Ez a Marbella belvárosától és a strandtól karnyújtásnyira elhelyezkedő, lenyűgöző, teljesen felújított, független villa egyedülálló lehetőséget kínál a Földközi-tenger partján. A 2023-ban a legfinomabb anyagokkal átalakított ingatlan dél-fekvésű, és panorámát nyújt a Földközi-tengerre és Gibraltár szorosára, teljes magánéletet biztosítva, anélkül, hogy a szomszédok belátnának. A 429 m²-es lakóterület és az 1250 m²-es telek kiváló minőségű életérzést garantál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Marbella szívében, amely lehetővé teszi a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához. A strand és a városközpont közelsége, valamint a golfpályákhoz való könnyű hozzáférés ideálissá teszi azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik, miközben élvezik a nyugalmat és a magánéletet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a luxust, a kényelmet és a modern dizájnt keresik. A 4 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, valamint a teljeskörű otthonautomatizálási rendszer a legigényesebb igényeket is kielégíti. A fűtött medence, a szauna és a fitneszterem tovább fokozza a lakókomfortot.
Bár a ház nem új építésű, 2023-ban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan modern technológiával, kiváló minőségű anyagokkal és esztétikával rendelkezik, miközben egy kiforrott, stabil épület előnyeit élvezi. A kulcsrakész megoldás lehetővé teszi a azonnali beköltözést.
Ez az ingatlan nem kínál a közelben, azonnal elérhető, tengerparti elhelyezkedést, annak ellenére, hogy a strand közelében található. A ház nem tartozik új építésű projektek közé, így az építési garanciák eltérhetnek. Továbbá, bár a ház dél-fekvésű, a tengerre néző kilátás nem akadálytalan minden pontról, és a tengerhez vezető út enyhén lejtős.
Ref: VL448385
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a modern felszereltség terén. Amennyiben Ön egy olyan otthont keres, ahol a család minden tagja otthon érezheti magát, a 4, mindegyik saját fürdőszobával rendelkező hálószoba és a tágas közösségi terek tökéletes megoldást kínálnak. A digitálisan felkészített otthonautomatizálási rendszer és a kiváló minőségű konyhai berendezések azoknak is megfelel, akik szeretnek szórakoztatni vagy élvezik a modern technológia előnyeit. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak Spanyolországban, mivel a környék várhatóan tovább növeli értékét. A strand és a városközpont közelsége, valamint a golfpályák elérhetősége az aktív életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszi.
A villa 2023-ban teljes körű, luxus felújításon esett át, amely során a legmagasabb minőségű anyagokat és kivitelezést alkalmazták. A házban lift biztosítja a kényelmes közlekedést minden szinten. Mind a 4 hálószoba saját fürdőszobával, gardróbszobával és automata sötétítő függönyökkel rendelkezik. A konyha csúcskategóriás Gaggenau készülékekkel és Liebherr borhűtővel van felszerelve. Az egész házban otthonautomatizálási rendszer működik, amely vezérli a redőnyöket és a világítást. A déli fekvésű ablakokat UV-védő fóliával látták el. A 60 m²-es fűtött medence és a gondozott kert tökéletes kikapcsolódást nyújt. A padlóburkolatok, a falak és a fürdőszobák kialakítása modern és elegáns. A beltéri ajtók, a konyhabútorok és a beépített szekrények mind kiváló minőségű anyagokból készültek, a fürdőszobai szaniterek és csaptelepek pedig neves gyártóktól származnak.
A villa ára 4.995.000 eurótól indul, ami tükrözi a Marbella egyik legkívánatosabb területén elhelyezkedő, kiváló minőségű, luxus ingatlan értékét. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a 2023-as, magas színvonalú felújítást. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető, a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat. A projekt a "Four Seasons Marbella" luxus üdülőközpont közelében található, amely a becslések szerint növeli az értékét. A környéken hasonló minőségű és elhelyezkedésű villák árai is magasak, ami megerősíti a befektetés értékét.
Ez a Marbella központi részén elhelyezkedő villa egy olyan életstílust kínál, ahol a kényelem és a luxus találkozik. A mindössze néhány perces sétával elérhető strandok és éttermek biztosítják a pezsgő társasági életet, míg a privát medence, a kert és a modern belső terek a nyugalom szigetét teremtik meg. A házban található lift minden szintet összeköt, megkönnyítve a mindennapi életet. A délutáni napfényt élvezve a tágas teraszokon pihenhet, vagy a 60 m²-es fűtött medencében hűsölhet. A közelben található golfpályák és a Puerto Banús közelsége is vonzóvá teszi ezt a helyet a sport és a szórakozás kedvelői számára. A 2023-as felújítás során a legmodernebb technológiákat és anyagokat használták, beleértve az otthonautomatizálási rendszert és a UV-védő fóliákat, amelyek növelik a komfortot és az energiahatékonyságot.
Ez a villa Marbella egyik dinamikus negyedében található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód tökéletesen ötvöződik. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő patika megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az esetleges sürgős szükségleteket. A közeli éttermek (138 a 2 km-es körzetben) és kávézók (25) széles választékot kínálnak a gasztronómiai élvezetekhez. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a kórház mindössze 996 méterre, a 5 egészségügyi központ pedig a közelben található. A 41 általános és 28 középiskola, valamint a nemzetközi iskolák (pl. British International School) elérhetősége ideálissá teszi a helyet családok számára. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén.
Ez a térkép Marbella városának központi részét mutatja be, kiemelve a villa pontos elhelyezkedését. Látható a strandok, a városközpont, a golfpályák és a repülőtér közelsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület adottságait és az ingatlan stratégiai fontosságát a régióban.
Ez a villa Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol régió központja, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról. A projekt jó elhelyezkedésű a régióban, közel olyan fontos városokhoz, mint Málaga (kb. 60 km) és Gibraltar (kb. 58 km). A városon belüli elhelyezkedés a strandokhoz, a városközponthoz és a golfpályákhoz való közelség révén kiemelkedő.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami körülbelül 35 perces autóútra van. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszenek, így gyalogosan is könnyen elérhetők. A környék golfpályái, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), könnyen megközelíthetők autóval. A városközpont mindössze 6 perc, Puerto Banús pedig 13 perc alatt elérhető autóval. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomás 2.1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A több mint 3856 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti élvezetek kiaknázását. A villa 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhén lejtős terepen (1.7% lejtés a strand felé), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A 114.3 km²-es területű Marbella természeti adottságai, beleértve a közeli erdőket és a Földközi-tenger közelségét, hozzájárulnak a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a régió 10 Blue Flag strandja közül az egyik. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a városban található 415 sportlétesítmény, beleértve a közeli sportközpontokat és az úszómedencéket (Supera Miraflores, Piscina municipal). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén a közelben vannak, lehetőséget kínálva vízi sportokra és hajózásra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol régió központja, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról. A projekt jó elhelyezkedésű a régióban, közel olyan fontos városokhoz, mint Málaga (kb. 60 km) és Gibraltar (kb. 58 km). A városon belüli elhelyezkedés a strandokhoz, a városközponthoz és a golfpályákhoz való közelség révén kiemelkedő.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella ingatlanpiac rendkívül versenyképes, különösen a luxus szegmensben. Ez a villa, amelynek ára 4.995.000 eurótól indul, a Dunique Marbella (5.060.000 €), az Earth Marbella (5.125.000 €) és a Four Villas (4.900.000 €) projektjeivel versenyez. Az említett projektek mind Marbella exkluzív területein találhatók, és hasonló magas minőséget és felszereltséget kínálnak. Azonban ez az ingatlan kiemelkedik azonnali beköltözhetőségével és a teljes körű, 2023-as felújításával, amely garantálja a modern és kifogástalan állapotot. Míg a Dunique és az Earth Marbella jellemzően új építésű projektek, ez a villa egy kiforrott épületet kínál, amely modernizálva lett. A Four Villas projekt ára hasonló, de a specifikus elhelyezkedés és a felújítás mértéke eltérhet. A környék, beleértve a közelgő Four Seasons Marbella luxus üdülőközpontot, várhatóan növeli az értékét, ami vonzóvá teszi ezt az ingatlant a befektetők számára is, szemben a csak új építésű projektekkel, amelyek esetében az érték növekedése még nem garantált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
