Bienvenue à Salvia2, un complexe exclusif d'appartements situé à quelques minutes du littoral méditerranéen. Ce nouveau développement impressionnant promet le meilleur des mondes grâce à son emplacement enviable, à côté de la promenade bordée de palmiers, tout en étant à distance de marche de la charmante ville espagnole de San Pedro de Alcántara et de ses commodités complètes. La proximité de la plage, combinée à un environnement urbain, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Salvia2 est situé à San Pedro de Alcántara, une ville dynamique à l'ouest de Marbella. La proximité immédiate de la plage, à seulement 908 mètres, permet un accès rapide à la côte. L'environnement est de nature urbaine, avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, facilitant ainsi les besoins quotidiens.
Ce projet s'adresse aux personnes qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Les appartements modernes offrent un espace de vie fonctionnel et sont équipés de commodités telles que la climatisation et le double vitrage. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire les résidents actifs, tandis que la bonne accessibilité des services facilite la vie quotidienne.
Salvia2 est un nouveau développement conçu selon les normes de vie modernes. La construction comprend des structures en béton armé et un vitrage écoénergétique pour améliorer les performances thermiques. Les appartements seront achevés avec des matériaux de haute qualité conformément aux réglementations en vigueur. L'achèvement du projet offrira aux résidents une expérience de vie contemporaine.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les unités, car l'orientation varie. Il ne s'agit pas d'un complexe de villas, mais d'un complexe d'appartements. Les détails d'ameublement tels que les meubles et la décoration ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Les descriptions des installations environnantes se réfèrent à la disponibilité générale dans la région et non à des contrats spécifiques.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement moderne à proximité de la plage, qui valorisent le confort et une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles envisageant une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Les personnes préférant un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des plages et des installations sportives. Ce projet pourrait également intéresser les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans une zone recherchée avec un potentiel touristique. La localisation à San Pedro de Alcántara offre un bon équilibre entre un cadre de vie plus calme et la proximité des centres animés de Marbella et Puerto Banús.
Le projet Salvia2 met l'accent sur la qualité et la durabilité. La construction repose sur une fondation en béton armé avec des poteaux en béton renforcé et des dalles champignon. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou en PVC avec rupture de pont thermique et sont équipées de double vitrage thermo-acoustique, améliorant l'efficacité énergétique. Les façades sont à double paroi avec isolation thermique. Les cloisons entre les appartements sont insonorisées, tandis que les divisions intérieures sont réalisées en plaques de plâtre sur profilés d'acier avec isolation en laine minérale. Les portes d'entrée sont blindées et les portes intérieures sont laquées en blanc. Les revêtements de sol dans les zones de vie sont en stratifié de qualité AC5 ou en grès cérame, tandis que les terrasses sont revêtues de grès cérame antidérapant. Les salles de bains sont carrelées de céramique de haute qualité. Les matériaux sont soumis à un contrôle qualité conforme aux réglementations en vigueur et sont couverts par une assurance décennale.
Les appartements proposés ici commencent à partir de 710 000 €. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 102 m². Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ ('à partir de'), et que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de son emplacement dans le bâtiment et de sa taille. Des détails précis sur la disponibilité de chaque unité ne sont pas disponibles actuellement, mais le prix de vente se situe dans le segment supérieur du marché pour ce type de propriété dans la région.
Vivre à Salvia2 à San Pedro de Alcántara signifie expérimenter un mélange équilibré de proximité de la plage et de confort urbain. La plage n'est qu'à quelques pas, et la promenade s'étend jusqu'à Marbella et Estepona. Les supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants sont également accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les amateurs de sport, il existe des parcours de golf tels que le El Campanario Golf Course à proximité, ainsi que divers centres sportifs. La connexion à l'autoroute côtière facilite les déplacements vers Puerto Banús et Marbella. La région offre une bonne infrastructure avec des transports publics, tout en restant suffisamment calme pour une vie paisible.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière bien connectée à l'ouest de Marbella. La carte illustre la proximité des plages, des commodités locales et des principales voies de transport, soulignant son attrait pour les résidents et les touristes.
Salvia2 est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière en plein essor à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre idéal entre le charme d'une ville espagnole traditionnelle et la proximité des lieux de vie luxueux de la région. Puerto Banús, avec sa marina exclusive et ses boutiques, est à seulement 5 km, tandis que le centre de Marbella, avec ses offres culturelles et gastronomiques, est facilement accessible. La ville de Malaga et son aéroport international sont à environ 45-50 minutes en voiture. Cet emplacement central sur la côte andalouse permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux villes historiques de l'intérieur.
L'emplacement de Salvia2 à San Pedro de Alcántara se caractérise par une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 908 mètres. Plusieurs autres plages, dont Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), sont également facilement accessibles. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (332 m et 306 m respectivement). Plusieurs terrains de golf renommés, tels que El Campanario Golf Course (2,9 km) et Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'autoroute côtière est facilement accessible et relie rapidement Puerto Banús et Marbella.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région jouit de plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. La faible pente vers la plage (1,7%) rend l'accès facile. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, des visites à la plage en été aux parties de golf et aux promenades pendant le doux hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Salvia2 offre une multitude de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 908 mètres et est complétée par d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). La région compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés tels que El Campanario Golf Course (2,9 km) et Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) sont à proximité immédiate. Les activités nautiques sont également bien couvertes grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et une variété de centres sportifs et de piscines comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia2 est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière en plein essor à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre idéal entre le charme d'une ville espagnole traditionnelle et la proximité des lieux de vie luxueux de la région. Puerto Banús, avec sa marina exclusive et ses boutiques, est à seulement 5 km, tandis que le centre de Marbella, avec ses offres culturelles et gastronomiques, est facilement accessible. La ville de Malaga et son aéroport international sont à environ 45-50 minutes en voiture. Cet emplacement central sur la côte andalouse permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux villes historiques de l'intérieur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL381572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux développements sur la Costa del Sol, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), Salvia2 se positionne dans le segment supérieur des prix, reflétant son emplacement privilégié et les commodités offertes. Alors qu'Almazara Views offre souvent un emplacement un peu plus éloigné de la mer mais plus calme, et Breeze se distingue par ses designs modernes, Salvia2 se démarque par sa proximité remarquable avec la plage et ses équipements complets. Les 710 000 € pour un appartement de 2 chambres de 102 m² reflètent la demande accrue pour des biens en première ligne ou à proximité immédiate de la plage, en particulier dans des zones recherchées comme San Pedro de Alcántara, qui fait le lien entre la Marbella animée et l'Estepona plus détendue. La forte concentration de terrains de golf et d'activités de loisirs dans les environs est une caractéristique commune à de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la combinaison d'une infrastructure urbaine et d'un accès direct à la plage fait de Salvia2 un choix spécifique pour les acheteurs recherchant cet équilibre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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