Benvenuti a Salvia2, un esclusivo complesso di appartamenti situato a pochi minuti dalla costa mediterranea. Questo splendido nuovo sviluppo promette il meglio di tutti i mondi con la sua invidiabile posizione adiacente alla passeggiata lungomare fiancheggiata da palme, pur trovandosi a pochi passi dall'incantevole città spagnola di San Pedro de Alcántara e dai suoi numerosi servizi. La vicinanza alla spiaggia, combinata con un ambiente urbano, offre un attraente contesto abitativo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Salvia2 si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace città a ovest di Marbella. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 908 metri, consente un rapido accesso alla costa. L'ambiente è di carattere urbano, con numerose comodità come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, facilitando le necessità quotidiane.
Questo progetto si rivolge a persone che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. Gli appartamenti moderni offrono uno spazio abitativo funzionale e sono dotati di comfort come aria condizionata e doppi vetri. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attrae residenti attivi, mentre la buona accessibilità ai servizi semplifica la vita quotidiana.
Salvia2 è un nuovo sviluppo progettato secondo gli standard abitativi moderni. La costruzione comprende strutture in cemento armato e vetri a efficienza energetica per migliorare le prestazioni termiche. Gli appartamenti saranno rifiniti con materiali di alta qualità in conformità con le normative vigenti. Il completamento del progetto offrirà ai residenti un'esperienza abitativa contemporanea.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le unità, poiché l'orientamento varia. Non è un complesso di ville, ma un complesso di appartamenti. I dettagli dell'arredamento, come mobili e decorazioni, non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le descrizioni delle strutture circostanti si riferiscono alla disponibilità generale nella regione e non a contratti specifici.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un appartamento moderno vicino alla spiaggia e che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, spiagge e strutture sportive. Potrebbe anche interessare gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in una zona ambita con potenziale turistico. La posizione a San Pedro de Alcántara offre un buon equilibrio tra una vita più tranquilla e la vicinanza ai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús.
Il progetto Salvia2 pone l'accento sulla qualità e sulla durabilità. La costruzione si basa su una fondazione in cemento armato con pilastri in cemento armato e solai a cassettoni. Gli infissi esterni sono in alluminio laccato o PVC con taglio termico e dotati di doppi vetri termoacustici, che migliorano l'efficienza energetica. Le facciate sono a doppia parete con isolamento termico. Le divisioni tra le unità abitative sono insonorizzate, mentre le divisioni interne sono realizzate in cartongesso su profili metallici con isolamento in lana minerale. Le porte d'ingresso sono blindate e le porte interne sono laccate in bianco. I pavimenti nelle zone giorno sono in laminato di qualità AC5 o gres porcellanato, mentre le terrazze sono rivestite in gres porcellanato antiscivolo. I bagni sono piastrellati con ceramica di alta qualità. I materiali sono soggetti a controllo di qualità secondo le normative vigenti e sono coperti da assicurazione decennale di costruzione.
Gli appartamenti qui offerti partono da un prezzo di €710.000. Gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 102 m². È importante notare che questo è un prezzo 'a partire da', e i costi effettivi possono variare a seconda dell'unità specifica, della sua posizione all'interno dell'edificio e delle sue dimensioni. Al momento non sono disponibili dettagli specifici sulla disponibilità delle singole unità, ma il prezzo di vendita si colloca nella fascia alta del mercato per questo tipo di proprietà nella regione.
Vivere a Salvia2 a San Pedro de Alcántara significa sperimentare un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. La spiaggia è a pochi passi di distanza e la passeggiata si estende fino a Marbella ed Estepona. Supermercati, farmacie e numerosi ristoranti sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per gli sportivi, ci sono campi da golf come El Campanario Golf Course nelle vicinanze, oltre a vari centri sportivi. Il collegamento con l'autostrada costiera facilita gli spostamenti verso Puerto Banús e Marbella. La zona offre una buona infrastruttura con trasporti pubblici, pur rimanendo sufficientemente tranquilla per una vita rilassata.
Questo progetto si trova a San Pedro de Alcántara, una città costiera ben collegata a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi locali e le principali vie di trasporto, sottolineando il suo fascino per residenti e turisti.
Salvia2 è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, una fiorente città costiera a ovest di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra il fascino di una città spagnola tradizionale e la vicinanza ai luoghi di lusso della regione. Puerto Banús, con il suo esclusivo porto turistico e le boutique, si trova a soli 5 km, mentre il centro di Marbella, con la sua offerta culturale e gastronomica, è facilmente raggiungibile. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 45-50 minuti di auto. Questa posizione centrale sulla costa andalusa consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge alle città storiche dell'entroterra.
La posizione di Salvia2 a San Pedro de Alcántara è caratterizzata da un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 908 metri. Diverse altre spiagge, tra cui Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 332 m e 306 m). Diversi campi da golf rinomati, come El Campanario Golf Course (2,9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. L'autostrada costiera è facilmente accessibile e collega rapidamente Puerto Banús e Marbella.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode di oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza. La dolce pendenza verso la spiaggia (1,7%) rende l'accesso agevole. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite alla spiaggia in estate alle partite di golf e alle passeggiate durante il mite inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Salvia2 offre una moltitudine di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 908 metri ed è affiancata da altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). La regione vanta un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, numerosi campi rinomati come El Campanario Golf Course (2,9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono anch'esse ben coperte grazie alla vicinanza di marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e una varietà di centri sportivi e piscine come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia2 è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, una fiorente città costiera a ovest di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra il fascino di una città spagnola tradizionale e la vicinanza ai luoghi di lusso della regione. Puerto Banús, con il suo esclusivo porto turistico e le boutique, si trova a soli 5 km, mentre il centro di Marbella, con la sua offerta culturale e gastronomica, è facilmente raggiungibile. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 45-50 minuti di auto. Questa posizione centrale sulla costa andalusa consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge alle città storiche dell'entroterra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL381572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi sviluppi sulla Costa del Sol, come Almazara Views (da €620.000), Breeze (da €650.000) e Medblue (da €679.000), Salvia2 si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione privilegiata e i servizi offerti. Mentre Almazara Views offre spesso una posizione leggermente più lontana dal mare ma più tranquilla, e Breeze si distingue per i suoi design moderni, Salvia2 spicca per la sua notevole vicinanza alla spiaggia e per le sue complete strutture. I 710.000 € per un appartamento di 2 camere da letto e 102 m² riflettono la crescente domanda di proprietà in prima linea o nelle immediate vicinanze della spiaggia, in particolare in zone ambite come San Pedro de Alcántara, che fa da ponte tra la vivace Marbella e la più rilassata Estepona. L'elevata densità di campi da golf e opportunità ricreative nell'area circostante è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa del Sol, ma la combinazione di infrastrutture urbane e accesso diretto alla spiaggia rende Salvia2 una scelta specifica per gli acquirenti che cercano questo equilibrio.
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