Tento projekt predstavuje modernú vilu s piatimi spálňami v prestížnej oblasti Rio Real v Marbelle, na pobreží Costa del Sol. Vila je navrhnutá s dôrazom na luxus a pohodlie, ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more a je strategicky umiestnená v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Projekt kombinuje najmodernejšie technológie s prvotriednymi materiálmi a poskytuje výnimočné bývanie v dynamickej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a morským aktivitám. Okolité prostredie poskytuje kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu s dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
Projekt reaguje na potrebu moderného a luxusného bývania s dôrazom na komfort a technológie. Ponúka priestranné interiéry, súkromné vonkajšie priestory a špičkové vybavenie, ktoré uspokojí náročných klientov hľadajúcich prvotriedne bývanie.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 s použitím najkvalitnejších materiálov. Projekt je pripravený na okamžité užívanie a poskytuje moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do renovácie.
Hoci je vila situovaná v mestskej oblasti, projekt sa nezameriava na úplnú izoláciu. Vzhľadom na blízkosť pláží a iných rezortov môže byť oblasť počas sezóny rušnejšia. Projekt tiež neponúka priamy prístup k súkromným jachtovým prístavom.
Ref: VL448385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie na pobreží Stredozemného mora. Ideálna je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú vysoký štandard, moderné technológie a blízkosť k prírodným aj mestským atrakciám. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na slnku, miesto na dovolenku alebo investíciu s potenciálom rastu hodnoty, nájdu v tejto vile atraktívnu príležitosť. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná aj pre tých, ktorí chcú spojiť život v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom k rušnému spoločenskému životu a rekreačným aktivitám.
Vila bola kompletne renovovaná v roku 2023 s použitím prvotriednych materiálov. Interiéry sú dokončené na vysokej úrovni, vrátane štyroch spální s vlastnými kúpeľňami, šatňami a automatickými zatemňovacími závesmi. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi Gaggenau a vínnou pivnicou Liebherr. V celom dome je inštalovaný plne automatizovaný systém riadenia, vrátane ovládania žalúzií a závesov na každom okne. Všetky okná orientované na juh sú vybavené UV ochrannými fóliami, čo prispieva k tepelnej pohode a ochrane interiéru. Súkromný vyhrievaný bazén s rozlohou 60 m² a upravená záhrada dotvárajú celkový dojem luxusu.
Cena tejto vily je stanovená na 4 995 000 €. Vzhľadom na vysoký štandard vybavenia, rekonštrukciu v roku 2023 a prestížnu lokalitu v blízkosti pláže a golfových ihrísk, táto cena odráža hodnotu prémiového nehnuteľného majetku. Vzhľadom na status 'Gereed' je vila okamžite k dispozícii na kúpu, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl na Costa del Sol. Každodenný život sa točí okolo pohodlia a luxusu, s možnosťou prechádzok k pláži, vychutnávania si slnečných dní pri vyhrievanom bazéne alebo relaxácie v saune. Vďaka plnej automatizácii domácnosti a vysokokvalitnému vybaveniu sú všetky aspekty bývania navrhnuté pre maximálne pohodlie. Okolité prostredie ponúka bohaté možnosti rekreácie vrátane golfu a vodných športov, zatiaľ čo blízkosť Marbelly zaisťuje prístup k širokej škále reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí. Je to miesto, kde sa spája pokoj vidieckej rezidencie s výhodami mestského života.
Život v tejto vile v Marbelle znamená kombináciu mestského komfortu a relaxačného plážového životného štýlu. Blízkosť pláže (738 m) a centra mesta (6 minút jazdy autom) poskytuje ľahký prístup k rôznym službám, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km. Pre rodiny je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, s 41 základnými a 28 strednými školami v regióne. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre zabezpečená s piatimi zdravotnými centrami. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam je pohyb po meste a okolí pohodlný aj bez vlastného vozidla.
Táto vila sa nachádza v prestížnej mestskej časti Marbella, na juhu Španielska. Poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk, spolu s vynikajúcou infraštruktúrou, robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v prominentnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k ďalším významným mestám regiónu, ako je Estepona na západe a Fuengirola na východe. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre a dopravnej sieti je región ľahko dostupný. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, exkluzívnymi plážami a blízkosťou k prírodným krásam Andalúzie, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Lokalita vily v Marbelle poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Centrum Marbelly je vzdialené len pár minút jazdy autom, rovnako ako luxusný prístav Puerto Banús. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti prestížne golfové kluby ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k moru. Pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov je v dosahu aj nabíjací bod pre elektromobily (2.1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, čo vytvára ideálne podmienky na celoročné bývanie. Priemerná ročná teplota je 19.2°C a vďaka historickému priemeru 3 856 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.7% smerom k pláži, čo zaisťuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza viacero pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Tieto pláže poskytujú vynikajúce podmienky na relaxáciu a vodné športy. Pre golfistov je k dispozícii široká škála ihrísk, pričom Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené len 6 km. Okrem toho sa v meste nachádzajú aj moderné športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a mestské plavecké bazény. Prítomnosť medzinárodných škôl a yachtových prístavov ďalej obohacuje možnosti trávenia voľného času.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v prominentnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k ďalším významným mestám regiónu, ako je Estepona na západe a Fuengirola na východe. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre a dopravnej sieti je región ľahko dostupný. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, exkluzívnymi plážami a blízkosťou k prírodným krásam Andalúzie, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Marbelle, ako napríklad Dunique Marbella (od €5,060,000), Earth Marbella (od €5,125,000) a Four Villas (od €4,900,000), táto vila ponúka podobnú úroveň luxusu a polohy. Cena 4 995 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na nedávnu kompletnú rekonštrukciu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť vo fáze výstavby, táto nehnuteľnosť predstavuje možnosť okamžitého užívania prémiového bývania. V širšom kontexte Costa del Sol, Marbella vyniká ako jedna z najprestížnejších lokalít, ktorá priťahuje kupujúcich hľadajúcich exkluzivitu, vynikajúce golfové ihriská a blízkosť k pláži. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako je napríklad Costa Blanca, Marbella ponúka odlišný, skôr kosmopolitný a luxusný životný štýl, ktorý je spojený s vyššími cenami nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
