Πρόκειται για μια νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα στην αποκλειστική περιοχή Rio Real της Marbella, στην επαρχία Μάλαγα. Η κατοικία, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Η προνομιακή της θέση στην Costa del Sol την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και την πολυτέλεια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γυμναστηρίου, σάουνας και η δυνατότητα χρήσης όλων των επιπέδων με ασανσέρ καλύπτουν σύγχρονες απαιτήσεις για έναν υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η κατάστασή της ως 'Ready to Move In' (Ετοίμο για Μετακόμιση) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν αμέσως τις ανέσεις της.
Η βίλα, παρότι πλήρως ανακαινισμένη, δεν προσφέρει απεριόριστη θέα θάλασσα από όλα τα σημεία, λόγω της αστικής της θέσης. Επίσης, δεν διαθέτει κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς η έμφαση δίνεται στις άμεσες παροχές και την εγγύτητα στην παραλία, παρά σε εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Ref: VL448385
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα πολυτελές, έτοιμο προς χρήση σπίτι στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις ή κατασκευαστικές εργασίες. Ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με αυξανόμενη αξία, λόγω της εγγύτητας σε νέες αναπτύξεις όπως το Four Seasons. Απευθύνεται επίσης σε οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας, όπως γκολφ και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις.
Η βίλα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Εξοπλισμένη με σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, αυτόματες κουρτίνες συσκότισης και φίλτρα UV στα νότια παράθυρα, η κατοικία προσφέρει σύγχρονη άνεση και ασφάλεια. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Gaggenau και κάβα κρασιών Liebherr. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια en-suite διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες και δωμάτια-ντουλάπες. Η θερμαινόμενη πισίνα 60 m² και οι διαμορφωμένοι κήποι συμπληρώνουν την εικόνα υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι €4.995.000. Η κατοικία είναι ήδη ολοκληρωμένη και άμεσα διαθέσιμη προς πώληση, προσφέροντας μια 'turnkey' λύση για τους αγοραστές. Λόγω της υψηλής ποιότητας κατασκευής, της ανακαίνισης, της στρατηγικής θέσης και των πολυτελών χαρακτηριστικών, η τιμή αντανακλά την αξία ενός ακινήτου σε προνομιακή περιοχή της Marbella. Η διαθεσιμότητα μπορεί να υπόκειται σε αλλαγές, καθώς η αγορά ακινήτων στην Costa del Sol χαρακτηρίζεται από αυξημένη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα.
Η βίλα αυτή προσφέρει μια ζωή άνεσης και ευκολίας στην καρδιά της Marbella. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα αστικών παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες, που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ.) επιτρέπει συχνές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η γειτονιά είναι ζωντανή, αλλά η ιδιωτικότητα της βίλας διατηρείται, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση συμπληρώνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Rio Real της Marbella προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Με την παραλία σε απόσταση 738 μέτρων και την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων (138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 159.786 κατοίκους (2025) και έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, αλλά η βίλα προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο.
Η τοποθεσία της βίλας στη Marbella, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης την καθιστούν ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την περιοχή και τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και την έντονη νυχτερινή ζωή του. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσβάσιμο σε περίπου 39 λεπτά οδικώς. Το κέντρο της Marbella απέχει μόλις 6 λεπτά, και το Puerto Banús 13 λεπτά. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos μόλις 6 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμες εντός λεπτών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%). Η νότια έκθεση της βίλας μεγιστοποιεί την ηλιακή ακτινοβολία, ενώ η παρουσία δασών σε κοντινή απόσταση προσφέρει φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα είναι ιδανικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και την έντονη νυχτερινή ζωή του. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, η τιμή αυτής της βίλας (από €4.995.000) τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα. Για παράδειγμα, το Dunique Marbella ξεκινά από €5.060.000 και το Earth Marbella από €5.125.000. Η βίλα Four Villas προσφέρεται από €4.900.000. Αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνισή της και την άμεση διαθεσιμότητα, προσφέροντας 'turnkey' λύση. Σε αντίθεση με κάποιες νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε απόσταση από τις κύριες παροχές, αυτή η κατοικία επωφελείται από την αστική της θέση, καθιστώντας την προσβάσιμη σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), είναι κοινό χαρακτηριστικό σε πολυτελή ακίνητα της περιοχής, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία της βίλας προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ζωντάνιας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
