Ovaj suvremeni samostojeći objekt nalazi se u ekskluzivnom području Rio Real u Marbelli, na Costa del Sol. Sastoji se od 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 429 m² na parceli od 1250 m². Vila je nedavno renovirana i nudi visoku razinu komfora te izravnu povezanost s mediteranskim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane sredine s lako dostupnim sadržajima. Njezina južna orijentacija pruža pogled na Sredozemno more i Gibraltarski tjesnac, dok je okružena potpunom privatnošću.
Ovaj objekt udovoljava zahtjevima za luksuznim životom, nudeći prostrane sobe, suvremene sadržaje poput lifta i grijanog bazena, te potpunu kućnu automatizaciju za udobnost i sigurnost.
Iako je zgrada kompletno renovirana i u odličnom stanju, predstavlja noviju viziju stambenog prostora s modernim dizajnom i vrhunskim materijalima, spremna za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi direktan pogled na planine u prvom planu, niti se nalazi u neposrednoj blizini šume. Također, nije novoizgrađen u smislu da je tek završen, već je renoviran.
Ref: VL448385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže ekskluzivnu nekretninu na Costa del Sol, s naglaskom na luksuz, udobnost i lokaciju. Odgovara onima koji žele biti blizu plaže, golf terena i gradskih sadržaja Marbelle, a cijene privatnost i visoku kvalitetu izrade. Idealna je za obitelji koje traže prostran dom ili za one koji žele prestižnu drugu rezidenciju s mogućnostima za zabavu i opuštanje. Kupci koji planiraju ulagati u nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti, posebno s obzirom na blizinu budućeg Four Seasons resorta, također će pronaći ovu vilu privlačnom.
Vila je prošla opsežnu renovaciju 2023. godine, koristeći najkvalitetnije materijale. Unutrašnjost se odlikuje modernim dizajnom i vrhunskom tehnologijom. Sobe su prostrane, s 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama, te walk-in ormarima. Kuhinja je opremljena Gaggenau aparatima i Liebherr vinskim hladnjakom. Kućna automatizacija kontrolira rasvjetu, zavjese i sigurnost. Prozori s UV zaštitom dodatno poboljšavaju komfor. Grijani bazen od 60 m² i uređeni vrt doprinose ukupnom dojmu luksuza i kvalitete.
Po cijeni od 4.995.000 €, ova vila predstavlja značajnu investiciju u prestižnoj lokaciji Marbelle. S obzirom na nedavnu renovaciju i visoku kvalitetu materijala, cijena odražava luksuzni segment tržišta. Dostupnost je trenutna, jer je objekt spreman za useljenje. Postoje i usporedivi projekti u blizini s cijenama koje se kreću od 4.900.000 € do 5.125.000 €, što ukazuje na stabilnost i visoku vrijednost nekretnina u ovom području.
Ova vila u Marbelli, smještena u mirnom dijelu Rio Real, nudi životni stil blizak moru i golf terenima, uz potpunu privatnost. Sadržaji poput restorana, trgovina i plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što omogućava udoban svakodnevni život. Dizajn interijera i eksterijera naglašava suvremeni luksuz, s grijanim privatnim bazenom i uređenim vrtom, idealnim za opuštanje i zabavu. Sve razine su povezane liftom, a master apartman na cijelom gornjem katu pruža dodatni komfor s vlastitom terasom i pristupom fitness sobi i sauni.
Život u ovoj vili znači uživanje u blagodatima Marbelle. Nalazi se u mirnom stambenom području, ali istovremeno na pješačkoj udaljenosti od plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) i centra grada. To znači da su restorani, trgovine, ljekarne (udaljene samo 8 m) i zdravstvene ustanove lako dostupne. Područje nudi bogat društveni život i brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući 138 restorana u radijusu od 2 km. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara čini je pogodnom i za obitelji.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Marbelli, naglašavajući blizinu Sredozemnog mora, ključnih plaža, golf terena i gradskih centara. Detalji prikazuju dostupnost osnovnih usluga te položaj u odnosu na glavne prometnice i zračnu luku.
Vila se nalazi u srcu Costa del Sol, u Marbelli, poznatoj po luksuzu i mediteranskom načinu života. Pozicionirana je unutar dinamične pokrajine Málaga, koja nudi kombinaciju obalnih ljepota i bogate kulturne baštine Andaluzije. Njena blizina većim gradovima i turističkim središtima, poput Malage i Estepone, omogućava lak pristup širem području regije.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 39 km, što omogućava lako putovanje. Centar Marbelle je na kratkoj udaljenosti, a poznata Puerto Banús je također lako dostupna. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de la Bajadilla najbližom (738 m). Dostupni su i sadržaji poput punionica za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). To omogućava ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine, s plivačkim sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode ugodna. Blaga nadmorska visina od 29 metara i gotovo ravni teren prema plaži (blaga padina od 1.7%) doprinose ugodnom okruženju. Nedostatak izrazitih planinskih vrhova u neposrednoj blizini naglašava mediteranski ugođaj s pogledom na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko vile obiluje mogućnostima za rekreaciju. U blizini se nalazi više plaža, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). Za golfere, tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) su lako dostupni. Grad nudi i brojne sportske sadržaje, uključujući sportske centre i bazene. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je samo 0.6 km, što pruža mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u srcu Costa del Sol, u Marbelli, poznatoj po luksuzu i mediteranskom načinu života. Pozicionirana je unutar dinamične pokrajine Málaga, koja nudi kombinaciju obalnih ljepota i bogate kulturne baštine Andaluzije. Njena blizina većim gradovima i turističkim središtima, poput Malage i Estepone, omogućava lak pristup širem području regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli poput Dunique Marbella (od 5.060.000 €) i Earth Marbella (od 5.125.000 €), ova vila s cijenom od 4.995.000 € nudi konkurentnu vrijednost, posebno uzimajući u obzir nedavnu potpunu renovaciju i opremljenost. Four Villas, s cijenom od 4.900.000 €, slično je pozicioniran, ali ova nekretnina ističe se po specifičnim luksuznim detaljima i strateškoj poziciji u Rio Realu. Općenito, tržište nekretnina u Marbelli pokazuje snagu, s kvalitetnim nekretninama koje se brzo prodaju. Lokacija u blizini budućeg luksuznog resorta Four Seasons dodatno povećava atraktivnost i potencijal rasta vrijednosti u usporedbi s manje dinamičnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
