Ovaj projekat predstavlja polu-odvojenu vilu smeštenu u ekskluzivnom stambenom kompleksu Balcones de Sierra Blanca u Marbelji, provincija Malaga. Kompleks obuhvata samo 27 domova, nudeći prelepe zajedničke uređene vrtove i bazen sa efektom plaže. Pozicioniran u jednoj od najprestižnijih oblasti Marbelje, projekat pruža direktan pristup prirodi i blizinu ključnih sadržaja, uz zadržavanje osećaja privatnosti i ekskluzivnosti.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Almazara Hills (od 580.000 €) i Zinnia (od 592.200 €), ovaj projekat se pozicionira u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 800.000 €. Ovo odražava njegovu lokaciju u ekskluzivnijem delu Marbelje, u okviru privatnog stambenog kompleksa sa specifičnim pogodnostima kao što su zajednički uređeni vrtovi i bazen sa efektom plaže. Dok su drugi projekti na listi cenovno pristupačniji, ovaj nudi kombinaciju prestižne lokacije i trenutne useljivosti. Veličina nekretnine (161 m² stambenog prostora) i broj soba (3 spavaće sobe, 3 kupatila) su uporedivi sa nekim od navedenih, ali cena ukazuje na premijum vrednost lokacije i specifičnih karakteristika kompleksa, kao što je blizina poznatih klinika i luksuznih vila, za razliku od opštijih urbanih lokacija koje nude jeftiniji projekti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okviru privatne zajednice, obezbeđujući sigurno i mirno okruženje. U neposrednoj blizini su sadržaji kao što su supermarketi, apoteke i bolnice, dok su poznate klinike i centar Marbelje na samo nekoliko minuta vožnje. Blizina plaže naglašava mediteranski način života.
Ova vila je projektovana za udoban život, sa dva sprata koja nude odvojene prostore za dnevne i noćne aktivnosti. Privatna bašta od 30 m² pruža spoljni prostor, dok zajednički bazen i vrtovi doprinose kvalitetu života. Raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila zadovoljava potrebe porodica ili onih koji traže dodatni prostor.
Građevinski status projekta je 'GOTOVO', što ukazuje da je nekretnina spremna za useljenje. Ovo eliminiše period čekanja povezan sa novogradnjom, omogućavajući potencijalnim kupcima da brzo preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu.
Projekat nudi zajednički bazen umesto privatnog, a površina privatne bašte je ograničena na 30 m². Nema garaže, već samo natkriveni spoljni parking prostor za jedno vozilo, sa mogućnošću parkiranja drugog vozila unutar kompleksa. Vila se prodaje nenamještena.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže rezidenciju u etabliranom i cenjenom delu Marbelje, sa naglaskom na udobnost i pristup sadržajima. Idealna je za pojedince ili porodice koje cene mirnu, ali dobro povezanost urbanu sredinu, sa lakim pristupom plaži i gradskom centru. Kupci koji preferiraju život u zatvorenim zajednicama sa zajedničkim sadržajima kao što su bazeni i uređeni vrtovi, pronaći će ovu opciju privlačnom. Takođe je pogodna za one koji žele da izbegnu dug period čekanja na izgradnju, budući da je nekretnina odmah useljiva. Njen položaj je takođe pogodan za one koji cene blizinu međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova.
Početna cena ove polu-odvojene vile iznosi 800.000 €. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Marbelje, u ekskluzivnom kompleksu. S obzirom na to da je objekat završen, cena se odnosi na spremnu nekretninu bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju. Ponuda obuhvata 3 spavaće sobe i 3 kupatila na 161 m² stambenog prostora sa dodatnih 30 m² privatne bašte. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzo preuzimanje.
Balcones de Sierra Blanca nudi miran život u urbanom okruženju. Projekt nudi stanovnicima prednosti blizine gradskih sadržaja poput restorana, apoteka i banaka, uz istovremeno pružanje privatnosti i bezbednosti unutar zatvorene zajednice. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija pristupačnosti i opuštanja, sa zelenim površinama i zajedničkim bazenom koji podstiču opuštanje. Udaljenost od plaže od 738 metara omogućava redovne posete moru, dok blizina škola i zdravstvenih centara zadovoljava porodične potrebe. To je lokacija koja kombinuje pogodnosti gradskog života sa mirnijim, rezidencijalnim ambijentom.
Život u Balcones de Sierra Blanca znači uživanje u prednostima Marbelje. Oblast je poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini poznatih lokacija, uključujući ugledne klinike i luksuzne vile. Lokacija pruža lak pristup gradskom centru, gde se nalaze brojni restorani, prodavnice i zabavni sadržaji. U neposrednoj blizini su i sportski centri i tereni za golf. Okruženje je tipično mediteransko, sa blagom klimom i obiljem sunčanih dana, što podstiče aktivan život na otvorenom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom.
Projekat se nalazi u ekskluzivnom stambenom kompleksu Balcones de Sierra Blanca, u prestižnom delu Marbelje. Pozicija omogućava dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja, plaža i rekreativnih objekata, što ga čini atraktivnim za raznolike kupce.
Ovaj projekat se nalazi u srcu Costa del Sol, u gradu Marbelja, provincija Malaga. Marbelja je poznata destinacija koja nudi spoj luksuza, kulture i prirodnih lepota. Pozicioniran je unutar regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Blizina drugih gradova poput Malage (oko 39 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok okolna mesta nude dodatne mogućnosti za istraživanje.
Nekretnina je strateški locirana sa odličnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, nudeći pogodnost za međunarodna putovanja. Ključni sadržaji kao što su supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos su udaljeni oko 6 km. Gradski centar Marbelje je na samo nekoliko minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što omogućava ugodan život tokom cele godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje i periodom kupanja od 5 meseci (kada je temperatura vode ≥20°C), pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib ka plaži od 1.7% doprinose prijatnom okruženju. Klima pogoduje uživanju u lokalnim prirodnim lepotama i brojnim plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 0.7 km. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Fontanilla, dostupno je u blizini, nudeći visokokvalitetno iskustvo na plaži. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Pored toga, postoji veliki broj sportskih objekata (415 ukupno), uključujući bazene kao što je Supera Miraflores (0.7 km) i sportske centre, koji zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat se nalazi u srcu Costa del Sol, u gradu Marbelja, provincija Malaga. Marbelja je poznata destinacija koja nudi spoj luksuza, kulture i prirodnih lepota. Pozicioniran je unutar regije poznate po svojim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Blizina drugih gradova poput Malage (oko 39 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok okolna mesta nude dodatne mogućnosti za istraživanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL027698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
