MarbellaのCamoján BlancoにあるCamoján Blancoレジデンシャルコンプレックス内に位置する、このテラスハウスは、都市部でありながらも静かな環境を提供します。わずか27戸からなるプライベートコミュニティには、美しい共用庭園と、物件から直接アクセス可能な塩水プールがあります。この物件は、マルベーリャでも有数の高級エリアにあり、有名なブヒンガー・クリニックの近くに位置し、マルベーリャ市内中心部へも車で数分の距離です。この物件は、利便性と快適な居住空間を両立させたライフスタイルを求める居住者に最適です。
マルベーリャ周辺の不動産市場において、このCamoján Blancoのテラスハウスは、その立地と設備において一定の競争力を持っています。比較対象として挙げられているTerrazas de Guadaiza（€564,375〜）、Almazara Hills（€580,000〜）、Zinnia（€592,200〜）は、いずれもマルベーリャ近郊の物件ですが、価格帯や提供されるライフスタイルにおいて差異が見られます。これらの物件と比較して、今回分析対象の物件は€800,000という価格設定であり、これはより高級なエリア、Camoján Blancoに位置すること、そしてCamoján Blancoレジデンシャルコンプレックスという、より限定されたプライベートコミュニティに属していることを反映していると考えられます。Terrazas de GuadaizaやAlmazara Hillsは、より手頃な価格帯で、多様なニーズに応える物件を提供しているのに対し、Zinniaは価格帯が近いものの、具体的なプロジェクトの詳細が不明なため、直接的な比較は難しいです。Camoján Blancoの物件は、その希少性、静かな住環境、そして高級感という点で差別化を図っており、質の高い生活空間と利便性を求める層にアピールするでしょう。一方で、より広範な敷地や、より多様な共用施設を求める購入者にとっては、他の選択肢も検討に値します。マルベーリャの不動産市場は多様であり、各プロジェクトは独自のターゲット層と価格設定を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が充実しており、都市生活を享受しながらも、静かな住環境を求める方に適しています。また、高級住宅地として知られるエリアに位置するため、落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。
この物件は、2階建ての構造を持ち、3つの寝室と3つの浴室を備えています。1階には広々としたリビング・ダイニングエリアと、プライベートガーデン・テラスへの直接アクセスがあります。また、オープンキッチンの隣にはランドリールームがあり、機能性を重視した設計となっています。2階には、マスターベッドルームを含む2つの寝室があり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルーム、そして日当たりの良いテラスが備わっています。この間取りは、家族での居住や、ゲストをもてなすためのスペースを必要とする方に適しています。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。開発プロジェクトは、Camoján Blancoというプライベートコミュニティ内にあり、全27戸が計画されています。共有施設としては、手入れの行き届いた庭園と、砂浜効果のある塩水プールが特徴です。この完成済みの物件は、購入後すぐに新しい生活を始めることができるため、新築物件に興味があるものの、完成を待つ時間がない方にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、30平方メートルのプライベートガーデンとテラスを提供しますが、広大な敷地を求める方には手狭に感じる可能性があります。また、駐車場は屋根付きの屋外駐車スペースが1台分用意されており、敷地内に2台目の駐車スペースがありますが、複数台の車両を所有し、十分な駐車スペースを確保したい場合には、追加の検討が必要となるかもしれません。この物件は、手入れの行き届いた共用施設を提供しますが、プライベートなプールや広大な庭を求める方には、共有施設との兼ね合いを考慮する必要があります。
このテラスハウスは、マルベーリャの活気ある都市生活と、静かでリラックスした住環境の両方を求める方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常に取り入れたい方に魅力的です。また、近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。3つの寝室と3つの浴室は、家族での居住や、友人や親戚を招いての滞在にも十分なスペースを提供します。特に、マスターベッドルームに備えられたテラスは、プライベートな空間で地中海の太陽を楽しむのに理想的です。さらに、この物件は完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。ゴルフ愛好家にとっても、周辺には複数の有名なゴルフコースがあり、週末のレジャーに最適です。マルベーリャの中心部へも車で数分とアクセスが良いため、都市のエンターテイメントや文化施設を気軽に楽しむことができます。この物件は、年間を通じて温暖な気候と、豊かな自然、そして洗練されたライフスタイルを求める、多様なニーズを持つ購入者に対応できるでしょう。
このテラスハウスは、Camoján Blancoという高級住宅地内に位置しており、その品質と仕上げは、周辺の高級物件の基準に沿ったものと推測されます。物件は161平方メートルの広さを持ち、2つのフロアに分かれています。1階には、リビング・ダイニングエリア、オープンキッチンの隣にあるランドリールーム、寝室1つと浴室1つがあります。2階には、マスターベッドルームを含む2つの寝室と、2つの浴室があります。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、そして広々としたテラスが備わっており、快適性と機能性を兼ね備えています。キッチンはフル装備で、ランドリールームも備わっており、日々の家事を効率的に行うことができます。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。テラス、ランドリールーム、専用バスルームといった特徴は、居住者の快適性を高めるための配慮がなされていることを示唆しています。家具は含まれていませんが、これにより購入者は自身の好みに合わせたインテリアを選ぶことができます。全体として、この物件は、快適で機能的な居住空間を提供するための、質の高い設計と仕上げが施されていると考えられます。
このテラスハウスの価格は€800,000からとなっています。物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、161平方メートルの居住スペースを有しています。30平方メートルのプライベートガーデンとテラスも含まれています。この価格帯は、マルベーリャの高級住宅地における、この種の物件としては標準的です。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。Camoján Blancoという限定されたコミュニティ内のため、供給戸数は限られています。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして周辺環境の魅力によって決定されています。この物件は、プライベートな空間と、共有施設へのアクセスを兼ね備えた、マルベーリャでの快適な生活を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マルベーリャのCamoján Blancoにあるこのテラスハウスは、都市の利便性と静かな住環境を両立させた生活を提供します。物件は、27戸のみからなるプライベートコミュニティ内にあり、手入れの行き届いた共用庭園と、特徴的な砂浜効果のある塩水プールが利用可能です。物件からは、プライベートな30平方メートルの庭とテラスに直接アクセスでき、リラックスした時間を過ごすことができます。1階には、リビング・ダイニングエリア、オープンキッチンの隣にあるランドリールーム、寝室1つと浴室1つがあります。2階には、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、テラスを備えたマスターベッドルームを含む2つの寝室と、もう1つの浴室があります。この設計は、居住者のプライバシーと快適性を重視しており、日々の生活にゆとりをもたらします。マルベーリャの中心部からも近く、高級クリニックやレストラン、ショップへのアクセスも容易なため、都市生活の利便性を享受しながら、静かで落ち着いた暮らしを送りたい方に適しています。早朝の散歩や、夕暮れ時のテラスでのひとときなど、地中海らしいライフスタイルを体験できるでしょう。
マルベーリャのCamoján Blancoに位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、魅力的なロケーションを提供します。物件は、わずか27戸からなるプライベートコミュニティ内にあり、緑豊かな共用庭園と、砂浜効果のある塩水プールが特徴です。周辺には、世界的に有名なブヒンガー・クリニックがあり、医療サービスへのアクセスも良好です。マルベーリャの中心部へは車で数分と近く、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実したエリアへのアクセスも容易です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（234m）や薬局（8m）があり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、ビーチ（Playa de la Bajadillaまで738m）も徒歩圏内であり、地中海でのリラクゼーションやアクティビティを楽しむことができます。このロケーションは、都市の利便性を享受しつつ、静かで落ち着いた環境での生活を求める、幅広い層の居住者にとって魅力的です。公共交通機関も利用可能で、11の公共交通機関路線と50のバス停が近隣にあり、移動の選択肢も豊富です。
この地図は、マルベーリャのCamoján Blancoに位置するテラスハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、主要な道路、空港、そして生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とアクセスの良さを理解するのに役立ちます。都市部でありながら、緑豊かなエリアやリクリエーション施設も近接していることがわかります。
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、この地域の自治体連合の本部となっています。周辺地域には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースや、歴史的な旧市街を持つエステポナなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。マラガ市へは車で約40分、ジブラルタルへもアクセス可能な距離にあり、アンダルシア地方の広範な地域への移動も比較的容易です。この立地は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして豊かな文化遺産に囲まれた、多様なライフスタイルを体験できる機会を提供します。
このテラスハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya de la Bajadillaまでは約738mで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えばPlaya de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）へも容易にアクセスできます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39km（直線距離）です。近隣には、スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）があり、日々の生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjos（6.0km）やThe Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）などの有名なゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。このように、この物件は、都市の利便性と、レジャー施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間も年間約3,856時間と長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動を長く楽しむことができます。物件は海抜29mの標高に位置しており、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかなため、平坦な地形での移動が容易です。この気候と地理的条件は、アウトドア活動を好む人々や、温暖な気候での生活を求める人々にとって理想的です。周辺には、美しいビーチや、ゴルフコースなど、自然と触れ合える機会が多くあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このテラスハウスは、マルベーリャの海岸沿いに位置し、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはPlaya de la Bajadillaで、わずか738m先にあります。さらに、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。マルベーリャ地域には、Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro、La Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjos（6.0km）、The Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）など、多数の有名なゴルフコースが近隣にあります。さらに、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）やPolideportivo Riohuelo（0.5km）といったスポーツセンターが近接しており、様々なスポーツ施設が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者にとって、理想的な環境を提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、この地域の自治体連合の本部となっています。周辺地域には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースや、歴史的な旧市街を持つエステポナなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。マラガ市へは車で約40分、ジブラルタルへもアクセス可能な距離にあり、アンダルシア地方の広範な地域への移動も比較的容易です。この立地は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして豊かな文化遺産に囲まれた、多様なライフスタイルを体験できる機会を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL027698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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