Marbella'nın seçkin Rio Real bölgesinde yer alan bu çağdaş villa, Akdeniz'in ve Cebelitarık Boğazı'nın panoramik manzaralarını sunmaktadır. 2023 yılında en iyi malzemelerle tamamen yenilenmiş olan bu güneye bakan mülk, tam bir mahremiyet içinde, komşular tarafından görülmeyen bir konumdadır. Villa, tüm seviyeleri birbirine bağlayan bir asansöre, özel teraslı, gömme dolaplı ve otomatik karartma perdeli dört ebeveyn banyolu yatak odasına sahiptir. En üst kat, özel terasa ve fitness odası ile saunaya doğrudan erişime sahip ana süite ayrılmıştır. Bu villa, hem yaşam kalitesi hem de stratejik yatırım potansiyeli açısından öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, plaja yürüme mesafesinde, Marbella'nın hareketli kentsel ortamında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, çok sayıda restoran, kafe, eczane ve mağaza gibi olanaklara yakınlığı ile bilinir. Golf sahalarına ve marinalara kolay erişim, burayı hem golf tutkunları hem de denizcilik meraklıları için cazip kılmaktadır. Kentsel olanaklara yakınlığı, özel yaşam alanının mahremiyeti ile dengelenmiştir.
Bu mülk, lüks ve konfor arayan bireyler için tasarlanmıştır. Akdeniz manzarası, yüksek kaliteli iç mekanlar ve tam otomasyon sistemi, modern yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Fitness odası, sauna ve ısıtmalı havuz gibi olanaklar, sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzını destekler. Hem dinlenmek hem de eğlenmek için bolca alan sunan bu villa, aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için uygundur.
Villa, 2023 yılında tamamen yenilenmiştir ve yeni inşa edilmiş gibi mükemmel durumda sunulmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım unsurları kullanılarak gerçekleştirilen yenileme çalışmaları, mülkün estetik çekiciliğini ve işlevselliğini önemli ölçüde artırmıştır. Bu yenileme, güncel inşaat standartlarını ve trendlerini yansıtmaktadır, bu da onu çağdaş bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Bu villa, plaja yürüme mesafesinde olmasına rağmen, doğrudan deniz kenarında değildir. Ayrıca, mülk tamamen özel bir ortam sunsa da, çevresindeki kentsel gelişim nedeniyle tamamen izole bir yaşam beklenemez. Kapsamlı olanaklara yakınlık, bazen daha yoğun bir ortam anlamına gelebilir. Mülk, kendi asansörü ile donatılmış olsa da, ek bir asansör veya asansörsüz katlar gibi seçenekler mevcut değildir.
Ref: VL448385
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Özellikle, sürekli güneş ışığı alan, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan bir konum tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları, sadece birkaç dakika uzaklıktaki golf sahaları sayesinde bu mülkte yaşamaktan keyif alacaklardır. Ayrıca, mülk, tam donanımlı bir fitness odası ve sauna gibi olanaklara sahip olmasıyla, sağlığına ve zindeliğine önem veren bireyler için çekici olacaktır. Yakındaki marinalara ve plajlara olan yakınlık, deniz ve su sporları meraklıları için de cazip bir özelliktir. Yakın gelecekte açılması planlanan Four Seasons Marbella gibi lüks resortların varlığı, bu bölgenin değerini ve prestijini artırma potansiyeli taşımaktadır, bu da mülkü akıllı bir yatırım haline getirmektedir. Villa, hem daimi ikamet hem de tatil evi olarak kullanılabilir.
Bu villa, en üst düzeyde kalitede malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Yenileme çalışmaları 2023 yılında tamamlanmış olup, mülk mükemmel bir durumdadır. Tüm zeminler yüksek kaliteli malzemelerle döşenmiştir ve duvarlar modern bir estetikle boyanmıştır. Dört yatak odasının her biri ebeveyn banyolu olup, özel teraslara ve geniş gömme dolaplara sahiptir. Ana süit, özel bir terasa, doğrudan fitness odası ve saunaya erişime sahiptir. Mutfak, Gaggenau marka ankastre cihazlar ve Liebherr şarap dolabı gibi üst düzey donanımlarla eksiksiz bir şekilde donatılmıştır. Banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli fayanslar kullanılmıştır. Villa, tam ev otomasyon sistemi ile donatılmıştır; bu sistem, aydınlatma, iklimlendirme, panjur ve güvenlik sistemlerini merkezi olarak kontrol etme imkanı sunar. Tüm güneye bakan pencerelerde UV korumalı film kullanılmıştır. Isıtmalı özel havuz ve peyzajlı bahçe, dış mekan yaşam kalitesini artırmaktadır. Yangın place, ek bir konfor unsuru olarak eklenmiştir.
Bu villa, €4,995,000 fiyat etiketiyle satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın geniş yaşam alanını (429 m²), 1250 m²'lik arazisini, dört adet ebeveyn banyolu yatak odasını, lüks donanımlarını (Gaggenau mutfak aletleri, Liebherr şarap dolabı, Technogym fitness ekipmanları) ve özel ısıtmalı havuzunu kapsamaktadır. Mülk, entièrement yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. Sunulan villa, mevcut seçenekler arasında özel bir konuma sahiptir ve yakın çevredeki benzer projelerin fiyat aralıkları ile uyumludur. Örneğin, Dunique Marbella €5,060,000'dan, Earth Marbella €5,125,000'dan ve Four Villas €4,900,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün konumu, kalitesi ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Marbella'nın Rio Real bölgesinde yer alan bu villa, sakin bir yaşam ile kentsel olanaklara yakınlığın dengesini sunmaktadır. Sabahları villanın güneye bakan terasında Akdeniz'in sakin manzarasının tadını çıkarabilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Gün içinde, çevredeki çok sayıda restorandan birinde öğle yemeği yiyebilir veya butik mağazaları keşfedebilirsiniz. Akşamları, özel havuzda yüzebilir veya barbekü alanında misafirlerinizi ağırlayabilirsiniz. Villa, tam ev otomasyon sistemi sayesinde modern bir konfor sunarken, deniz ve Cebelitarık Boğazı manzarası, gün batımında huzurlu bir atmosfer yaratır. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, aktif bir yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, hem tatil evi hem de daimi ikamet için stratejik bir avantaj sağlar.
Marbella'nın Rio Real bölgesinde yer alan bu villa, sakin ve özel bir yaşam alanı sunarken, kentsel yaşamın tüm olanaklarına da yakındır. Villa, plaja yürüme mesafesinde olup, sahildeki restoranlar ve barlar keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yaklaşık 1 km mesafedeki hastane ve sağlık merkezleri, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sunar. Uluslararası okullara (British International School 2.5 km) yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem dinlendirici bir atmosfer hem de pratik bir yaşam sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın hareketli kentsel yaşamını, Akdeniz kıyı şeridini ve çevresindeki golf sahalarını göstermektedir. Villa'nın stratejik konumu, plaja, restoranlara, mağazalara ve golf sahalarına olan yakınlığı ile vurgulanmaktadır. Harita ayrıca, Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi ve bölgedeki diğer önemli yerleri de göstermektedir, bu da konumu ve ulaşım olanaklarını daha iyi anlamayı sağlamaktadır.
Bu villa, Endülüs'ün güneyinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella belediyesinde yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde konumlanan bu bölge, canlı sosyal yaşamı, lüks tatil köyleri ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Marbella, Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 58 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem bölgesel hem de uluslararası bağlantılar için önemli avantajlar sunar. Bölgede 159.786 nüfuslu büyük bir şehir merkezi, 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlemi ve önemli bir turizm altyapısı bulunmaktadır. Bu, canlı bir emlak piyasası ve gelişmiş bir hizmet ağı anlamına gelir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup, bu da yaklaşık 35 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a olan yakınlığı (sırasıyla 6 ve 13 dakika sürüş mesafesi), bölgenin sunduğu sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club 6.8 km) ve plajlara (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km) olan yakınlık, boş zaman aktiviteleri için geniş seçenekler sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu (2.1 km) ve toplu taşıma (11 otobüs hattı, 50 durak) gibi modern ulaşım çözümleri de mevcuttur. Bu, hem özel araçla hem de toplu taşıma ile ulaşımın rahat olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru hafif bir eğime (1.7%) sahiptir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Bu coğrafi konum, bol güneş ışığı almasını ve Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmasını sağlar. Yakındaki ormanlık alanlar ve doğal parklar, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu villa, Playa de la Bajadilla'ya (738 m) yürüme mesafesinde olup, Cabopino, Casablanca ve El Faro gibi diğer Mavi Bayraklı plajlara da kolayca ulaşılabilir. Toplamda 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) ve The Range golf lessons (6.0 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Bölgede ayrıca çok sayıda spor merkezi (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) ve yüzme havuzu (Supera Miraflores 0.7 km) bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'ün güneyinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella belediyesinde yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde konumlanan bu bölge, canlı sosyal yaşamı, lüks tatil köyleri ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Marbella, Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 58 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem bölgesel hem de uluslararası bağlantılar için önemli avantajlar sunar. Bölgede 159.786 nüfuslu büyük bir şehir merkezi, 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlemi ve önemli bir turizm altyapısı bulunmaktadır. Bu, canlı bir emlak piyasası ve gelişmiş bir hizmet ağı anlamına gelir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu villa, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını yansıtmaktadır. Yakın çevredeki projeler, benzer fiyat aralıklarında ve özelliklerde lüks konutlar sunmaktadır. Örneğin, Dunique Marbella (€5,060,000), Earth Marbella (€5,125,000) ve Four Villas (€4,900,000) gibi projeler, benzer büyüklükte ve kalitede mülkler sunmaktadır. Ancak, bu villa, plaja yürüme mesafesinde olması, tamamen yenilenmiş olması ve stratejik konumu ile öne çıkmaktadır. Rio Real bölgesi, golf sahalarına, marinalara ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal olanaklara kolay erişim isteyenler için idealdir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası alıcılar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki turizm ve gayrimenkul piyasasının canlılığı, bu mülkün hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından cazip olmasını sağlamaktadır. Yaklaşan Four Seasons resortu, bölgedeki değer artışını destekleyecek önemli bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
