입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 현대식 빌라는 마르베야의 번화한 도시 환경 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주요 해변까지 도보 거리에 있으며, 234m 거리에 슈퍼마켓, 8m 거리에 약국 등 필수 편의시설이 근접해 있어 편리한 생활을 지원합니다. 이러한 입지는 해변 접근성과 도시 편의 시설을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 개인에게 적합합니다. 현대적인 디자인, 최고급 마감재, 최첨단 편의 시설(홈 자동화, 사우나, 전용 온수 수영장 포함)은 편안함과 세련됨을 중요시하는 거주자의 요구를 충족합니다. 넓은 내부 공간과 전용 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 2023년에 전면적으로 개조되어 새로운 건설과 같은 상태를 유지하고 있습니다. 최고급 자재와 현대적인 기술이 적용되어 최신 건축 표준을 충족합니다. 새로운 건축물로서 즉시 입주가 가능하며, 향후 상당한 가치 상승이 예상되는 지역에 위치하고 있습니다.
이 부동산은 대규모 개발의 일부가 아니며, 이는 독립적인 개인 빌라로서의 프라이버시와 맞춤 설정을 의미합니다. 단지 내 공용 편의 시설이나 주택 단지 내에서 제공되는 특정 서비스는 기대할 수 없습니다. 또한, 이 빌라는 주로 개인적인 용도로 설계되었으며, 상업적 또는 다목적 사용을 위한 인프라를 갖추고 있지 않습니다.
Ref: VL448385
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해변과의 근접성(738m)과 도시 편의 시설(슈퍼마켓 234m, 약국 8m)을 중시하며, 동시에 높은 수준의 프라이버시와 고급스러운 생활을 원하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 429m²의 넓은 생활 공간과 4개의 en-suite 침실은 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 집 전체에 설치된 홈 자동화 시스템, 전용 피트니스 룸, 사우나는 건강과 웰빙을 추구하는 라이프스타일을 지원합니다. 또한, 39km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 사람들에게 편리하며, 6.0km 이내의 여러 골프 코스는 스포츠를 즐기는 이들에게 매력적인 요소입니다. 2023년에 전면 개조되어 최신 상태를 유지하고 있어, 즉시 입주하여 편리하고 고급스러운 생활을 시작할 수 있습니다.
이 빌라는 2023년에 최고급 자재를 사용하여 전면적으로 개조되었습니다. 모든 층을 연결하는 엘리베이터는 편의성을 더하며, 4개의 침실은 모두 en-suite 욕실, 워크인 드레스룸, 자동 암막 커튼을 갖추고 있어 럭셔리한 휴식을 제공합니다. 최상층 전체는 마스터 스위트 전용 공간으로, 전용 테라스, 피트니스 룸(Technogym 장비 포함), 사우나를 갖추고 있습니다. 주방에는 Gaggenau 고급 가전제품과 Liebherr 와인 셀러가 설치되어 있으며, 60m²의 온수 수영장과 조경된 정원은 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 모든 남향 창문에는 UV 차단 필름이 설치되었으며, 집 전체에 통합된 홈 자동화 시스템은 현대적인 편의를 제공합니다. 이 모든 요소는 높은 수준의 품질과 현대적인 디자인을 반영합니다.
본 빌라의 가격은 4,995,000유로부터 시작합니다. 이는 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 429m²의 넓은 건축 면적과 1250m²의 넓은 부지를 고려한 가격 책정입니다. 이 가격대는 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장에서 이 지역의 명성과 빌라의 개조 상태 및 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 현재 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태이며, 이는 구매자가 별도의 건설 기간 없이 신속하게 새집으로 이사할 수 있음을 의미합니다. 유사한 지역의 다른 고급 빌라(Dunique Marbella, Earth Marbella, Four Villas)의 가격대는 4,900,000유로에서 5,125,000유로 사이로, 본 빌라의 가격은 이 시장 범위 내에 있습니다.
이 빌라가 위치한 마르베야의 리오 로열 지역은 코스타 델 솔에서 명성이 높은 곳입니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변까지 도보로 이동할 수 있어, 생활의 일부로 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상적인 편의를 제공하며, 996m 거리에 병원이 있어 안전을 보장합니다. 6.0km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 114.3km²의 면적과 159,786명의 인구를 가진 마르베야는 활기찬 도시 환경을 제공하며, 138개의 레스토랑과 29개의 약국 등 풍부한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 3,856시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 제공합니다.
이 빌라가 위치한 마르베야는 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 기온을 자랑하는 코스타 델 솔의 중심지입니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변은 일상적인 휴식 공간을 제공하며, 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 996m 거리에 병원이 있고, 6.0km 거리 내에 여러 골프 코스가 있어 레저 활동과 건강 관리를 위한 최적의 환경을 제공합니다. 138개의 레스토랑과 29개의 약국이 있는 주변 지역은 다양한 편의 시설을 제공하며, 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 편리한 이동이 가능합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야에 위치합니다. 지도상에서 해당 위치는 해변과 도시 중심부, 그리고 유명 골프 코스에 근접해 있음을 보여주며, 이는 편리한 생활과 풍부한 레저 활동 기회를 제공합니다.
이 빌라는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치한 마르베야의 번화한 중심부에 자리 잡고 있습니다. 114.3km² 면적의 이 도시는 안달루시아 자치 지방의 일부이며, 지역 행정의 중심지 역할을 합니다. 159,786명의 인구를 가진 이 도시는 활기찬 도시 생활과 함께 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖춘 주요 관광지입니다. 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 738m, 도보 약 10분 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 39km로, 차량으로 약 35분 소요됩니다. 마르베야 중심부까지는 6분, 푸에르토 바누스까지는 13분이면 도착할 수 있습니다. 골프 코스는 1분 거리에 있으며, 레스토랑 및 상점은 4-5분 거리에 있어 모든 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 2.1km 거리에 전기차 충전소가 있으며, 0.8km 거리에는 공공 수영장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 29m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만한 평지를 이룹니다. 이러한 기후 조건과 지형은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 내내 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 코스타 델 솔의 유명한 해변들과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 738m 거리이며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 다양한 해변을 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 지역에는 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 또한, 6.0km 거리에는 골프 로스 나란호스, 6.8km 거리에는 알로하 골프 클럽 등 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 0.7km 거리에 있는 수페라 미라플로레스 같은 수영장과 다양한 스포츠 센터도 이용 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치한 마르베야의 번화한 중심부에 자리 잡고 있습니다. 114.3km² 면적의 이 도시는 안달루시아 자치 지방의 일부이며, 지역 행정의 중심지 역할을 합니다. 159,786명의 인구를 가진 이 도시는 활기찬 도시 생활과 함께 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖춘 주요 관광지입니다. 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 빌라는 마르베야의 고급 주택 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있습니다. 비슷한 가격대의 주변 프로젝트인 Dunique Marbella(€5,060,000부터), Earth Marbella(€5,125,000부터), Four Villas(€4,900,000부터)와 비교했을 때, 이 빌라는 4,995,000유로의 가격으로 즉시 입주 가능한 개조 상태와 탁월한 해변 근접성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변까지 도보로 이동할 수 있다는 점은 많은 신축 프로젝트가 제공하지 못하는 큰 장점입니다. 또한, 2023년의 전면 개조와 최고급 마감재, 홈 자동화 시스템, 피트니스 룸, 사우나 등의 편의 시설은 새롭게 건설되는 프로젝트와 비교해도 손색이 없습니다. 39km 거리에 말라가 공항이 있고, 마르베야 중심부까지 6분, 푸에르토 바누스까지 13분이면 도착할 수 있는 이 빌라의 입지는 편리함과 라이프스타일의 조화를 추구하는 구매자에게 매력적입니다. 인근의 예정된 포시즌스 마르베야 리조트 개발은 장기적인 부동산 가치 상승 잠재력을 더욱 높여줍니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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