Luksuzna samostojna vila, popolnoma prenovljena leta 2023, se nahaja v ekskluzivnem območju Rio Real v Marbelli. Ta nepremičnina s 4 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja 429 m² bivalne površine na 1250 m² zemljišča. Vila je obrnjena proti jugu in ponuja neprekinjen pogled na Sredozemlje ter Gibraltarsko ožino, kar zagotavlja zasebnost brez sosedov, ki bi motili razgled.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, mestu, znanem po svojem živahnem obalnem življenjskem slogu. Bližina plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin poudarja njegovo priročnost kot primarno prebivališče ali počitniško destinacijo.
Ta vila ustreza zahtevnim kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost, sodobno udobje in izjemno lokacijo. Z vgrajenim dvigalom, vrhunskimi aparati in zasebnim ogrevanim bazenom ponuja izjemno bivalno izkušnjo za tiste, ki cenijo eleganco in funkcionalnost.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena z uporabo najkakovostnejših materialov. Čeprav je gradnja končana, nedavna prenova zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde za kakovost in estetiko, kar omogoča takojšnje vseljevanje.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali izboljšav na področju energetske učinkovitosti, ki bi presegle trenutno stanje po prenovi. Dvigalo, čeprav udobno, morda ne bo ustrezalo specifičnim potrebam vseh uporabnikov. Kljub bližini plaže so nekatere dejavnosti na plaži lahko odvisne od letnega časa ali lokalnih predpisov.
Ref: VL448385
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco na prestižni lokaciji ob obali Sredozemlja. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, popolno zasebnost in bližino vrhunskih dobrin, vključno s plažami, igrišči za golf in ekskluzivnimi restavracijami. Vila je zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto ali kot razkošna počitniška hiša. Lastniki lahko uživajo v miru zasebnega območja, medtem ko so mestna središča Marbelle in Puerto Banúsa oddaljena le kratek čas vožnje. Sistem za avtomatizacijo doma in ogrevan bazen zagotavljata udobje in užitek skozi vse leto, zaradi česar je primeren za vsakogar, ki želi živeti v območju z odličnim podnebjem in bogatimi rekreativnimi dejavnostmi.
Vila je bila leta 2023 popolnoma prenovljena z uporabo najkakovostnejših materialov. Vse sobe so opremljene z avtomatskimi zavesami proti bleščanju in UV-zaščitnimi folijami na oknih, obrnjenih proti jugu. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau in vključuje vinska klet Liebherr. Vsaka od štirih spalnic je ensuite, z lastno kopalnico, garderobno omaro in zasebno teraso. Glavna spalnica na zgornjem nadstropju ponuja dodatno zasebnost in vključuje neposreden dostop do telovadnice z opremo Technogym in savne. Celotna hiša je opremljena s sistemom za avtomatizacijo doma za udobje in varnost.
Cena te samostojne vile v Marbelli je 4.995.000 €. Projekt je v celoti dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ker je bila vila nedavno prenovljena z vrhunskimi materiali, odraža njena cena visoko kakovost in ekskluzivnost lokacije ter opreme. V bližini se nahaja prihajajoče luksuzno letovišče Four Seasons Marbella, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine v prihodnosti. Cena velja za nepremičnino, kot je opisana, brez dodatkov ali morebitnih stroškov pri nakupu.
Ta vila v Marbelli ponuja mešanico sodobnega razkošja in mediteranskega življenjskega sloga. Z dvigalom, ki povezuje vse nivoje, štirimi spalnicami z lastnimi terasami in vrhunsko kuhinjo Gaggenau, je zasnovana za udobje in stil. Glavna spalnica na celotnem zgornjem nadstropju vključuje lastno teraso, fitnes sobo in savno, kar zagotavlja zasebni umik. Zunanji prostori vključujejo ogrevan bazen, urejen vrt in garažo za dva avtomobila, ki dopolnjujejo življenje na prostem. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo z vsemi sodobnimi pripomočki, v mirnem okolju z razgledom na morje.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni dostop do živahnega mestnega okolja, ki je hkrati blizu plaže. Na voljo je 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje. 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih ter 28 srednjih šol v širšem območju zagotavljajo podporo za družine. Zaradi bližine 11 linij javnega prevoza s 50 postajami je mobilnost enostavna. Infrastruktura, vključno z EV polnilnico na 2,1 km, podpira sodobni življenjski slog. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in prosti čas.
Ta vila se nahaja v Marbelli, eni najbolj znane destinacije na Costa del Sol. Njena lokacija ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju z mestnim udobjem.
Ta vila se nahaja v Marbelli, pomembnem mestu v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot del Costa del Sol je Marbella znana kot središče regije. Območje je znano po svoji živahni turistični industriji, z 159.786 prebivalci in 12.781 hotelskimi posteljami. Število nepremičninskih transakcij znaša 4.743, kar kaže na aktivno tržno okolje. Bližina luksuznih letovišč in mednarodnih šol dodatno poudarja njen status kot privlačne lokacije za mednarodne kupce.
Ta vila je izjemno dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 39 km, kar omogoča potovanja. V bližini je supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range v krogu 6 km. Dostop do polnjenja za električna vozila je na voljo na 2,1 km, lekarna pa na samo 8 metrov. Ta priročna lokacija zagotavlja, da so vse bistvene storitve in dejavnosti lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, ki jih zagotavljajo skoraj 19,2 °C povprečne letne temperature, je območje idealno za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omogoča uživanje v plažah in vodnih športih. Vila stoji na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje, ki izkorišča naravno lepoto regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja obilico možnosti za rekreacijo, vključno z desetimi plažami z modro zastavo, kot sta Playa de la Bajadilla (oddaljena 0,7 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Poleg plaž je na voljo več kot 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, oba v bližini 0,5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo vrsto igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Območje ponuja tudi več olimpijskih in javnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter območje z marini, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, pomembnem mestu v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot del Costa del Sol je Marbella znana kot središče regije. Območje je znano po svoji živahni turistični industriji, z 159.786 prebivalci in 12.781 hotelskimi posteljami. Število nepremičninskih transakcij znaša 4.743, kar kaže na aktivno tržno okolje. Bližina luksuznih letovišč in mednarodnih šol dodatno poudarja njen status kot privlačne lokacije za mednarodne kupce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), ta vila ponuja konkurenčno ceno za popolnoma prenovljeno nepremičnino v tej velikosti in z razkošnimi funkcijami. Medtem ko se vsi ti projekti nahajajo v prestižnih območjih Marbelle, ta vila izstopa zaradi nedavne prenove, ki zagotavlja sodobno estetiko in funkcionalnost, kar lahko zmanjša potrebo po nadaljnjih naložbah po nakupu. Bližina plaže in mestnih dobrin na tej lokaciji je primerljiva z drugimi luksuznimi ponudbami, vendar je poudarek na zasebnosti in panoramskih razgledih pogosto ključen dejavnik pri odločitvi kupcev. Potencialna rast vrednosti, povezana s prihajajočim letoviščem Four Seasons, dodaja investicijski vidik, ki morda ni tako izrazit pri vseh primerljivih projektih v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
