Esta villa contemporánea se encuentra en Marbella, una ciudad codiciada en la provincia de Málaga, Andalucía. Ofrece una vida de lujo en una ubicación privilegiada, a poca distancia de playas y servicios urbanos. Con una construcción moderna y acabados de alta calidad, la propiedad representa una oportunidad para adquirir una residencia en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el área de Rio Real, Marbella, destacando su cercanía al mar Mediterráneo y a campos de golf de renombre. Su orientación sur maximiza las vistas panorámicas y la luz natural, integrándose en un entorno urbano que ofrece conveniencia sin sacrificar la privacidad.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, la propiedad responde a la demanda de viviendas modernas con amplios espacios interiores y exteriores. Dispone de comodidades como ascensor, piscina climatizada y un sistema de domótica avanzado, satisfaciendo las necesidades de un estilo de vida exigente y conectado.
Aunque catalogada como 'Gereed' (terminada), la villa ha sido completamente renovada en 2023 con materiales de primera calidad. Esto asegura un estado excepcional y un diseño actualizado, combinando la solidez de una construcción existente con las ventajas de una reforma integral y moderna.
Este proyecto no ofrece la oportunidad de personalización en la fase de construcción, dado que la propiedad está terminada y renovada. Tampoco está situada en una zona de montaña, sino en un entorno urbano costero, y no se enfoca en la promoción de actividades agrícolas o rurales.
Ref: VL448385
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en el confort, la privacidad y la proximidad a servicios y ocio. Es ideal para familias o individuos que valoran un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, campos de golf y la vibrante vida social de Marbella. La renovación reciente la hace atractiva para quienes desean mudarse sin necesidad de obras, y su ubicación estratégica la posiciona como una opción interesante para inversores conscientes del potencial de revalorización de la zona, especialmente con el desarrollo de resorts de lujo cercanos.
La villa destaca por su excelente estado de conservación y acabados de alta gama, resultado de una renovación integral en 2023. Se han empleado materiales de primera calidad, visibles en cada detalle, desde los suelos hasta los revestimientos. La cocina está equipada con electrodomésticos de marcas premium como Gaggenau y una vinoteca Liebherr. Los baños en suite cuentan con accesorios modernos. El sistema de domótica controla las persianas, cortinas y otros aspectos del hogar, incluyendo películas de protección UV en ventanas orientadas al sur. La piscina climatizada de 60 m² y el paisajismo del jardín complementan la experiencia de lujo.
La propiedad se ofrece a partir de 4.995.000 €. El precio refleja su ubicación exclusiva, el tamaño del inmueble y parcela, así como las reformas recientes y el nivel de acabados de lujo. La villa cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 429 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1250 m². La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada y lista para habitar.
Marbella, en la Costa del Sol, es conocida por su estilo de vida mediterráneo, clima favorable y oferta de ocio de alta gama. Esta villa se ubica en un entorno urbano consolidado, donde el acceso a playas, restaurantes, comercios y campos de golf es una constante. La proximidad a servicios como supermercados y centros de salud subraya la practicidad del día a día. El carácter cosmopolita de Marbella atrae a una población internacional, creando un ambiente dinámico y diverso, especialmente durante los meses turísticos, mientras que la vida local sigue su curso durante todo el año con una rica agenda cultural y festiva.
La ubicación en Marbella, a 234 metros de un supermercado y 996 metros de un hospital, asegura una alta conveniencia para las necesidades diarias. La proximidad a 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, junto con 20 bancos y 25 cafeterías, configura un entorno urbano vibrante. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilitan la movilidad dentro y fuera de la zona, complementando el acceso peatonal y ciclista a numerosos servicios. El acceso a colegios, tanto locales como internacionales, amplía las opciones para familias.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada de la villa en Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea, importantes campos de golf y el núcleo urbano. La representación visual facilita la comprensión de las distancias a servicios clave, playas y rutas de acceso.
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionada para acceder tanto a las comodidades urbanas de Marbella como a las exclusivas zonas de Puerto Banús. La proximidad a la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional, refuerza su conectividad y atractivo dentro de Andalucía y a nivel internacional.
La villa se encuentra a 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, con un desnivel mínimo hacia la costa (1.7%). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km hemelsbreed. En cuanto a ocio, campos de golf como Golf Los Naranjos y The Range están a unos 6 km, mientras que otros servicios como puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentran a 2.1 km. Una farmacia está a tan solo 8 metros, y el centro de Marbella a 6 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, alcanzando una media de 19.2°C. La zona registra históricamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El clima favorece un 'swimming season' de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar en la ubicación de la villa asegura un entorno costero accesible, con una ligera pendiente (1.7%) hacia el mar, lo que facilita el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la cercanía a múltiples playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a 738 metros, galardonada con Bandera Azul. En un radio de 3.1 km se encuentran otras playas reconocidas como Playa de Casablanca y Playa de Nagüeles. La oferta recreativa se extiende a 10 playas con Bandera Azul en la región. Para los amantes del golf, campos como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club están a menos de 7 km. Adicionalmente, la zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas y piscinas municipales.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionada para acceder tanto a las comodidades urbanas de Marbella como a las exclusivas zonas de Puerto Banús. La proximidad a la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional, refuerza su conectividad y atractivo dentro de Andalucía y a nivel internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Marbella, esta villa se distingue por su estado de renovación reciente y su enfoque en el lujo contemporáneo dentro de un entorno urbano consolidado. A diferencia de proyectos más alejados de la costa o en desarrollo, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios y playa, un factor clave para muchos compradores internacionales. Su precio, a partir de 4.995.000 €, se alinea con propiedades de características similares en zonas prime como Rio Real. Proyectos como Dunique Marbella (desde 5.060.000 €) o Earth Marbella (desde 5.125.000 €) ofrecen también viviendas de alto standing, pero esta propiedad destaca por su renovación completa y la combinación de privacidad con conveniencia urbana. La cercanía al futuro resort Four Seasons añade un potencial de apreciación específico a esta localización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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