Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej, położona w prestiżowej dzielnicy Rio Real w Marbelli. Obiekt oferuje południową ekspozycję z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i Cieśninę Gibraltarską, zapewniając jednocześnie pełną prywatność. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2023 roku przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesny design.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w odległości spaceru od plaży i centrum Marbelli, w obrębie miejskiego krajobrazu bogatego w udogodnienia. Bliskość pól golfowych i mariny dodaje atrakcyjności lokalizacji, oferując zróżnicowane możliwości rekreacyjne dla mieszkańców.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby poszukujących luksusowego stylu życia z naciskiem na komfort i prywatność. Wiele udogodnień, takich jak prywatny basen, winda oraz system inteligentnego domu, podnosi jakość codziennego życia.
Choć willa została gruntownie odnowiona w 2023 roku, należy zaznaczyć, że nie jest to nowo budowany projekt w tradycyjnym rozumieniu. Jest to istniejąca nieruchomość poddana kompleksowej modernizacji, oferująca stan bliski nowemu.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży (choć jest blisko), a także nie posiada widoków na góry z każdego pomieszczenia. Ze względu na lokalizację miejską, poziom hałasu może być wyższy niż na obszarach wiejskich.
Ref: VL448385
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w pobliżu plaży i pól golfowych, ceniących sobie nowoczesny design i wysoki standard wykończenia. Jest to propozycja dla tych, którzy chcą połączyć życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień rekreacyjnych i kulturalnych. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, zapewniając komfortowe warunki i bliskość szkół międzynarodowych, lub jako prestiżowa rezydencja wakacyjna dla wymagających klientów. Inwestorzy mogą docenić potencjał wzrostu wartości nieruchomości, biorąc pod uwagę bliskość rozwijających się projektów luksusowych.
Willa przeszła gruntowną renowację w 2023 roku, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Gaggenau i piwniczkę na wino Liebherr. Wszystkie cztery sypialnie posiadają łazienki typu en-suite, garderoby oraz prywatne tarasy. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny, podgrzewany basen o powierzchni 60 m², system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, roletami i zasłonami, a także folie ochronne UV na oknach od strony południowej. Sypialnia główna zajmuje całe górne piętro, oferując dodatkowo dostęp do siłowni z wyposażeniem Technogym i sauny. Winda obsługuje wszystkie poziomy budynku.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 4.995.000 €, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w Marbelli. Rynek nieruchomości w tej okolicy charakteryzuje się wysokim popytem na wysokiej jakości, odnowione posiadłości. Ze względu na wykończenie i lokalizację, cena odzwierciedla segment premium. Brak informacji o alternatywnych wariantach cenowych lub powierzchniach w ramach tej konkretnej oferty.
Ten dom w Marbelli to propozycja dla osób ceniących sobie połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. Położenie w dzielnicy Rio Real, znanej z pól golfowych i luksusowych rezydencji, zapewnia prestiżowe otoczenie. Codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z łatwym dostępem do plaży, restauracji i sklepów. Dostępność licznych terenów zielonych i sportowych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Widok na morze z tarasów i salonu dodaje uroku, a bliskość centrum Marbelli i Puerto Banús otwiera drzwi do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna.
Lokalizacja w dzielnicy Rio Real w Marbelli oferuje zrównoważony styl życia, łączący dostęp do miejskich udogodnień z bliskością natury. W odległości spaceru znajdują się plaże, restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Bliskość pól golfowych, marin i centrów sportowych zaspokoi potrzeby osób aktywnych. Miasto Marbella oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną i zdrowotną. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, a bliskość lotniska w Maladze zapewnia doskonałe połączenia międzynarodowe.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Marbelli, podkreślając jej bliskość do plaż, centrum miasta, pól golfowych oraz kluczowych punktów orientacyjnych w regionie Costa del Sol. Umożliwia wizualizację odległości do lotniska oraz innych ważnych ośrodków.
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie, blisko głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Jest to siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i centrum okręgu sądowego. Położenie Marbelli, między Malagą a Esteponą, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do różnorodnych atrakcji oraz infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co czyni ją dostępną w ciągu kilku minut spacerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km, co przekłada się na około 35 minut jazdy samochodem. Centrum Marbelli jest oddalone o 6 minut jazdy, a popularne Puerto Banús o 13 minut. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów od posesji. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są dostępne w promieniu 6 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a roczna liczba słonecznych godzin sięga 3,856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a teren do niej prowadzący jest płaski (spadek 1.7%). Obszar ten cieszy się długim sezonem kąpielowym, trwającym około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 29 metrów, co zapewnia przyjemne warunki i widoki na morze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W Marbelli znajduje się łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól w pobliżu, takich jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym baseny (np. Supera Miraflores, 0.7 km) i centra sportowe (np. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), a także mariny, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie, blisko głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Jest to siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i centrum okręgu sądowego. Położenie Marbelli, między Malagą a Esteponą, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do różnorodnych atrakcji oraz infrastruktury.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Marbella, jako perła Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz luksusowych nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak Dunique Marbella (od 5,060,000 €) czy Earth Marbella (od 5,125,000 €), prezentowana willa o cenie 4,995,000 € stanowi konkurencyjną ofertę, zwłaszcza biorąc pod uwagę niedawny, gruntowny remont i stan bliski nowemu. Lokalizacja w Rio Real, w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i plaży, jest typowa dla segmentu premium w Marbelli. W przeciwieństwie do niektórych nowszych osiedli budowanych na obrzeżach, ta nieruchomość oferuje doskonałą integrację z istniejącą infrastrukturą miejską, co przekłada się na codzienne wygody, takie jak bliskość sklepów i usług. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol mogą oferować niższe ceny, Marbella wyróżnia się unikalną kombinacją luksusu, infrastruktury, pięknych plaż i prestiżowych pól golfowych. Ta konkretna willa wpisuje się w trend odnowionych posiadłości, które przyciągają kupujących szukających gotowych do zamieszkania, wysokiej jakości domów w uznanej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
