة متوسطي يسهل الوصول إليه. مع مجموعة من المرافق ووسائل الراحة المحلية، يوفر هذا العقار فرصة للاستقرار في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية وخدماتها المتكاملة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Terrazas de Guadaiza (تبدأ من 564,375 يورو)، Almazara Hills (تبدأ من 580,000 يورو)، و Zinnia (تبدأ من 592,200 يورو)، يقع هذا المسكن في فئة سعرية أعلى، حيث يبدأ سعره من 800,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الحضري المتميز في ماربيا، والقرب من وسائل الراحة، والمرافق المجتمعية مثل الحدائق المشتركة والمسبح. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أوسع (161 متر مربع مقابل متوسط أقل في المشاريع الأخرى) وحديقة خاصة. يقع في قلب منطقة حضرية نشطة، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أهدأ أو تتطلب تنقلاً أطول للوصول إلى الخدمات. كما أن حالة البناء الجاهزة توفر ميزة فورية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. القرب من المرافق الحضرية يضمن توافر الخدمات اليومية، بينما يوفر محيطه الحضري بيئة مألوفة ومريحة للسكان.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر. توفر المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الحديقة الخاصة والشرفة، بيئات متنوعة للعيش والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يوفر وضعه المكتمل إمكانية الانتقال دون تأخير، مع الاستفادة من المرافق التي تم إنشاؤها بالفعل داخل المجمع السكني.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف. كما أنه لا يوفر مواقف سيارات تحت الأرض، وتعتمد وسائل التدفئة والتبريد بشكل أساسي على وحدات تكييف الهواء. المساحة الخارجية المتاحة محدودة نسبيًا مقارنة بالعقارات المستقلة.
يُعد هذا المسكن خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع حضري متميز. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يمكن للمشترين الذين يفضلون العيش في مجتمع سكني خاص مع حدائق مشتركة ومسبح أن يجدوا هذا العقار جذاباً. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل يتمتع بتصميم داخلي حديث ومساحات معيشة مريحة، مع شرفة خاصة وحديقة صغيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يعد القرب من المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية ميزة إضافية للأسر.
يتميز المسكن بتشطيبات جيدة، مع تصميم داخلي يشتمل على مساحة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة غسيل. تشتمل الطوابق العليا على غرفتي نوم كبيرتين وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي يضم منطقة ملابس وحمام خاص وشرفة مشمسة. توفر الشقق وحدات تكييف للتحكم في المناخ. تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة، وغرفة منفعة، وحمام داخلي، وتصميم مطبخ متكامل. يتميز المجمع بحدائق مصممة بشكل جميل ومسبح مشترك بتأثير الشاطئ.
يُعرض هذا المسكن للبيع بسعر يبدأ من 800,000 يورو. نظراً لطبيعته كمبنى جاهز، فهو متاح فوراً للمشترين. تتوافق هذه الفئة السعرية مع العقارات في المناطق الحضرية المرغوبة في ماربيا، والتي غالباً ما تتميز بقربها من وسائل الراحة والشواطئ. يقدم المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة سخية تبلغ 161 متر مربع، مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 30 متر مربع.
يتمتع هذا المسكن بموقع في منطقة حضرية نشطة داخل ماربيا، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها تقع على مسافة قريبة. توفر المدينة أيضاً مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما يضمن وجود المرافق الصحية والتعليمية بيئة معيشية مريحة للعائلات والأفراد. تعكس الأجواء المحيطة نمط الحياة المتوسطي، حيث تلتقي الثقافة المحلية بالجاذبية الدولية.
يقع المسكن في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مما يوفر نمط حياة مريح وملائم. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المستشفى مسافة 996 متراً، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يعد القرب من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، ميزة أخرى للأسر. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير بيئة حيوية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الرياضية، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية داخل ماربيا، ويستفيد من شبكة واسعة من الطرق ووسائل النقل العام. يضمن القرب من المطار والمراسي البحرية سهولة السفر والوصول إلى الخدمات البحرية، بينما توفر الطرق الرئيسية الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول.
يقع المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. يضع موقع المسكن بالقرب من مركز مدينة ماربيا السكان على مقربة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة على طول الساحل.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على مسافة 738 متراً فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. تقع محطة قطار ماربيا على بعد 0.6 كم، وتوفر خيارات نقل إضافية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. كما تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم، ومراكز رياضية متنوعة على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في ماربيا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تبلغ حوالي 3,856 ساعة سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية ومريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باجاديا 738 متراً. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي، مما يوفر خيارات ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، مما يلبي اهتمامات عشاق الرياضة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس، والمسابح العامة، والمراسي البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. يضع موقع المسكن بالقرب من مركز مدينة ماربيا السكان على مقربة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة على طول الساحل.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL027698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
