Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Marbella na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 5 koupelnami, která nabízí rozlohu 429 m² na pozemku o velikosti 1250 m². Vila je již dokončena a disponuje moderním designem a luxusním provedením, které reflektuje vysoký standard bydlení v této oblasti. Její poloha je určena pro ty, kteří hledají kombinaci blízkosti městských vymožeností a klidného, soukromého bydlení s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v urbanizované oblasti v blízkosti centra Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k městským službám a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost k pláži je dosažitelná pěšky a lokalita je obklopena vybaveností, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol dále podtrhuje její strategické umístění v rámci regionu.
Projekt cílí na kupující, kteří vyhledávají moderní bydlení s vysokým komfortem a soukromím, avšak s výhodami života v blízkosti rušného města. Požadavek na kompletní vybavení, jako je vyhřívaný bazén, plně automatizovaný systém domácnosti a luxusní kuchyňské spotřebiče, naznačuje preferenci pro bezproblémové a prémiové bydlení, ideální pro celoroční pobyt i sezónní využití.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Rekonstrukce proběhla v roce 2023 s použitím vysoce kvalitních materiálů. Tento stav umožňuje okamžité užívání nemovitosti bez nutnosti čekání na výstavbu, což je klíčové pro kupující, kteří hledají rychlé řešení svého požadavku na bydlení ve Španělsku.
Tento projekt nenabízí výhledy na hory ani lesy jako hlavní dominantu, ačkoliv se v okolí nachází přírodní scenérie. Není zde přímo zahrnut výhled na golfové hřiště z každého pokoje, ačkoli je projekt v blízkosti několika golfových resortů. Vila není zasazena v odlehlé venkovské oblasti, ale spíše v živé městské zástavbě s vysokou koncentrací služeb a obyvatelstva.
Ref: VL448385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prémiové bydlení na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Ideální je pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru a chtějí svým dětem zajistit kvalitní vzdělání v mezinárodních školách v okolí. Rovněž osloví aktivní jedince a páry, kteří ocení blízkost k několika golfovým hřištím, sportovním zařízením a pobřežním promenádám. Milovníci gastronomie a společenského života najdou v Marbelle nepřeberné množství restaurací a barů. Pro investory může představovat atraktivní příležitost, zejména s ohledem na plánovaný rozvoj luxusních resortů v okolí, které mohou pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti. Vila je také vhodná pro ty, kteří upřednostňují již dokončené projekty a chtějí se nastěhovat ihned.
Vila prošla v roce 2023 komplexní renovací s použitím nejkvalitnějších materiálů. Důraz byl kladen na moderní design a funkčnost. Vybavení zahrnuje prémiové kuchyňské spotřebiče značky Gaggenau a vinotéku Liebherr. Všechny čtyři ložnice jsou řešeny jako apartmá s vlastní koupelnou, šatnou a terasou. Hlavní apartmá zabírá celé horní patro a disponuje přímým vstupem do plně vybavené fitness místnosti se saunou. Systém domácí automatizace řídí osvětlení, žaluzie a závěsy. Okna orientovaná na jih jsou vybavena UV ochrannými fóliemi. Vyhřívaný bazén o rozloze 60 m² a upravená zahrada dotvářejí celkový dojem luxusu a komfortu.
Cena této vily začíná na 4 995 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, není nutné čekat na výstavbu. K dispozici jsou čtyři ložnice a pět koupelen, což odpovídá vysokému standardu a prostornosti nabízené v této cenové kategorii. Velikost pozemku (1250 m²) a zastavěná plocha (429 m²) zajišťují dostatek prostoru pro soukromí a pohodlí. V regionu Marbella jsou nemovitosti v této luxusní kategorii často prodávány rychle, zejména ty, které nabízejí kombinaci moderního designu, prémiového vybavení a strategické polohy blízko moře a centra.
Tato vila představuje příležitost pro životní styl, který kombinuje luxus, pohodlí a strategickou polohu. Nachází se v pěší dostupnosti od pláží a centra Marbelly, což znamená snadný přístup k široké škále služeb, jako je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu dvou kilometrů. Její umístění v oblasti Rio Real, známé svou exkluzivitou a blízkostí golfových hřišť, přitahuje zájemce o aktivní životní styl. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku k moři, dopolední golf nebo návštěvu jednoho z mnoha obchodů a kaváren. Večer lze využít bohaté gastronomické nabídky nebo si užít klid na vlastní terase s výhledem na moře. Městská vybavenost, jako jsou sportovní centra a zdravotnická zařízení, je rovněž na dosah, což zajišťuje vysokou kvalitu života pro obyvatele v jakémkoli věku.
Život v této vile v Marbelle znamená spojení luxusního bydlení s dynamickou městskou atmosférou a blízkostí Středozemního moře. V okruhu dvou kilometrů se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje veškeré potřebné služby na dosah ruky. Pěší dostupnost k pláži (cca 738 m k Playa de la Bajadilla) a k centru města (cca 6 minut jízdy) umožňuje snadný přístup k obchodu, restauracím a zábavním podnikům. Blízkost 41 základních a 28 středních škol, včetně několika mezinárodních, činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. V regionu je dostupná i kvalitní zdravotní péče, včetně 5 zdravotnických center. Hustota turistického ruchu, doložená 52 hotely s více než 12 000 lůžky, naznačuje živou atmosféru po celý rok.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Marbelly, která je zasazena na jižním pobřeží Španělska v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k moři, hlavním dopravním tepnám a klíčovým bodům jako letiště, golfová hřiště a centra měst, což podtrhuje strategickou a vyhledávanou lokalitu projektu.
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v prestižním městě Marbella, které je součástí provincie Málaga v autonomním regionu Andalusie. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem a je jedním z hlavních center regionu. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží; například k luxusnímu přístavu Puerto Banús to je jen 13 minut jízdy a k samotnému centru Malagy přibližně 39 km. Tato centrální pozice v rámci pobřežní infrastruktury zajišťuje vynikající spojení a přístup k široké škále služeb a atrakcí celého regionu.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba 35 minutám jízdy. Centrum Marbelly je vzdáleno jen 6 minut jízdy a Puerto Banús 13 minut. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, tedy v pěší dostupnosti, zatímco další pláže jako Casablanca a Fontanilla jsou rovněž snadno dosažitelné. Golfisté ocení blízkost ke hřištím jako Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Lékárna je pak přímo na dosah ruky (8 m). Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek dále zvyšuje mobilitu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrem 19.2 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečných hodin, přibližně 3 856 ročně, což umožňuje prodloužené období venkovních aktivit. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírné sklonění k pláži (1.7%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních teplotních výkyvů. Tyto podmínky jsou ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity, jako je koupání, slunění a pobyt na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbelly je proslulá svými plážemi, z nichž některé nesou Modrou vlajku za kvalitu. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 738 metrů. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází řada špičkových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Oblast nabízí také bohaté možnosti pro vodní sporty a přístup k několika marinám, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici četná sportovní centra a bazény, například Supera Miraflores (0.7 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v prestižním městě Marbella, které je součástí provincie Málaga v autonomním regionu Andalusie. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem a je jedním z hlavních center regionu. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží; například k luxusnímu přístavu Puerto Banús to je jen 13 minut jízdy a k samotnému centru Malagy přibližně 39 km. Tato centrální pozice v rámci pobřežní infrastruktury zajišťuje vynikající spojení a přístup k široké škále služeb a atrakcí celého regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tato vila se nachází v Marbelle, která je klíčovým hráčem na trhu s luxusními nemovitostmi na Costa del Sol. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Dunique Marbella, Earth Marbella nebo Four Villas, které se pohybují v podobné cenové relaci od 4,9 milionu EUR výše, tato nemovitost vyniká především svou již dokončenou formou a nedávnou kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nové výstavby s budoucími daty dokončení, tato vila je připravena k okamžitému nastěhování, což je významná výhoda pro kupující hledající rychlé řešení. Poloha v pěší dostupnosti od pláže a centra Marbelly je dalším silným argumentem, jelikož mnoho jiných luxusních vil může být situováno v odlehlejších oblastech vyžadujících dopravní prostředek pro dosažení základních služeb. Nabídka 4 apartmánových ložnic s vlastními terasami a šatnami je standardem v této cenové kategorii, nicméně kombinace prémiových značek spotřebičů (Gaggenau, Liebherr) a sofistikovaného systému domácí automatizace podtrhuje vysoký technický a designový standard. Blízkost nově vznikajících luxusních resortů, jako je Four Seasons, činí z této lokality strategickou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty, což platí pro celou oblast Marbelly, ale zde je to podpořeno již existující, vysoce kvalitní infrastrukturou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
