Ова савремена вила у Марбељи, Малага, представља завршен пројекат, спреман за непосредно усељење. Смештена је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Са четири спаваће собе и пет купатила, располаже стамбеном површином од 429 м² на парцели од 1250 м². Пројекат је реновиран 2023. године, нудећи висок стандард завршне обраде и опреме. Њена оријентација према југу омогућава погледе на Медитеран, а близина голф терена и центра града доприноси њеној функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Марбељи, у региону који комбинује урбану инфраструктуру са приступом природним елементима. Налази се на мање од километра од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава пешачки приступ мору. У непосредној близини су и свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека, што доприноси практичности становања без потребе за сталним коришћењем возила.
Ова некретнина је намењена онима који траже луксузну вилу са четири спаваће собе и пет купатила, спремну за усељење. Пројекат задовољава потребе за приватним простором, са пространим дневним боравком од 429 м² и великом парцелом од 1250 м². Погодна је за становнике који цене приватност, али истовремено желе близину градских садржаја и могућност брзог приступа плажи и голф теренима.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са новом градњом. Вила је темељно реновирана 2023. године коришћењем висококвалитетних материјала, што значи да купци добијају практично нову некретнину са савременим стандардима без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Овај статус омогућава брзу транзицију и коришћење објекта.
Иако вила нуди висок ниво приватности и луксуза, она не укључује заједничке садржаје попут великих заједничких базена или теретана које су карактеристичне за неке затворене комплексе. Фокус је на приватном животу унутар сопственог поседа. Такође, због своје ексклузивне природе и локације, ова некретнина није позиционирана као опција за купце са ограниченим буџетом, нити нуди могућност прилагођавања дизајна током фазе изградње, јер је већ завршена.
Ref: VL448385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже завршену луксузну некретнину у Марбељи, без потребе за додатним улагањима или чекањем. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и ексклузивност, али истовремено желе да буду у близини градских садржаја и плаже. Са својом оријентацијом према југу и панорамским погледом на море, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота са обиљем сунца. Пројекат је идеалан за породице или појединце који траже пространу резиденцију са високим стандардом опреме, укључујући приватни базен, теретану и сауну. Такође, близина голф терена чини је привлачном за љубитеље голфа. Купци који желе да се одмах уселе у потпуно опремљену и реновирану вилу, без муке око уређења, наћи ће ову опцију изузетно привлачном. Позиција у близини будућег луксузног одмаралишта Four Seasons такође може бити фактор за оне који разматрају инвестицију са потенцијалом раста вредности.
Живот у овој вили у Марбељи одвија се у ритму који комбинује урбану динамику са релаксацијом на обали. Локација омогућава да се многе дневне активности обављају пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што чини свакодневну куповину и приступ основним услугама изузетно практичним. Болница је такође на мање од километра, пружајући сигурност здравствене неге. У кругу од 2 километра налази се преко 100 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру и богат избор услуга. Ова густина објеката омогућава становницима да уживају у градском животу, док приватна вила пружа уточиште и мир. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава јутарње шетње или брзи одлазак на купање, док голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) нуде рекреативне могућности. Ова комбинација чини локацију погодном за оне који траже активан, али и опуштен животни стил.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће од 12°C до 26°C. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Ова комбинација надморске висине, благе климе и обиља сунца чини Марбељу привлачном дестинацијом за живот током целе године, са могућношћу уживања у отвореном простору и природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Град се поноси са десет плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км). Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км) пружа могућности за наутичке активности. Ова разноликост омогућава становницима да воде активан и испуњен живот.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
На тржишту некретнина у Марбељи, ова вила се истиче као завршен луксузан објекат, што је значајна предност у односу на многе нове пројекте који су још увек у фази изградње, попут Дунике Марбеља, Ирт Марбеља или Фор Вилас. Док ови пројекти нуде могућност прилагођавања, ова вила пружа могућност тренутног усељења, елиминишући време чекања и неизвесност. Њена цена од 4.995.000 евра је конкурентна у односу на поменуте пројекте који почињу од 4.850.000 до 5.125.000 евра, с обзиром на њену спремност и висок стандард реновирања из 2023. године. Локација у Марбељи, са пешачком удаљеношћу до плаже и градских садржаја, нуди комбинацију приватности и урбане погодности која није увек присутна код свих луксузних вила које су често смештене у изолованијим областима. Близина будућег луксузног одмаралишта Four Seasons, које се налази на само 5 минута, такође позиционира ову вилу као потенцијално добру инвестицију, јер се очекује да ће такви развоји додатно повећати вредност околних некретнина. У поређењу са другим деловима Коста дел Сола, Марбеља остаје синоним за луксуз и ексклузивност, а ова вила одражава тај стандард кроз своју опрему и завршну обраду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID