Bem-vindo a Salvia2, um exclusivo complexo de apartamentos situado a poucos minutos da costa mediterrânica. Este impressionante novo empreendimento promete o melhor de todos os mundos com a sua localização invejável junto ao passeio marítimo ladeado de palmeiras, mas a uma curta distância a pé da encantadora cidade espanhola de San Pedro de Alcántara e das suas completas comodidades. A proximidade da praia, combinada com um ambiente urbano, oferece um ambiente de vida atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Salvia2 está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante a oeste de Marbella. A proximidade imediata da praia, a apenas 908 metros, permite um acesso rápido à costa. O ambiente é de carácter urbano, com inúmeras comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o que facilita as necessidades diárias.
Este projeto destina-se a pessoas que valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Os apartamentos modernos oferecem um espaço de vida funcional e estão equipados com comodidades como ar condicionado e vidros duplos. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas atrai residentes ativos, enquanto a boa acessibilidade aos serviços facilita a vida quotidiana.
Salvia2 é um novo empreendimento concebido com os padrões de vida modernos. A construção inclui estruturas de betão armado e vidros energeticamente eficientes para melhorar o desempenho térmico. Os apartamentos serão concluídos com materiais de alta qualidade em conformidade com os regulamentos atuais. A conclusão do projeto proporcionará aos residentes uma experiência de vida contemporânea.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as unidades, pois a orientação varia. Não é um complexo de villas, mas sim um complexo de apartamentos. Detalhes de mobiliário, como móveis e decoração, não estão incluídos no preço de compra. As descrições das instalações circundantes referem-se à disponibilidade geral na região e não a contratos específicos.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um apartamento moderno perto da praia e que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe, praias e instalações desportivas. Também pode ser de interesse para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa zona procurada com potencial turístico. A localização em San Pedro de Alcántara oferece um bom equilíbrio entre uma vida mais tranquila e a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús.
O projeto Salvia2 enfatiza a qualidade e a durabilidade. A construção baseia-se numa fundação de betão armado com pilares de betão reforçado e lajes tipo cogumelo. As caixilharias exteriores são de alumínio lacado ou PVC com corte térmico e equipadas com vidros duplos termoacústicos, melhorando a eficiência energética. As fachadas são de dupla folha com isolamento térmico. As divisórias entre as habitações são insonorizadas, enquanto as divisões interiores são feitas de placas de gesso cartonado sobre perfis de aço com isolamento de lã mineral. As portas de entrada são blindadas e as portas interiores são lacadas a branco. Os pavimentos nas áreas de estar são de laminado de qualidade AC5 ou grés porcelânico, enquanto os terraços são revestidos com grés porcelânico antiderrapante. As casas de banho são revestidas com cerâmica de alta qualidade. Os materiais estão sujeitos a controlo de qualidade de acordo com os regulamentos em vigor e são cobertos por um seguro decenal de construção.
Os apartamentos oferecidos aqui começam a partir de €710.000. Os apartamentos têm 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 102 m². É importante notar que este é um preço 'a partir de', e os custos reais podem variar dependendo da unidade específica, localização dentro do edifício e tamanho. Atualmente, não há detalhes específicos sobre a disponibilidade de cada unidade, mas o preço de venda está no segmento superior do mercado para este tipo de propriedade na região.
Viver em Salvia2, em San Pedro de Alcántara, significa experimentar uma mistura equilibrada de proximidade da praia e conforto urbano. A praia fica a apenas uma curta caminhada, e o passeio marítimo estende-se até Marbella e Estepona. Supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes também são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os desportistas, existem campos de golfe como o El Campanario Golf Course nas proximidades, bem como vários centros desportivos. A ligação à autoestrada costeira facilita os deslocamentos para Puerto Banús e Marbella. A área oferece uma boa infraestrutura com transportes públicos, e continua a ser suficientemente tranquila para uma vida relaxada.
Este projeto está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira bem conectada a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades locais e principais vias de transporte, destacando o seu apelo para residentes e turistas.
Salvia2 está estrategicamente localizado em San Pedro de Alcántara, uma próspera cidade costeira a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre o charme de uma cidade espanhola tradicional e a proximidade dos locais de luxo da região. Puerto Banús, com a sua marina exclusiva e boutiques, fica a apenas 5 km, enquanto o centro de Marbella, com a sua oferta cultural e gastronómica, é facilmente acessível. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 45-50 minutos de carro. Esta localização central na costa andaluza permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias às cidades históricas do interior.
A localização de Salvia2 em San Pedro de Alcántara caracteriza-se por uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 908 metros de distância. Várias outras praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), também são facilmente acessíveis. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (332 m e 306 m, respetivamente). Vários campos de golfe de renome, como o El Campanario Golf Course (2,9 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A autoestrada costeira é de fácil acesso e liga rapidamente Puerto Banús e Marbella.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza de mais de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável estação balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e uma brisa ligeira. A inclinação suave para a praia (1,7%) torna o acesso fácil. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão a partidas de golfe e passeios durante o outono ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Salvia2 oferece uma multiplicidade de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 908 metros de distância e é complementada por outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). A região ostenta um total de 10 praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, numerosos campos de renome como o El Campanario Golf Course (2,9 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) encontram-se nas imediações. As atividades náuticas também são bem cobertas graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e uma variedade de centros desportivos e piscinas como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia2 está estrategicamente localizado em San Pedro de Alcántara, uma próspera cidade costeira a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre o charme de uma cidade espanhola tradicional e a proximidade dos locais de luxo da região. Puerto Banús, com a sua marina exclusiva e boutiques, fica a apenas 5 km, enquanto o centro de Marbella, com a sua oferta cultural e gastronómica, é facilmente acessível. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 45-50 minutos de carro. Esta localização central na costa andaluza permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias às cidades históricas do interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL381572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros novos desenvolvimentos na Costa del Sol, como Almazara Views (a partir de €620.000), Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000), Salvia2 posiciona-se no segmento superior de preços, refletindo a sua localização privilegiada e as comodidades oferecidas. Enquanto Almazara Views oferece frequentemente uma localização um pouco mais distante do mar, mas mais tranquila, e Breeze distingue-se pelos seus designs modernos, Salvia2 destaca-se pela sua notável proximidade à praia e pelas suas completas instalações. Os 710.000 € por um apartamento de 2 quartos e 102 m² refletem a procura crescente por propriedades em primeira linha de praia ou nas suas imediações, especialmente em zonas procuradas como San Pedro de Alcántara, que faz a ponte entre a animada Marbella e a mais relaxada Estepona. A elevada densidade de campos de golfe e oportunidades de lazer na área circundante é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a combinação de infraestrutura urbana e acesso direto à praia faz de Salvia2 uma escolha específica para compradores que procuram este equilíbrio.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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