Dit exclusieve, volledig gerenoveerde vrijstaande huis in Marbella, Costa del Sol, biedt een hedendaagse levensstijl met uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in de gewilde wijk Rio Real, combineert het project de rust van een privé-omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en golfbanen. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 429 m² woonoppervlak op een perceel van 1250 m², belichaamt dit pand luxe en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten. De ligging kenmerkt zich door een directe verbinding met de kustlijn en nabijheid tot sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een dynamische en toegankelijke leefomgeving. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid.
Dit pand richt zich op kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, instapklare woning met moderne voorzieningen. De indeling met vier en-suite slaapkamers, een privé-fitnessruimte en een verwarmd zwembad is ontworpen voor comfort en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie en de focus op privacy garanderen een optimale woonervaring aan de Costa del Sol.
Hoewel de bouwstatus 'Gereed' is, werd de villa in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit impliceert dat alle installaties en afwerkingen van recente datum zijn, wat resulteert in een woning die aan de huidige standaarden voldoet. De renovatie omvat onder meer een lift, domotica en energiezuinige zonnewering.
Het project biedt geen uitbreidingsmogelijkheden op het bestaande perceel en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen zone. De stedelijke omgeving brengt tevens het geluid van nabijgelegen voorzieningen en mogelijke drukte met zich mee, vooral tijdens het hoogseizoen. De focus ligt op de bestaande, luxe afwerking en niet op toekomstige ontwikkelingen buiten het pand zelf.
Ref: VL448385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare luxe residentie aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort en nabijheid tot alle faciliteiten. Het is geschikt voor internationale kopers die een tweede verblijf zoeken met het oog op directe verhuurmogelijkheden of een permanente vestiging overwegen. De indeling met vier en-suite slaapkamers, elk met eigen terras, biedt privacy voor meerdere bewoners of gasten. De aanwezigheid van een lift en een fitnessruimte met sauna richt zich op bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid en welzijn. De nabijheid van het strand, golfbanen en het centrum van Marbella maakt het een aantrekkelijke optie voor een actieve levensstijl, waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De strategische ligging, dicht bij toekomstige ontwikkelingen zoals het Four Seasons resort, duidt op een potentieel waardevaste investering.
De villa onderging in 2023 een ingrijpende renovatie, waarbij enkel hoogwaardige materialen werden gebruikt. De afwerking kenmerkt zich door een hedendaagse esthetiek, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De vier slaapkamers zijn elk en-suite ingericht, voorzien van inloopkasten en automatische verduisteringsgordijnen. De master suite beslaat de volledige bovenverdieping en biedt directe toegang tot een fitnessruimte met sauna en een privé-terras. De keuken is uitgerust met high-end Gaggenau apparatuur en een Liebherr wijnkoeler. Technologische snufjes zoals een volledig huisautomatiseringssysteem, automatische zonnewering en UV-beschermende folie op de zuidgerichte ramen verhogen het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De verwarmde privé-zwembad van 60 m² en de aangelegde tuin dragen bij aan de exclusieve uitstraling van het pand.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.995.000. Gezien het woonoppervlak van 429 m² op een perceel van 1250 m², positioneert dit pand zich in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella. De prijs weerspiegelt de recente, hoogwaardige renovatie, de locatie nabij het strand en golfbanen, en de exclusieve afwerkingen zoals de Gaggenau keukenapparatuur en de verwarmde privé-zwembad. De woning is direct beschikbaar na aankoop.
Deze villa, gelegen in het zuiden van Spanje, belichaamt de hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. De strategische ligging combineert de nabijheid van het strand en de levendige stadskern van Marbella met de rust en exclusiviteit van een residentiële wijk. Dagelijkse wandelingen naar de apotheek op 8 meter, boodschappen in de nabije supermarkt (234 m) of een bezoek aan een van de 138 restaurants binnen 2 km, maken deel uit van het ritme. De internationale scholen op korte afstand spreken gezinnen aan, terwijl de nabijheid van gerenommeerde golfbanen golfers aantrekt. De villa zelf is uitgerust met alle moderne comfort, zoals een lift, domotica en een verwarmd zwembad, wat de mogelijkheid biedt voor zorgeloos wonen. Het uitzicht op de Middellandse Zee en de privacy, ondanks de stedelijke setting, dragen bij aan een hoog wooncomfort.
De locatie in Marbella biedt een gevarieerd leefklimaat. Enerzijds is er de nabijheid van het strand (0.7 km) en de bruisende stad (6 minuten rijden), met een overvloed aan restaurants (138 binnen 2 km), winkels en culturele faciliteiten. Anderzijds garandeert de ligging in een residentiële zone met veel groen een zekere mate van rust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en de 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, waaronder internationale opties, maakt de omgeving ook geschikt voor gezinnen. De directe nabijheid van een apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de vele sportfaciliteiten (415 totaal) en de nabijheid van jachthavens.
Dit project is gelegen in Marbella, een stad met een wereldwijde reputatie aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De precieze locatie binnen deze dynamische regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke infrastructuur met een breed scala aan voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en het stadscentrum.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol in Andalusië. De locatie situeert zich in het zuidwesten van de provincie, met directe toegang tot de Middellandse Zeekust. Marbella wordt omringd door andere toeristische centra zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide op relatief korte rijafstand. De nabijheid van Málaga-stad (circa 39 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergketens, en een gevestigde infrastructuur voor toerisme en wonen.
Dit project is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla zijn binnen respectievelijk 2.4 km en 2.9 km bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 39 km, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Het centrum van Marbella is met 6 minuten rijden vlot bereikbaar, en Puerto Banús ligt op 13 minuten. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) dichtbij. De nabijheid van een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en een apotheek (8 m) garandeert dagelijks gemak. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, en een laadpaal voor elektrische voertuigen is op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling van 1.7% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met UV-beschermende folie op de ramen om overmatige hitte te weren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met een focus op strand en golf. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (0.7 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eenvoudig bereikbaar. De regio telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla, die bekendstaan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden (Supera Miraflores op 0.7 km) en sportcentra (Polideportivo Francisco Norte op 0.4 km), wat een actief buitenleven stimuleert. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevinden zich op 0.6 km afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol in Andalusië. De locatie situeert zich in het zuidwesten van de provincie, met directe toegang tot de Middellandse Zeekust. Marbella wordt omringd door andere toeristische centra zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide op relatief korte rijafstand. De nabijheid van Málaga-stad (circa 39 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergketens, en een gevestigde infrastructuur voor toerisme en wonen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Binnen de context van Marbella's vastgoedmarkt, waar exclusiviteit en locatie cruciaal zijn, positioneert deze villa zich sterk. Vergeleken met projecten zoals Dunique Marbella (vanaf €5.060.000) en Earth Marbella (vanaf €5.125.000), biedt dit pand een vergelijkbaar luxe-niveau en locatievoordelen tegen een concurrerende 'vanaf'-prijs van €4.995.000. Four Villas, met een startprijs van €4.900.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment. De focus op een volledige renovatie met moderne technologieën, de directe nabijheid van het strand en de uitgebreide faciliteiten zoals de privé-fitness en verwarmd zwembad, onderscheiden dit project. Terwijl andere projecten mogelijk nieuwbouw betreffen, biedt de recente, hoogwaardige renovatie van deze villa een direct bewoonbaar en up-to-date pand. De strategische ligging, nabij het aankomende Four Seasons resort, voegt een extra investeringspotentieel toe dat niet in alle vergelijkbare projecten aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID