Willkommen in Salvia2, einem exklusiven Apartmentkomplex, der nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt liegt. Diese beeindruckende neue Entwicklung verspricht das Beste aus allen Welten mit ihrer beneidenswerten Lage neben der palmengesäumten Strandpromenade und dennoch in fußläufiger Entfernung zur charmanten spanischen Stadt San Pedro de Alcántara und ihren umfassenden Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, kombiniert mit einer urbanen Umgebung, bietet ein ansprechendes Wohnumfeld an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Salvia2 befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer lebendigen Stadt westlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 908 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Bedarf einfach deckt.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort legen. Die modernen Apartments bieten funktionalen Wohnraum und sind mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen spricht aktive Bewohner an, während die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Salvia2 ist eine Neubauentwicklung, die auf moderne Wohnstandards ausgelegt ist. Die Bauweise umfasst Stahlbetonkonstruktionen und energieeffiziente Verglasung zur Verbesserung der thermischen Leistung. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, die den aktuellen Vorschriften entsprechen. Die Fertigstellung des Projekts wird den Bewohnern ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bieten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten aus, da die Ausrichtung variiert. Es ist keine Villenanlage, sondern ein Apartmentkomplex. Die Ausstattungsdetails wie Möbel und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Beschreibungen von umliegenden Einrichtungen sind auf die allgemeine Verfügbarkeit in der Region bezogen und nicht auf spezifische Verträge.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol anstreben. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Sportanlagen schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Gegend mit touristischem Potenzial erwerben möchten, könnte dieses Projekt interessant sein. Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet eine gute Balance zwischen ruhigerem Wohnen und der Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús.
Das Projekt Salvia2 legt Wert auf Qualität und Langlebigkeit. Die Bauweise basiert auf einem Fundament aus Stahlbeton mit verstärkten Betonständern und Pilzdecken. Die Außenfenster bestehen aus lackiertem Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und sind mit thermisch-akustischem Doppelglas ausgestattet, was die Energieeffizienz verbessert. Die Fassaden sind doppelschalig mit thermischer Isolierung ausgeführt. Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind schalldämmend, während die Innenwände aus Gipskarton auf Stahlprofilen mit Mineralwolldämmung bestehen. Die Eingangstüren sind gepanzert, und die Innentüren sind weiß lackiert. Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind aus AC5-Qualität Laminat oder Feinsteinzeug, während Terrassen mit rutschfestem Feinsteinzeug ausgelegt sind. Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik gefliest. Die Materialien unterliegen einer Qualitätskontrolle gemäß den geltenden Vorschriften und sind durch eine zehnjährige Bauversicherung abgedeckt.
Die hier angebotenen Apartments beginnen bei einem Preis von €710.000. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist, und die tatsächlichen Kosten können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Gebäudes und Größe variieren. Derzeit sind spezifische Details zur Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten nicht verfügbar, aber der Verkaufspreis liegt im oberen Segment des Marktes für diese Art von Objekten in der Region.
Das Leben in Salvia2 in San Pedro de Alcántara bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort zu erleben. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Promenade erstreckt sich bis nach Marbella und Estepona. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für sportlich Aktive gibt es Golfplätze wie El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe sowie verschiedene Sportzentren. Die Anbindung an die Küstenautobahn erleichtert die Fahrt nach Puerto Banús und Marbella. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ist dennoch ruhig genug für ein entspanntes Wohnen.
Dieses Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer gut angebundenen Küstenstadt westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, was die Attraktivität für Einwohner und Touristen unterstreicht.
Salvia2 liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einer aufstrebenden Stadt westlich von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ideale Balance zwischen dem Charme einer traditionellen spanischen Stadt und der Nähe zu den luxuriösen Hotspots der Region. Puerto Banús mit seiner exklusiven Marina und den Boutiquen ist nur 5 km entfernt, während das Zentrum von Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights leicht erreichbar ist. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen liegen etwa 45-50 Fahrminuten entfernt. Diese zentrale Lage an der Küste Andalusiens ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den historischen Städten im Landesinneren.
Die Lage von Salvia2 in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 908 Meter entfernt. Mehrere andere Strände, darunter Playa Canina Ventura del Mar, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (332 m bzw. 306 m). Mehrere renommierte Golfplätze, wie El Campanario Golf Course (2,9 km) und Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km), sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Küstenautobahn ist leicht zugänglich und verbindet schnell mit Puerto Banús und Marbella.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur. Die Region genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die sanfte Neigung zum Strand (1,7%) macht den Zugang mühelos. Das Klima begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Golf und Spaziergängen im milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Salvia2 bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 908 Meter entfernt und wird durch weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ergänzt. Die Region rühmt sich mit insgesamt 10 Stränden mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course (2,9 km) und Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und einer Vielzahl von Sportzentren und Schwimmbädern wie dem Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ebenfalls gut abgedeckt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia2 liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einer aufstrebenden Stadt westlich von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ideale Balance zwischen dem Charme einer traditionellen spanischen Stadt und der Nähe zu den luxuriösen Hotspots der Region. Puerto Banús mit seiner exklusiven Marina und den Boutiquen ist nur 5 km entfernt, während das Zentrum von Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights leicht erreichbar ist. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen liegen etwa 45-50 Fahrminuten entfernt. Diese zentrale Lage an der Küste Andalusiens ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den historischen Städten im Landesinneren.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL381572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000), positioniert sich Salvia2 im oberen Preissegment, was auf die Premium-Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Während Almazara Views oft eine etwas weiter vom Meer entfernte, aber ruhigere Lage bietet, und Breeze sich durch moderne Designs auszeichnet, sticht Salvia2 durch seine bemerkenswerte Nähe zum Strand und die umfassende Ausstattung hervor. Die €710.000 für ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 102 m² spiegeln die erhöhte Nachfrage nach Objekten in erster Strandlinie oder unmittelbarer Strandnähe wider, insbesondere in begehrten Gegenden wie San Pedro de Alcántara, das eine Brücke zwischen dem lebhaften Marbella und dem entspannteren Estepona schlägt. Die hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, doch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandlage macht Salvia2 zu einer spezifischen Wahl für Käufer, die diese Balance suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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