Цей напівприватний будинок розташований у престижному комплексі Camoján Blanco у Марбельї, провінція Малага. Він пропонує площу 161 м² на двох поверхах, з приватним садом 30 м² та сучасними зручностями. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та міських ресурсів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає міський спосіб життя на узбережжі.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, як-от Terrazas de Guadaiza (від €564,375), Almazara Hills (від €580,000) та Zinnia (від €592,200), будинок за €800,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ця різниця може пояснюватися його розташуванням в більш ексклюзивному комплексі Camoján Blanco, специфічними характеристиками як-от приватний сад, або готовим станом до заселення, що часто впливає на вартість. Інші об'єкти, ймовірно, пропонують меншу площу, розташовані в менш престижних районах або ще перебувають на стадії будівництва. Важливо зазначити, що ціна €800,000 відображає унікальність локації та комплексу, тоді як нижчі ціни можуть пропонувати альтернативи для покупців з іншими пріоритетами щодо розташування чи статусу забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській забудові Марбельї, за декілька хвилин їзди від центру міста та на відстані пішої доступності до пляжу. Така локація забезпечує поєднання спокійного проживання в урбанізованій зоні з легким доступом до розваг та послуг.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з приватним простором на відкритому повітрі. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та вітальні з виходом у сад робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто приймає гостей.
Будинок готовий до заселення, що означає відсутність необхідності чекати на завершення будівництва. Ця нерухомість є частиною меншого комплексу з 27 будинків, що забезпечує приватність та ексклюзивність.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований в урбанізованій зоні. Також, незважаючи на наявність приватного саду, його площа обмежена (30 м²), що може бути фактором для тих, хто шукає велику ділянку.
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які цінують міську близькість та доступ до інфраструктури, але водночас прагнуть жити в захищеній та доглянутій спільноті. Він ідеальний для тих, хто планує проводити час на свіжому повітрі у власному невеликому саду або користуватися спільним басейном. Також, його розташування неподалік від центру Марбельї та пляжу робить його привабливим для тих, хто хоче поєднувати спокійне проживання з активним міським життям та доступом до розваг, ресторанів і магазинів. Нерухомість може бути цікавою як для постійного проживання, так і для використання як другого будинку.
Будинок загальною площею 161 м² розподілений на два поверхи. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з виходом до приватного саду, кухня відкритого планування з пральною, одна спальня та одна ванна кімната. Другий поверх містить дві великі спальні та дві ванні кімнати, включаючи головну спальню з гардеробною, власною ванною кімнатою та терасою. Будинок оснащений кондиціонером для контролю клімату. Інтер'єри, як видно з аналізу зображень, мають сучасний дизайн, з акцентом на функціональність та природне освітлення.
Вартість цього напівприватного будинку становить від €800,000. Ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, в межах закритого комплексу з певними зручностями. На ринку нерухомості Марбельї, особливо в таких ексклюзивних зонах, ціни можуть варіюватися залежно від характеристик, розміру та комплектації нерухомості. Даний об'єкт, будучи готовим до заселення, може представляти інтерес для покупців, які шукають швидке придбання.
Життя в Camoján Blanco означає доступ до зручностей міського середовища Марбельї, розташовуючись при цьому в тихому, ексклюзивному житловому комплексі. Наявність приватної тераси та саду площею 30 м² створює простір для відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс має спільний сад та басейн з ефектом пляжу, що додає рекреаційних можливостей. Відстань до пляжу (738 м) та супермаркету (234 м) дозволяє здійснювати повсякденні справи пішки або на велосипеді, мінімізуючи потребу в автомобілі для коротких поїздок.
Розташування в Camoján Blanco, Марбелья, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. На відстані пішої доступності знаходиться супермаркет (234 м) та аптека (8 м), що полегшує повсякденне життя. Також, медичний центр розташований за 996 метрів. Комплекс оточений іншими престижними віллами та має зручне сполучення з центром Марбельї. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу та різноманіття закладів для дозвілля та потреб мешканців.
Цей будинок знаходиться в урбанізованій зоні Марбельї, на Коста-дель-Соль. Комплекс Camoján Blanco розташований неподалік від узбережжя та центру міста, пропонуючи доступ до міських зручностей та пляжів.
Цей напівприватний будинок розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Муніципалітет Марбельї охоплює 114.3 км² і є важливим адміністративним та туристичним центром регіону. Розташування забезпечує близькість до інших ключових міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола, а також до столиці провінції – Малаги.
Будинок знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу (Playa de la Bajadilla – 738 м). Найближчий супермаркет розташований за 234 м, а аптека – за 8 м. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 39 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування містом без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм приємним середземноморським кліматом з середньою температурою 19.2°C протягом року, коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним сезоном. Висота розташування об'єкта – 29 метрів над рівнем моря, а помірний ухил до пляжу (1.7%) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування будинку забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. В радіусі кількох кілометрів розташовані інші відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Марбелья має 10 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор'. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля, включаючи 415 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу, поля знаходяться на відстані 6-8 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей напівприватний будинок розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Муніципалітет Марбельї охоплює 114.3 км² і є важливим адміністративним та туристичним центром регіону. Розташування забезпечує близькість до інших ключових міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола, а також до столиці провінції – Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL027698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
