Проект представляет собой таунхаус, расположенный в престижном жилом комплексе Balcones de Sierra Blanca в Марбелье, провинция Малага. Комплекс состоит всего из 27 домов и предлагает благоустроенные общие сады и бассейн с эффектом пляжа. Расположение в одной из самых эксклюзивных зон Марбельи обеспечивает близость к известным клиникам и центру города, что делает его привлекательным выбором для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, данный таунхаус выделяется своим расположением в закрытом комплексе с общим бассейном и садами, предлагая баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Стоимость от 800 000 евро позиционирует его в среднем ценовом сегменте для недвижимости такого типа в этой престижной локации. Проекты, такие как 'Terrazas de Guadaiza 2' (от €564,375), 'Almazara Hills' (от €580,000) и 'Zinnia' (от €592,200), предлагают аналогичные объекты, но могут отличаться по расположению, размеру участка или статусу комплекса. Этот объект, находясь в уже сложившейся и престижной зоне, предлагает не только жилье, но и определенный образ жизни, ассоциирующийся с Марбельей. Его близость к пляжу и центру города является важным конкурентным преимуществом по сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья или городской суеты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте, в пешей доступности от пляжа и множества городских удобств. Это обеспечивает удобство повседневной жизни, позволяя жителям легко добираться до магазинов, ресторанов и других необходимых сервисов без необходимости использования автомобиля. Близость к центру Марбельи также расширяет возможности для досуга и доступа к городской инфраструктуре.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городской доступности и спокойствия закрытого жилого комплекса. Возможность жить в непосредственной близости к пляжу и центру города, при этом имея доступ к частным садам и общему бассейну, отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье с развитой инфраструктурой под рукой.
Объект находится в статусе готового строительства (Gereed). Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к оформлению прав собственности и заселению, избегая длительного периода ожидания, характерного для проектов на стадии строительства. Строительство завершено, что позволяет оценить финальное качество и состояние объекта.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как основное внимание уделено видам на сад и бассейн. Парковочное место предусмотрено одно, крытое, с возможностью парковки второго автомобиля на территории урбанизации, что может быть ограничением для семей с несколькими автомобилями. Поставляется без мебели.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха на побережье Коста-дель-Соль, ценящих удобство городской жизни и близость к морю. Его расположение в урбанизации с общими удобствами, такими как бассейн, будет привлекательно для семей. Возможность дойти до пляжа и наличия рядом магазинов и ресторанов делает его удобным для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно. Также этот вариант может рассматриваться как инвестиция, учитывая популярность Марбельи среди международных покупателей. Завершение строительства означает возможность быстрого заселения, что удобно для тех, кто планирует переезд в ближайшее время.
Объект находится в состоянии 'Хорошее' (Good). Типовое оснащение для подобных проектов включает полностью оборудованную кухню (Fully Fitted) с бытовой техникой и отдельную прачечную (Utility Room). В ванных комнатах предусмотрены как минимум одна ванная комната ensuite (Ensuite Bathroom) при главной спальне. Планировка включает две этажа: на первом этаже расположены гостиная-столовая с выходом в частный сад, кухня, одна спальня и ванная комната; на втором этаже – две спальни, одна из которых мастер-люкс с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также террасой. Отопление и кондиционирование воздуха (Air Conditioning) обеспечивают комфортный климат круглый год. Ориентация объекта на восток и запад способствует оптимальному использованию естественного освещения.
Предлагаемый таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами доступен по цене от 800 000 евро. Это цена за объект площадью 161 м² с частным садом 30 м². Учитывая расположение в престижном районе Марбельи, близость к морю и развитую инфраструктуру, данная ценовая категория соответствует рыночным реалиям для недвижимости такого типа и в этом районе. Отсутствие мебели является стандартной практикой на первичном рынке Испании, что позволяет покупателям обустроить дом по своему вкусу.
Этот таунхаус расположен в урбанизации Balcones de Sierra Blanca, предлагающей приватность и комфорт закрытого комплекса. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: основные услуги, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в пешей доступности. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет около 738 метров, что позволяет совершать ежедневные прогулки к морю. Проект находится всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, предоставляя доступ к широкому спектру ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. В то же время, расположение в урбанизации обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными районами города. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу (996 м), добавляет спокойствия жителям.
Жизнь в Марбелье, особенно в районе, близком к центру и пляжу, предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Расположение в урбанизации Balcones de Sierra Blanca обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и уединением. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (138), кафе (25), банков (20) и аптек (29), что гарантирует удобство повседневных дел. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону. Городская среда Марбельи известна своими пляжами, оживленной набережной, магазинами и разнообразной гастрономией, что создает активную социальную среду.
Объект расположен в южной части Испании, в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своим благоприятным климатом, обширными пляжами и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания. Марбелья является одним из самых узнаваемых центров этого региона, предлагая сочетание городской жизни и курортной атмосферы.
Проект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим статусом престижного курорта, привлекающего туристов и экспатов со всего мира. Город находится в непосредственной близости от других значимых населенных пунктов региона, таких как Бенахавис и Пуэрто-Банус, каждый из которых имеет свою уникальную атмосферу и предложения. Центральное расположение в рамках провинции Малага обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими городами Андалусии.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla – 738 м, Playa de Casablanca – 2.4 км. Горнолыжные курорты не являются характерной особенностью региона. Расстояния до полей для гольфа также невелики: Golf Los Naranjos – 6.0 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов в пределах города облегчает передвижение без автомобиля. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а ближайшая аптека – в 8 метрах.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Количество солнечных часов в году – 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу – 1.7%, что означает практически ровную местность. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи предлагает богатые возможности для отдыха и спорта. Ближайший пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанилья. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клаб (6.8 км). В пределах города имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores – 0.7 км, Piscina municipal – 0.8 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte – 0.4 км). Порты, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также предлагают возможности для водного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим статусом престижного курорта, привлекающего туристов и экспатов со всего мира. Город находится в непосредственной близости от других значимых населенных пунктов региона, таких как Бенахавис и Пуэрто-Банус, каждый из которых имеет свою уникальную атмосферу и предложения. Центральное расположение в рамках провинции Малага обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими городами Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL027698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
